蕪湖房屋買賣合同范本

蕪湖房屋買賣合同范本合同編號：__________合同雙方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條房屋基本信息1.1標(biāo)的房屋坐落于蕪湖市________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為________________，房屋建筑面積為________________平方米。1.3甲方保證甲方對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。第二條房屋交易價格2.1甲、乙雙方同意，標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲、乙雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲、乙雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供真實(shí)、完整的個人信息和房屋信息，配合乙方完成過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1甲、乙任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2甲方如未能按照本合同約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)按照遲延交付的天數(shù)，向乙方支付房屋租賃費(fèi)用。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋平面圖5.房屋現(xiàn)狀照片6.房屋交易稅費(fèi)計算明細(xì)7.房屋過戶所需材料清單8.房屋買賣合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，視為違約。2.甲方未能提供真實(shí)、完整的個人信息和房屋信息，導(dǎo)致過戶手續(xù)，視為違約。3.乙方未能按約定時間支付交易款項(xiàng)，視為違約。4.乙方在過戶過程中提供的信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致過戶手續(xù)，視為違約。5.甲、乙雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同項(xiàng)下的房屋。2.交易價格：指本合同約定的房屋交易金額。3.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付標(biāo)的房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照遲延交付的天數(shù)，向乙方支付房屋租賃費(fèi)用。2.甲方未能提供真實(shí)、完整的個人信息和房屋信息：解決辦法：甲方應(yīng)重新提供真實(shí)、完整的個人信息和房屋信息，若甲方拒絕或無法提供，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未能按約定時間支付交易款項(xiàng)：解決辦法：乙方應(yīng)在一個工作日內(nèi)支付交易款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除合同。4.過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題：解決辦法：甲、乙雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，解決過戶手續(xù)辦理過程中遇到的問題。五、所有應(yīng)用場景：1