2024租賃合同商業(yè)活動(dòng)租用大學(xué)場(chǎng)地

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有大學(xué)場(chǎng)地的使用權(quán)，乙方希望租賃該場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意向乙方提供位于__________的大學(xué)場(chǎng)地，用于乙方舉辦商業(yè)活動(dòng)。1.2乙方須按照合同約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃費(fèi)用（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)___元/天；（2）其他費(fèi)用（如保安、清潔、水電等）：人民幣_(tái)___元/天。3.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按合同約定的期限支付。3.3甲方應(yīng)在收到租金后____日內(nèi)向乙方提供場(chǎng)地。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證場(chǎng)地的使用權(quán)，確保乙方正常使用；（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全、整潔；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助；（4）按照約定時(shí)間提供場(chǎng)地，如因特殊情況導(dǎo)致不能提供場(chǎng)地，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決辦法。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途；（2）遵守場(chǎng)地的管理制度，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施；（3）按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金；（4）按照約定時(shí)間撤離場(chǎng)地，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效證件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明其主體資格。2.明確租賃場(chǎng)地的具體位置、面積和設(shè)施情況。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述場(chǎng)地位置、面積、設(shè)施等，并可實(shí)地查看場(chǎng)地。3.注意租賃期限的約定，避免逾期續(xù)約或提前解除合同導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：明確租賃期限，并在合同中約定續(xù)約和解除合同的條件及程序。4.租金支付方式和時(shí)間要明確，避免租金拖欠。解決辦法：在合同中約定租金支付方式、時(shí)間和滯納金等條款。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止違約行為發(fā)生。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括違約責(zé)任和解決方式。6.注意合同的簽訂和履行時(shí)間，確保合同的有效性。解決辦法：在合同中明確簽訂和履行時(shí)間，并嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。解釋：出租方是提供租賃物的一方，對(duì)租賃物享有所有權(quán)和使用權(quán)。2.承租方：指租賃物的使用人，向出租方支付租金的一方。解釋：承租方是租賃物的使用人，需按照合同約定使用租賃物，并支付租金。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。解釋：租賃期限是承租方使用租賃物的法定時(shí)間限制，自租賃物交付之日起計(jì)算。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方使用租賃物的對(duì)價(jià)，按照合同約定支付給出租方。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償。解釋：違約金是違約方因其違約行為而需向守約方支付的賠償，用以補(bǔ)償守約方的損失。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。解釋：不可抗力是指在合同履行過程中，因不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況導(dǎo)致合同無法履行或變得困難，從而免除違約責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.大學(xué)或其他教育機(jī)構(gòu)出租場(chǎng)地給商業(yè)活動(dòng)組織者。2.商業(yè)活動(dòng)組織者需要在學(xué)校場(chǎng)地舉辦活動(dòng)時(shí)。3.雙方為明確權(quán)責(zé)，確保場(chǎng)地租賃過程的順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地使用范圍：明確乙方在使用場(chǎng)地時(shí)不得超出約定的范圍，不得影響甲方正常的教學(xué)秩序。2.場(chǎng)地布置與清理：乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后按照約定時(shí)間清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀，如有損壞需照價(jià)賠償。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理活動(dòng)期間的保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)，以保障活動(dòng)參與者的安全。4.安全與合規(guī)：乙方應(yīng)確?；顒?dòng)符合相關(guān)安全規(guī)定，如有違反導(dǎo)致的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)使用任何侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的材料，包括但不限于音樂、視頻、圖片等。6.禁止行為：乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局和可用空間。2.設(shè)施清單：列明租賃場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施及其狀態(tài)。3