直播租房合同范本

直播租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______文化傳播有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有閑置的直播租房資源，具備提供直播租房服務(wù)的條件；乙方作為一家專業(yè)從事網(wǎng)絡(luò)直播、短視頻制作的文化傳播公司，為擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，提高品牌知名度，擬租賃甲方直播租房進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲方同意將直播租房按照本合同約定的條件出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的租金、期限和方式承租甲方直播租房。

二、雙方本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、合作共贏的原則，充分發(fā)揮各自資源優(yōu)勢(shì)，共同推動(dòng)網(wǎng)絡(luò)直播行業(yè)的發(fā)展。

三、本合同項(xiàng)下的直播租房?jī)H限于乙方從事網(wǎng)絡(luò)直播、短視頻制作、網(wǎng)紅孵化等相關(guān)業(yè)務(wù)使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將直播租房用于其他用途。

四、雙方同意按照本合同約定的條款和條件履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各條款是雙方就直播租房合同的具體約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其直播租房出租給乙方，供乙方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)直播、短視頻制作、網(wǎng)紅孵化等相關(guān)業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合約定條件的直播租房，確保乙方正常使用；

2.乙方按照約定用途使用直播租房，支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

3.雙方共同遵守本合同約定的條款，確保直播租房合同的順利履行。

第二條定義

1.直播租房：指甲方提供給乙方使用的，用于網(wǎng)絡(luò)直播、短視頻制作、網(wǎng)紅孵化等業(yè)務(wù)的房屋及其附屬設(shè)施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的直播租房使用費(fèi)。

3.履行期限：指甲方將直播租房出租給乙方的期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保直播租房符合約定用途，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

3.甲方應(yīng)在合同履行期間負(fù)責(zé)直播租房的維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生。

4.甲方有權(quán)在合同約定的前提下，對(duì)直播租房進(jìn)行檢查，以確保乙方按照約定用途使用房屋。

5.甲方應(yīng)在合同到期或提前終止時(shí)，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用直播租房，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)直播、短視頻制作、網(wǎng)紅孵化等業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用直播租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)合理使用直播租房及其附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

5.乙方在合同到期或提前終止時(shí)，應(yīng)將直播租房恢復(fù)原狀，辦理退房手續(xù)。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用直播租房從事違法活動(dòng)。

7.乙方有權(quán)在合同約定的前提下，要求甲方對(duì)直播租房進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.直播租房的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

4.本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的金額作為押金，合同終止且乙方無違約情形時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿前_______個(gè)月，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約_______年。

3.任何一方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，但應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

(1)甲方未按約定提供直播租房或提供的直播租房不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

(2)甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入直播租房，侵犯乙方隱私權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

(1)乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。

(2)乙方擅自改變直播租房用途，造成房屋損壞或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(3)乙方未按照約定將直播租房恢復(fù)原狀，辦理退房手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用及違約金。

3.違約金：

雙方同意，任何一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的金額作為違約金。

4.賠償：

如違約方的行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的義務(wù)得以暫時(shí)中止，不視為違約。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)超過_______個(gè)月，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)退還已支付的未履行部分費(fèi)用（如租金等）。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.在訴訟過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

3.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

4.雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，應(yīng)采取措施保持直播租房的現(xiàn)有狀態(tài)，防止損失擴(kuò)大。

5.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式不排除雙方選擇其他替代性爭(zhēng)議解決方式，如調(diào)解、仲裁等，但應(yīng)以書面形式明確約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或其他雙方確認(rèn)的通訊方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳、發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：除本合同約定的解除權(quán)外，任何一方有權(quán)在以下情況下終止本合同：

(1)不可抗力事件持續(xù)超過_______個(gè)月；

(2)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；

(3)法律、法規(guī)規(guī)定或政策變動(dòng)，導(dǎo)致本合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于直播租房平面圖、設(shè)施清單等，為本合同不可分割的一部分。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份