2024專業(yè)版房屋租賃合同范本

?合同編號：__________合同雙方：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2乙方租賃的房屋用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息真實有效，如有虛假，一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：甲乙雙方應如實提供個人信息，如有疑問，可要求對方提供相關證件進行核實。2.租金支付及押金退還：乙方應按時支付租金，甲方應在租賃期滿后無息退還剩余押金。解決辦法：乙方可通過銀行轉賬、等途徑支付租金，甲方應在確認房屋及附屬設施無損壞后，無息退還剩余押金。3.房屋維修：甲方負責維修出租房屋及附屬設施，但因乙方使用不當造成的損壞除外。解決辦法：甲方應在租賃期內確保房屋及設施的正常使用，如有損壞，乙方可通知甲方進行維修。若損壞系乙方使用不當造成，乙方應承擔維修費用。4.合同解除：任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解決辦法：甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定承擔違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后退還。6.違約金：一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決。8.法律途徑：雙方在解決合同爭議時，可選擇向人民法院提起訴訟。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.企業(yè)或機構之間的房屋租賃。3.短期租賃與長期租賃。4.住宅與商業(yè)用途的房屋租賃。5.帶家具與不帶家具的房屋租賃。補充條款：A.房屋保險：雙方可約定是否購買房屋保險，以及保險費用的承擔方式。B.寵物政策：雙方對寵物飼養(yǎng)的允許與否，以及相關責任的分擔。C.維修責任：詳細列舉哪些維修屬于甲方責任，哪些屬于乙方責任。D.變更條款：如合同履行過程中，地址、聯(lián)系方式等信息的變更。E.提前終止合同：在特定條件下，雙方同意提前終止合同的條款及相應責任。F.違約及爭議解決：對于違約行為的處理方式，以及爭議解決的