祠堂修建合同范本

祠堂修建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX文化發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

2.合同簡介：

背景及前提條件：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX村的一塊土地，該土地上原有祠堂因年代久遠，已無法滿足當?shù)卮迕窦漓搿⒓o念先祖等功能需求。為傳承中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，弘揚民族精神，甲方決定對該祠堂進行拆除重建。為此，甲方通過公開招標方式選定了具備專業(yè)資質和豐富經驗的乙方承擔該祠堂的修建工程。

乙方作為專業(yè)從事古建筑修建、修繕、施工的企業(yè)，擁有豐富的經驗和良好的信譽。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就祠堂修建項目達成如下合同：

一、定義

1.本合同所述“祠堂修建工程”是指乙方按照甲方提供的設計方案、施工圖紙及相關要求，在規(guī)定的時間內完成祠堂的拆除、重建、裝修等工程。

2.“工程范圍”包括但不限于：地基處理、主體結構、內外裝修、水電安裝、綠化景觀等。

二、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務

（1）提供祠堂修建工程的設計方案、施工圖紙及工程量清單；

（2）負責辦理工程報批、報建等相關手續(xù)；

（3）按合同約定支付工程款項；

（4）對工程進度、質量進行監(jiān)督和檢查；

（5）提供施工場地、水、電等基礎設施。

2.乙方權利與義務

（1）按照設計方案、施工圖紙及工程量清單進行施工；

（2）確保工程質量和安全；

（3）按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度；

（4）配合甲方辦理相關手續(xù)；

（5）負責施工期間的環(huán)保、消防、安全等工作。

三、價格與支付條件

1.工程總價款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）；

2.甲方支付工程進度款，按實際完成工程量的XX%支付；

3.工程驗收合格后，支付至工程總價款的XX%；

4.剩余款項在保修期滿后無質量問題一次性支付。

四、履行期限

1.本合同簽訂后，乙方應在XX個工作日內完成施工準備工作；

2.工程總工期為XX個月，自施工準備工作完成之日起計算。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金；

2.乙方未按約定完成工程進度，應支付甲方違約金；

3.雙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應及時通知對方并提供相關證明。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于：設計方案、施工圖紙、工程量清單等；

2.附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：

法定代表人/負責人：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照設計方案、施工圖紙及相關要求，完成位于XX省XX市XX區(qū)XX村祠堂的拆除、重建、裝修等工程。具體內容包括但不限于：地基處理、主體結構施工、內外裝修、水電安裝、綠化景觀等，旨在傳承文化、紀念先祖，同時確保工程質量和安全。

第二條定義

1.“祠堂修建工程”指乙方按照甲方提供的設計方案、施工圖紙及國家相關標準，完成的包括地基處理、主體結構、裝修等在內的工程。

2.“工程進度款”指根據(jù)實際完成的工程量，按合同約定比例支付的款項。

3.“保修期”指工程驗收合格之日起算，為期XX個月的質保期。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權要求乙方按照設計方案、施工圖紙及合同約定完成工程；

（2）甲方有權對工程進度、質量進行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方應按時支付工程進度款、驗收款及剩余款項；

（4）甲方負責辦理工程報批、報建等相關手續(xù)，提供施工所需場地、水、電等基礎設施；

（5）甲方應配合乙方辦理施工過程中的相關事宜，確保工程順利進行；

（6）甲方在保修期內有權要求乙方對出現(xiàn)的質量問題進行修復。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權按照合同約定要求甲方支付工程款項；

（2）乙方有權要求甲方提供施工所需的場地、水、電等基礎設施；

（3）乙方應按照設計方案、施工圖紙及合同約定完成工程，確保工程質量和安全；

（4）乙方應按照約定的時間節(jié)點完成工程進度，并及時向甲方報告工程進展；

（5）乙方負責施工期間的環(huán)保、消防、安全等工作，確保施工現(xiàn)場符合國家相關規(guī)定；

（6）乙方在保修期內負責對出現(xiàn)的質量問題進行修復，確保甲方權益；

（7）乙方應配合甲方辦理相關手續(xù)，及時提供所需資料。

第四條價格與支付條件

1.本工程總價款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價格包括但不限于工程的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。

2.甲方支付工程進度款，按照乙方實際完成的工程量的XX%支付，每支付一次進度款后，乙方應提供相應的工程進度報告。

3.工程驗收合格后，甲方支付至工程總價款的XX%；剩余款項在保修期滿且無質量問題后一次性支付。

4.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶，每次支付后乙方應提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后XX個工作日內完成施工準備工作，并開始施工。

3.工程總工期為XX個月，自施工準備工作完成之日起計算。

4.關鍵時間節(jié)點：乙方應按照合同約定的進度計劃，完成各階段工程，并按時提交工程進度報告。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定支付款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為未付款項的XX%；

（2）若甲方無故拖延工程進度，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定完成工程進度，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的XX%；

（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔由此產生的費用；

（3）若乙方違反合同約定導致工程延期，應承擔因延期導致的損失。

3.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他違約行為，應按照國家相關法律法規(guī)，承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。在不可抗力事件影響期間，雙方的權利義務暫停履行，且互不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快協(xié)商確定新的履行期限或采取其他補救措施。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地行業(yè)協(xié)會申請調解。

2.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.雙方也可以選擇直接向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式送出的，以郵戳或快遞簽收日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，并作為合同的組成部分。

3.終止條件：若一方嚴重違反合同，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止合同。合同終止后，雙方應按合同約定和相關法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

4.本合同的解除或終止不影響雙方在合同存續(xù)期間產生的其他權利和義務。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：設計方案、施工圖紙、工程量清單