2024年房產(chǎn)估價(jià)委托協(xié)議下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)估價(jià)委托協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)估價(jià)1.3委托人1.4估價(jià)機(jī)構(gòu)1.5估價(jià)報(bào)告2.估價(jià)服務(wù)內(nèi)容2.1估價(jià)范圍2.2估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)2.3估價(jià)時(shí)效3.估價(jià)費(fèi)用與支付3.1估價(jià)費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.估價(jià)師的資質(zhì)與責(zé)任4.1估價(jià)師資質(zhì)4.2估價(jià)師責(zé)任4.3估價(jià)師義務(wù)5.合同的履行5.1估價(jià)機(jī)構(gòu)義務(wù)5.2委托人義務(wù)5.3合同變更6.違約責(zé)任6.1估價(jià)機(jī)構(gòu)違約6.2委托人違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3例外情況9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除10.一般條款10.1適用法律10.2合同的修改10.3通知機(jī)制11.附件11.1估價(jià)委托書11.2房產(chǎn)證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.其他約定13.簽字蓋章頁(yè)13.1委托人簽字13.2估價(jià)機(jī)構(gòu)簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體本合同雙方主體為：（委托人全稱）和（估價(jià)機(jī)構(gòu)全稱）。1.2房產(chǎn)估價(jià)房產(chǎn)估價(jià)指對(duì)委托人擁有的位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看、分析，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、市場(chǎng)行情及房產(chǎn)的具體情況，給出客觀、公正的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。1.3委托人委托人指合同一方，即房產(chǎn)的所有者或合法使用權(quán)人，全稱為（委托人全稱），地址為（委托人地址），聯(lián)系方式為（委托人聯(lián)系方式）。1.4估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)機(jī)構(gòu)指合同另一方，具有房產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)，全稱為（估價(jià)機(jī)構(gòu)全稱），地址為（估價(jià)機(jī)構(gòu)地址），聯(lián)系方式為（估價(jià)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式）。1.5估價(jià)報(bào)告估價(jià)報(bào)告指估價(jià)機(jī)構(gòu)在完成估價(jià)工作后出具的正式文件，其中詳細(xì)記錄了估價(jià)過(guò)程、方法、結(jié)論等內(nèi)容。2.估價(jià)服務(wù)內(nèi)容2.1估價(jià)范圍估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)委托人提供的房產(chǎn)進(jìn)行全面的估價(jià)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、使用年限、地理位置、周邊環(huán)境、市場(chǎng)行情等因素。2.2估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估價(jià)。2.3估價(jià)時(shí)效估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)工作，并向委托人提供估價(jià)報(bào)告。整個(gè)估價(jià)過(guò)程自估價(jià)機(jī)構(gòu)收到全部必要的資料之日起，不超過(guò)（具體時(shí)間）。3.估價(jià)費(fèi)用與支付3.1估價(jià)費(fèi)用估價(jià)機(jī)構(gòu)完成估價(jià)工作后，委托人應(yīng)支付給估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)費(fèi)用，費(fèi)用金額為（具體金額），幣種為（幣種）。3.2支付方式3.3支付時(shí)間委托人應(yīng)在本合同簽訂后的（具體時(shí)間）內(nèi)，將估價(jià)費(fèi)用支付給估價(jià)機(jī)構(gòu)。4.估價(jià)師的資質(zhì)與責(zé)任4.1估價(jià)師資質(zhì)估價(jià)機(jī)構(gòu)委派的估價(jià)師應(yīng)具備國(guó)家認(rèn)可的房產(chǎn)估價(jià)師資格，并具有（估價(jià)師相關(guān)經(jīng)驗(yàn)）。4.2估價(jià)師責(zé)任估價(jià)師應(yīng)對(duì)所出具的估價(jià)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。4.3估價(jià)師義務(wù)估價(jià)師應(yīng)按照估價(jià)規(guī)范進(jìn)行實(shí)地查看、分析，并公正、客觀地出具估價(jià)報(bào)告。5.合同的履行5.1估價(jià)機(jī)構(gòu)義務(wù)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成估價(jià)工作，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的估價(jià)報(bào)告。5.2委托人義務(wù)委托人應(yīng)向估價(jià)機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、使用情況等所有相關(guān)信息，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。5.3合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.違約責(zé)任6.1估價(jià)機(jī)構(gòu)違約估價(jià)機(jī)構(gòu)未按合同約定完成估價(jià)工作的，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金金額為估價(jià)費(fèi)用的（百分比）。6.2委托人違約委托人未按合同約定支付估價(jià)費(fèi)用的，應(yīng)向估價(jià)機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金金額為估價(jià)費(fèi)用的（百分比）。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3法律途徑任何一方對(duì)合同的效力、履行、解釋等有爭(zhēng)議的，均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后（具體時(shí)間）內(nèi)繼續(xù)有效。8.3例外情況法律要求披露的、法院命令披露的、或雙方事先書面同意披露的情況除外。9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止除非合同另有約定，合同終止的條件如下：（具體終止條件）。9.3合同解除合同解除的條件如下：（具體解除條件）。10.一般條款10.1適用法律本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同的修改合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3通知機(jī)制11.附件11.1估價(jià)委托書估價(jià)委托書作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。11.2房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。12.其他約定雙方在合同履行過(guò)程中形成的其他書面協(xié)議或附件，均視為本合同的組成部分。13.簽字蓋章頁(yè)13.1委托人簽字委托人簽字頁(yè)作為本合同的簽字蓋章頁(yè)，與合同具有同等法律效力。13.2估價(jià)機(jī)構(gòu)簽字估價(jià)機(jī)構(gòu)簽字頁(yè)作為本合同的簽字蓋章頁(yè)，與合同具有同等法律效力。14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義第三方指非本合同雙方主體，但在本合同履行過(guò)程中提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（具體介入情形）。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限定為：（具體責(zé)任限定）。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，向甲乙方提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.3第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利如下：（具體權(quán)利）。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系如下：（具體關(guān)系）。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系如下：（具體關(guān)系）。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因其違約、過(guò)失或其他原因給甲乙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)（具體標(biāo)準(zhǔn)）設(shè)定，具體限額為（具體金額）。18.3責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。19.第三方違約處理19.1第三方違約第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2違約處理方式甲乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（具體處理方式）。20.第三方退出20.1第三方退出的條件第三方退出的條件如下：（具體退出條件）。20.2第三方退出后的處理第三方退出后，應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，處理與甲乙方的關(guān)系，包括但不限于：（具體退出后處理）。21.第三方取代21.1第三方取代的條件第三方取代的條件如下：（具體取代條件）。21.2第三方取代程序第三方取代程序如下：（具體取代程序）。22.第三方介入的變更與解除22.1變更條件第三方介入的變更或解除條件如下：（具體變更或解除條件）。22.2變更或解除程序第三方介入的變更或解除程序如下：（具體變更或解除程序）。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式23.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入引起的爭(zhēng)議解決程序如下：（具體解決程序）。24.附件24.1第三方資料第三方提供的資料作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。24.2第三方服務(wù)協(xié)議第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。25.其他約定雙方在第三方介入過(guò)程中形成的其他書面協(xié)議或附件，均視為本合同的組成部分。26.簽字蓋章頁(yè)26.1第三方簽字第三方簽字頁(yè)作為本合同的簽字蓋章頁(yè)，與合同具有同等法律效力。26.2甲乙雙方簽字甲乙雙方簽字頁(yè)作為本合同的簽字蓋章頁(yè)，與合同具有同等法律效力。27.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：估價(jià)委托書詳細(xì)要求：估價(jià)委托書應(yīng)包含房產(chǎn)地址、房產(chǎn)基本信息、委托人信息、估價(jià)目的、估價(jià)范圍等內(nèi)容。附件說(shuō)明：估價(jià)委托書是甲乙雙方確認(rèn)估價(jià)范圍的書面文件，是合同的重要組成部分。附件2：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證號(hào)碼、產(chǎn)權(quán)人姓名、房產(chǎn)地址等。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方向乙方提供的房產(chǎn)權(quán)屬情況的真實(shí)性。附件3：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)抵押證明等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于輔助證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況、使用情況等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.估價(jià)機(jī)構(gòu)未按合同約定時(shí)間完成估價(jià)工作。2.估價(jià)機(jī)構(gòu)提供的估價(jià)報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確。3.委托人未按合同約定支付估價(jià)費(fèi)用。4.委托人提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.估價(jià)機(jī)構(gòu)未按合同約定時(shí)間完成估價(jià)工作的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為估價(jià)費(fèi)用的（百分比）。2.估價(jià)機(jī)構(gòu)提供的估價(jià)報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.委托人未按合同約定支付估價(jià)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為估價(jià)費(fèi)用的（百分比）。4.委托人提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若估價(jià)機(jī)構(gòu)未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)工作，則構(gòu)成違約，應(yīng)向委托人支付違約金。例如，如果合同約定估價(jià)工作應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成，而估價(jià)機(jī)構(gòu)未能在此期限內(nèi)完成，則應(yīng)支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞包括但不限于：1.房產(chǎn)估