2024年無償租賃正式協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年無償租賃正式協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用條件和要求3.2維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)的必要性4.2保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)第五條租金及支付方式5.1租金的金額5.2租金的支付期限5.3支付方式第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任6.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間表第七條租賃物的轉(zhuǎn)讓和抵押7.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件7.2租賃物的抵押禁止第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的處理方式第九條爭議解決方式9.1爭議的解決途徑9.2爭議解決的期限第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的限制第十三條合同的附件13.1附件的說明13.2附件的效力第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的說明第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于【具體地址】的【房屋/土地/設(shè)備】一套（或一塊），具體面積為【面積】平方米，現(xiàn)狀及設(shè)施情況詳見附件一。1.2租賃范圍的限制租賃范圍包括但不限于【具體限制范圍】，租賃方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)和經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年【具體月日】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年【具體月日】。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用條件和要求租賃方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定的用途進(jìn)行使用。應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的完好，合理維護(hù)，確保其正常使用。3.2維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃物日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括但不限于【具體維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容】。如租賃物出現(xiàn)重大故障或問題，應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行處理。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)的必要性租賃方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。4.2保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)租賃方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)事故引起的所有損失和費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)賠償足以彌補(bǔ)出租方的損失。第五條租金及支付方式5.1租金的金額租金為每月【金額】元，按月支付。5.2租金的支付期限租金的支付期限為每月的【具體日期】。5.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬號(hào)信息詳見附件二。第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任6.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間表租賃方應(yīng)在每個(gè)季度末進(jìn)行一次全面的維修和保養(yǎng)，并將維修保養(yǎng)記錄提交給出租方。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【百分比】。8.2違約責(zé)任的處理方式對(duì)于違約行為，守約方有權(quán)選擇要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償因此造成的一切損失。第九條爭議解決方式9.1爭議的解決途徑如租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起【具體天數(shù)】內(nèi)。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件本合同的變更應(yīng)由租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件（一）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。11.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，租賃方應(yīng)按照出租方的要求將租賃物恢復(fù)至原狀，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。第十二條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件本合同的有效期內(nèi)，如租賃方發(fā)生繼承，本合同由繼承人繼續(xù)履行。12.2合同轉(zhuǎn)讓的限制未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條合同的附件13.1附件的說明本合同附件包括但不限于租賃物的詳細(xì)描述、租賃物現(xiàn)狀照片等。13.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，租賃雙方應(yīng)遵守附件的約定。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，租賃雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的說明本合同附加條款包括但不限于租賃物的特殊使用規(guī)定、維修保養(yǎng)計(jì)劃等，租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和范圍15.1第三方介入的條件15.1.1出租方和租賃方在本合同履行過程中，如遇到無法協(xié)商解決的問題，可以邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于租賃物的維修、保養(yǎng)、爭議解決等。第十六條第三方介入的程序16.1租賃雙方在遇到無法協(xié)商解決的問題時(shí)，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。16.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入。16.3第三方介入應(yīng)由租賃雙方共同認(rèn)可，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第十七條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方介入的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)對(duì)租賃物的維修、保養(yǎng)等進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.1.2第三方有權(quán)對(duì)租賃雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。17.2第三方介入的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保持中立，公正地處理租賃雙方的問題。17.2.2第三方應(yīng)對(duì)租賃雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。第十八條第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由租賃雙方共同承擔(dān)。18.2第三方介入費(fèi)用的具體數(shù)額和支付方式由租賃雙方在書面介入?yún)f(xié)議中約定。第十九條第三方介入的結(jié)果19.1第三方介入的結(jié)果對(duì)租賃雙方具有約束力。19.2租賃雙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果履行合同義務(wù)。第二十條第三方與其他方的責(zé)任劃分20.1第三方介入時(shí)，租賃雙方仍應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任。20.2第三方介入不影響租賃雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的支付期限、金額、支付方式等信息。附件三：租賃物保險(xiǎn)單副本包含保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。附件四：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出租賃物的維修保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間表、責(zé)任方等信息。附件五：爭議解決方式說明詳細(xì)列出爭議解決的途徑、期限等信息。附件六：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序等信息。附件七：合同繼承和轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)列出合同繼承和轉(zhuǎn)讓的條件、程序等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：2.租賃雙方違反本合同的條款和附加協(xié)議。3.租賃雙方未經(jīng)對(duì)方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大小。2.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的【百分比】。示例說明：若租賃方未按照約定的用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償出租方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.