農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)管理暫行辦法

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)管理暫行辦法合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：1.名稱：（填寫全稱）2.地址：（詳細(xì)地址）3.法定代表人：（姓名）乙方：1.名稱：（填寫全稱）2.地址：（詳細(xì)地址）3.法定代表人：（姓名）鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其承包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)范圍及面積2.甲方應(yīng)保證其流轉(zhuǎn)給乙方的土地符合國(guó)家有關(guān)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)的規(guī)定，具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方重新簽訂承包合同。三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式1.乙方應(yīng)支付給甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方支付價(jià)款的支付方式為：____期支付。具體支付時(shí)間為：____年__月__日。四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后的經(jīng)營(yíng)及管理1.乙方自取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)之日起，享有對(duì)該土地的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和合同約定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保土地生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任1.甲方應(yīng)保證其流轉(zhuǎn)給乙方的土地不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、抵押等法律障礙。如因甲方原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如因自身原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給守約方的違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書3.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及環(huán)保評(píng)估報(bào)告4.合同履行期間的相關(guān)法律法規(guī)5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證土地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)無效。2.甲方未保證土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。3.乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定經(jīng)營(yíng)土地。4.乙方未遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，導(dǎo)致土地生態(tài)環(huán)境破壞。5.雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)所享有的權(quán)利。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主體將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.法定代表人：指依法代表法人的自然人。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權(quán)屬不清：在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明，確保土地權(quán)屬清晰。2.土地條件不符合要求：雙方應(yīng)在簽訂合同前實(shí)地考察土地，確保土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。3.乙方違反法律法規(guī)：乙方應(yīng)了解并遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保合法經(jīng)營(yíng)。4.生態(tài)環(huán)境破壞：乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。5.合同履行困難：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決合同履行過程中的問題，確保合同順利履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景