2024年旅游度假村開發(fā)建設(shè)委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游度假村開發(fā)建設(shè)委托合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1委托方1.2受托方第二條合同標(biāo)的2.1旅游度假村的開發(fā)建設(shè)項目2.2開發(fā)建設(shè)的范圍和內(nèi)容第三條合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期第四條合同金額4.1委托方的投資金額4.2受托方的收費金額第五條受托方的義務(wù)5.1受托方的責(zé)任與義務(wù)5.2受托方的技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)第六條委托方的義務(wù)6.1委托方的責(zé)任與義務(wù)6.2委托方的配合與支持第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條合同的履行與驗收8.1合同的履行標(biāo)準(zhǔn)8.2合同的驗收程序第九條合同的爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的解決地點與適用法律第十條合同的保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密信息的保護期限與違反后果第十一條合同的違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十二條合同的強制執(zhí)行12.1合同的強制執(zhí)行地點12.2合同的強制執(zhí)行程序第十三條合同的附件13.1附件的名稱與份數(shù)13.2附件的生效與替換條件第十四條合同的簽字蓋章14.1合同的簽字人員14.2合同的蓋章要求與程序第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1委托方1.2受托方第二條合同標(biāo)的2.1旅游度假村的開發(fā)建設(shè)項目2.1.1本合同標(biāo)的為委托方擁有的位于省市區(qū)的一塊土地上的旅游度假村開發(fā)建設(shè)項目。2.2開發(fā)建設(shè)的范圍和內(nèi)容2.2.1受托方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，完成該旅游度假村的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收及保修等工作。具體包括但不限于：（1）度假村的整體規(guī)劃，包括景點、酒店、餐飲、娛樂、休閑等設(shè)施的布局和規(guī)劃；（2）建筑設(shè)計，包括建筑外觀、結(jié)構(gòu)、水電安裝、室內(nèi)裝修等；（3）施工，按照設(shè)計和施工規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量；（4）驗收，工程完成后，按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行驗收；（5）保修，工程驗收合格后，對工程進行一定期限的保修。第三條合同期限3.1合同的開始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為年月日。3.2合同的結(jié)束日期3.2.1本合同的結(jié)束日期為年月日，即工程驗收合格之日。第四條合同金額4.1委托方的投資金額4.1.1委托方同意向受托方支付合同金額為人民幣元（大寫：人民幣玖拾玖億玖仟玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），用于支付受托方完成本合同標(biāo)的工作。4.2受托方的收費金額4.2.1受托方同意按照本合同的約定完成工作，并收取相應(yīng)的費用，收費金額為人民幣元（大寫：人民幣玖拾玖億玖仟玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。第五條受托方的義務(wù)5.1受托方的責(zé)任與義務(wù)5.1.1受托方應(yīng)按照本合同的約定，完成旅游度假村開發(fā)建設(shè)的各項工作，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.2受托方的技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.2.1受托方應(yīng)按照國家和行業(yè)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計和施工，確保工程質(zhì)量。第六條委托方的義務(wù)6.1委托方的責(zé)任與義務(wù)6.1.1委托方應(yīng)按照本合同的約定，向受托方支付合同金額，并提供必要的工作條件和配合。6.2委托方的配合與支持6.2.1委托方應(yīng)提供施工場地、施工圖紙、施工許可證等施工所需的相關(guān)手續(xù)和文件；6.2.2委托方應(yīng)對受托方在施工過程中遇到的問題提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助；6.2.3委托方應(yīng)按照受托方的合理要求，提供施工所需的物資、設(shè)備、材料等。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1任何一方因客觀原因需要變更合同的，應(yīng)提前個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，并說明變更的內(nèi)容和理由。8.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂《合同變更協(xié)議》。8.2合同解除的條件8.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂《合同解除協(xié)議》。第九條合同的履行與驗收9.1合同的履行標(biāo)準(zhǔn)9.1.1受托方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，完成旅游度假村的開發(fā)建設(shè)工作。9.1.2委托方應(yīng)按照本合同的約定，向受托方支付合同金額，并提供必要的工作條件和配合。9.2合同的驗收程序9.2.1工程完成后，受托方應(yīng)向委托方提交驗收申請，并提供完整的設(shè)計文件、施工資料、驗收報告等材料。9.2.2委托方應(yīng)在收到驗收申請后的個工作日內(nèi)組織驗收，并將驗收結(jié)果通知受托方。第十條合同的爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議的解決地點與適用法律10.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地。10.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。11.1.2雙方在合同履行過程中獲取的對方的保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密信息的保護期限與違反后果11.2.1保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止履行之日起年止。11.2.2如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的附件12.1附件的名稱與份數(shù)12.1.1本合同附件包括：（1）旅游度假村開發(fā)建設(shè)項目的設(shè)計圖紙；（2）施工方案和施工圖紙；（3）驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法；（4）其他雙方認為需要附加的文件。12.1.2附件的份數(shù)均為份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2附件的生效與替換條件12.2.1附件自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2如附件需替換，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署新的附件。第十三條合同的簽字蓋章13.1合同的簽字人員13.1.1本合同由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.1.2授權(quán)代表應(yīng)提交有效的授權(quán)書和身份證件。13.2合同的蓋章要求與程序13.2.1本合同一式兩份，簽字蓋章后生效。13.2.2雙方應(yīng)在合同簽字蓋章后，按照法律規(guī)定辦理合同登記、備案等手續(xù)。第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的有效期為年，自合同生效之日起計算。14.3在合同有效期內(nèi)，除非合同另有規(guī)定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方是指非本合同主體外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因合同約定或?qū)嶋H情況需要，第三方參與合同的履行、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持或咨詢意見；（2）合同履行過程中，需要第三方進行質(zhì)量監(jiān)督、驗收等；（3）合同履行過程中，需要第三方提供金融服務(wù)、材料供應(yīng)等。2.2第三方介入應(yīng)由委托方和受托方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方介入的程序3.1委托方和受托方應(yīng)在合同中約定第三方的介入程序，包括但不限于：（1）第三方介入的申請、審批流程；（2）第三方介入的開始、結(jié)束時間；（3）第三方介入的具體工作內(nèi)容和要求。3.2委托方和受托方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方介入的責(zé)任限制4.1第三方介入的責(zé)任限額4.1.1第三方對合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同金額的%。4.1.2第三方因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方介入的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托方、受托方的要求，履行介入義務(wù)，并保證介入工作的質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得利用介入機會侵犯委托方和受托方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與委托方、受托方的關(guān)系5.1.1第三方介入不影響委托方和受托方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。5.1.2第三方介入不影響委托方和受托方之間的權(quán)利義務(wù)分配，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與合同履行5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托方、受托方的要求，參與合同的履行、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)。5.2.2第三方不應(yīng)干涉委托方和受托方的正常經(jīng)營管理活動。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更6.1.1如因客觀原因需要變更第三方介入的內(nèi)容、范圍、時間等，委托方和受托方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2變更第三方介入應(yīng)遵循合同約定和第三方協(xié)議的約定。6.2第三方介入的解除6.2.1如因客觀原因需要解除第三方介入，委托方和受托方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2解除第三方介入應(yīng)遵循合同約定和第三方協(xié)議的約定。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約的情形7.1.1第三方未按照合同約定和委托方、受托方的要求履行介入義務(wù)的；7.1.2第三方因違約行為導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的。7.2第三方違約的責(zé)任7.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方和受托方因此遭受的損失；7.2.2委托方和受托方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議的約定，要求第三方支付違約金。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1第三方與委托方、受托方之間因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議的解決地點與適用法律8.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地。8.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的簽字蓋章9.1合同的簽字人員9.1.1本合同由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字。9.1.2授權(quán)代表應(yīng)提交有效的授權(quán)書和身份證件。9.2合同的蓋章要求與程序9.2.1本合同一式兩第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：旅游度假村開發(fā)建設(shè)項目的設(shè)計圖紙附件2：施工方案和施工圖紙附件3：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件5：銀行付款憑證附件6：材料供應(yīng)合同附件7：金融服務(wù)協(xié)議附件8：施工許可證附件9：環(huán)境保護審批文件附件10：安全生產(chǎn)許可文件附件11：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料附件的詳細要求和附件的說明：附件1：設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑外觀、結(jié)構(gòu)、水電安裝、室內(nèi)裝修等詳細設(shè)計內(nèi)容，并符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件2：施工方案應(yīng)包括施工步驟、施工工藝、施工周期等，施工圖紙應(yīng)包括建筑布局、結(jié)構(gòu)圖、細部構(gòu)造圖等。附件3：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求和驗收程序。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于介入的范圍、時間、工作內(nèi)容等。附件5：銀行付款憑證作為支付合同金額的憑證，應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款賬戶等信息。附件6：材料供應(yīng)合同應(yīng)明確材料供應(yīng)的范圍、質(zhì)量、數(shù)量、價格、交付時間等。附件7：金融服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確金融服務(wù)的內(nèi)容、方式、期限、利率等。附件8：施工許可證應(yīng)為國家有關(guān)部門頒發(fā)的，允許進行施工的合法憑證。附件9：環(huán)境保護審批文件應(yīng)包括環(huán)境影響評價報告、環(huán)境保護措施等。附件10：安全生產(chǎn)許可文件應(yīng)包括安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件11：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料，包括但不限于會議紀(jì)要、溝通記錄、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.委托方違約行為及責(zé)任：1.1未按約定時間支付合同金額的，應(yīng)支付遲延履行違約金。1.2提供的工作條件不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.受托方違約行為及責(zé)任：2.1未按約定完成工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用、賠償損失等責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任：3.1未按約定提供技術(shù)支持或咨詢意見的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2第三方因違約行為導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如委托方未按約定時間支付合同金額，受托方可以要求委托方支付遲延履行違約金，違約金的具體金額根據(jù)合同約定和實際情況確定。如受托方未按約定完成工作，委托方可以要求受托方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如第三方未按約定提供技術(shù)支持或咨詢意見，委托方和受托方可以要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年旅游度假村開發(fā)建設(shè)委托合同，由委托方和受托方簽訂。2.第三方：第三方是指非本合同主體外的其他自然人、法人和其他組織。4.違約金