2024年新范本：駕校場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新范本：駕校場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地租賃期限1.4租賃費(fèi)用2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)2.2出租方的權(quán)利與義務(wù)3.租賃期間的維修與保養(yǎng)3.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任方3.2維修與保養(yǎng)的時(shí)間安排3.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)4.租賃期間的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與維護(hù)4.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)5.租賃期間的變更與解除5.1變更與解除的條件5.2變更與解除的通知期限5.3變更與解除的違約責(zé)任6.租賃期滿(mǎn)的處理6.1租賃期滿(mǎn)后的續(xù)約6.2租賃期滿(mǎn)后的場(chǎng)地歸還6.3租賃期滿(mǎn)后的場(chǎng)地清理7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2出租方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)9.其他條款9.1場(chǎng)地使用期間的特殊規(guī)定9.2租賃雙方的聯(lián)系方式9.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)10.附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2租賃費(fèi)用明細(xì)表10.3其他相關(guān)文件11.簽字蓋章11.1租賃方簽字蓋章11.2出租方簽字蓋章12.附件說(shuō)明12.1附件的提供與保管12.2附件的修改與替換13.合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件14.保密條款14.1保密信息的定義14.2保密信息的保護(hù)措施14.3保密信息的例外情況第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同租賃場(chǎng)地位于____（具體地址），占地面積約為_(kāi)___平方米。場(chǎng)地包括____（具體設(shè)施和建筑物），可供租賃使用。1.2場(chǎng)地使用范圍租賃方享有對(duì)該場(chǎng)地的使用權(quán)，可用于____（具體用途，如駕校訓(xùn)練、車(chē)展等）。租賃方在使用范圍內(nèi)有權(quán)進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地管理規(guī)則。1.3場(chǎng)地租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿(mǎn)后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)。1.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用的計(jì)算方式為：____（按年、月、日計(jì)算）。租賃方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付給出租方。如租賃方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)租賃方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，享有租賃物的使用權(quán)。租賃方應(yīng)合理使用租賃物，并按照租賃物的性質(zhì)和用途進(jìn)行使用。租賃方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押租賃物。2.2出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。出租方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，確保租賃物符合約定的用途。出租方不得干涉租賃方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租賃期間的維修與保養(yǎng)3.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任方出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修與保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。3.2維修與保養(yǎng)的時(shí)間安排出租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照租賃物的使用情況，定期進(jìn)行維修與保養(yǎng)。如租賃方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，有權(quán)要求出租方立即進(jìn)行維修。3.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)出租方負(fù)責(zé)的維修與保養(yǎng)費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。租賃方負(fù)責(zé)的維修與保養(yǎng)費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)。維修與保養(yǎng)的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。4.租賃期間的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與維護(hù)租賃方應(yīng)按照出租方的要求，購(gòu)買(mǎi)并及時(shí)更新場(chǎng)地保險(xiǎn)，保障租賃期間場(chǎng)地的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用按照?qǐng)龅刈赓U費(fèi)用的____%計(jì)算，由租賃方承擔(dān)。保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在每月租賃費(fèi)用中扣除。5.租賃期間的變更與解除5.1變更與解除的條件任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。雙方協(xié)商一致后，可以變更或解除合同。5.2變更與解除的通知期限如租賃方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知出租方。如出租方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知租賃方。5.3變更與解除的違約責(zé)任如租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自提前解除合同，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。如出租方未經(jīng)租賃方同意，擅自提前解除合同，應(yīng)支付租賃方賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為租賃方因合同解除所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.租賃期滿(mǎn)的處理6.1租賃期滿(mǎn)后的續(xù)約租賃期滿(mǎn)前，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)。雙方協(xié)商一致后，可以簽訂續(xù)約合同。6.2租賃期滿(mǎn)后的場(chǎng)地歸還租賃期滿(mǎn)后，租賃方應(yīng)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施按照合同約定歸還給出租方。如有損壞或缺失，租賃方應(yīng)按原值進(jìn)行賠償。6.3租賃期滿(mǎn)后的場(chǎng)地清理租賃期滿(mǎn)后，租賃方應(yīng)按照合同約定，將場(chǎng)地內(nèi)的垃圾、雜物等清理干凈，確保場(chǎng)地符合原狀。如未按要求清理，出租方有權(quán)要求租賃方支付清理費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方共同承擔(dān)，則按照合同約定或雙方協(xié)商的比例分擔(dān)。9.其他條款9.1場(chǎng)地使用期間的特殊規(guī)定如租賃期間遇有特殊情況，需要臨時(shí)調(diào)整租賃條款的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2租賃雙方的聯(lián)系方式租賃雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確無(wú)誤，如發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。任何一方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通知對(duì)方后即視為已送達(dá)。9.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。10.附件10.1場(chǎng)地平面圖附件中包含場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)展示了場(chǎng)地的布局、設(shè)施分布等情況。10.2租賃費(fèi)用明細(xì)表附件中包含租賃費(fèi)用明細(xì)表，詳細(xì)列出了租賃期間各類(lèi)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。10.3其他相關(guān)文件附件中可能包含其他與租賃場(chǎng)地相關(guān)的文件，如使用權(quán)證明、安全評(píng)估報(bào)告等。11.簽字蓋章11.1租賃方簽字蓋章租賃方授權(quán)代表簽字：____租賃方蓋章：____11.2出租方簽字蓋章出租方授權(quán)代表簽字：____出租方蓋章：____12.附件說(shuō)明12.1附件的提供與保管附件由出租方提供，并負(fù)責(zé)保管。租賃方有權(quán)在租賃期間查閱、復(fù)制附件。12.2附件的修改與替換如附件內(nèi)容需要修改或替換，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。13.合同的生效與終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件本合同在租賃期滿(mǎn)后自然終止。如提前解除合同，按照合同約定的解除條件執(zhí)行。14.保密條款14.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。14.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.3保密信息的例外情況法律要求披露的、仲裁機(jī)關(guān)或法院要求披露的、安全檢查機(jī)關(guān)要求披露的，以及為履行合同必要范圍內(nèi)披露的保密信息，不受本保密條款的限制。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方是指非本合同簽約方，但與租賃合同的履行具有利害關(guān)系的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方介入可能包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第三方根據(jù)本合同的約定，可能協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，或?qū)贤穆男羞M(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.第三方的作用與責(zé)任2.1第三方的作用第三方根據(jù)本合同的約定，可能承擔(dān)協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)督評(píng)估等角色。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的要求，行使權(quán)利和履行義務(wù)。2.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全及合法性。如因第三方的原因?qū)е录滓曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)甲乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露合同相關(guān)的保密信息。3.第三方介入的程序與條件3.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方、介入的事項(xiàng)、介入的時(shí)間等。雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)利等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)；第三方與甲乙方無(wú)利益沖突；第三方介入不會(huì)損害甲乙方的合法權(quán)益等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。第三方責(zé)任限額的設(shè)定旨在明確第三方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍，保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)基于第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)、保險(xiǎn)等因素。甲乙方應(yīng)在選擇第三方時(shí)，充分考慮第三方的責(zé)任限額，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因客觀原因?qū)е缕湄?zé)任限額發(fā)生變動(dòng)，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同的約定。第三方非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方根據(jù)本合同的約定，行使權(quán)利和履行義務(wù)。第三方對(duì)甲乙方的權(quán)利和義務(wù)，不構(gòu)成甲乙方對(duì)對(duì)方的權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如甲乙方需變更第三方的介入事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利等，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的內(nèi)容、理由等。雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。6.2第三方介入的解除如甲乙方需解除第三方的介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的理由、時(shí)間等。雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行解除。7.第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約的情形第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照本合同的約定和法律法規(guī)的要求，承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)予以賠償。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決途徑如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由違約方承擔(dān)。如雙方共同承擔(dān)，則按照合同約定或雙方協(xié)商的比例分擔(dān)。9.其他相關(guān)事項(xiàng)9.1第三方介入的告知義務(wù)如第三方介入的事項(xiàng)涉及甲乙方的合法權(quán)益，第三方有義務(wù)及時(shí)告知甲乙方。9.2第三方介入的資料提供第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的合理要求，提供與第三方介入相關(guān)的資料、文件等信息。9.3第三方介入的保險(xiǎn)要求第三方根據(jù)本合同的約定，應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并及時(shí)更新相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障甲乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖本附件詳細(xì)展示了租賃場(chǎng)地的布局、設(shè)施分布等情況。包括場(chǎng)地的尺寸、形狀、可用區(qū)域等信息。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了租賃期間各類(lèi)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。包括租金、押金、維修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。3.附件三：第三方服務(wù)提供協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等信息。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)本附件為第三方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明第三方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.附件五：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件本附件為第三方介入所需的監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件，證明第三方具備合法介入的資格。6.附件六：維修保養(yǎng)計(jì)劃本附件詳細(xì)說(shuō)明了維修保養(yǎng)的時(shí)間安排、內(nèi)容、責(zé)任方等信息。7.附件七：合同變更或解除協(xié)議本附件用于記錄合同變更或解除的詳細(xì)信息，包括變更或解除的條件、通知期限、違約責(zé)任等。8.附件八：保密協(xié)議本附件為第三方與甲乙方之間的保密協(xié)議，明確了保密信息的定義、保護(hù)措施、例外情況等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。b)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題。c)第三方未能按照約定時(shí)間完成服務(wù)或產(chǎn)品提供。d)第三方未能按照約定保護(hù)甲乙方的保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定