房屋買賣意向金合同書寫范本

房屋買賣意向金合同書寫范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方支付意向金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。2.乙方購買上述房屋，房屋用途為__________。二、意向金1.乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為購房意向金。2.意向金不計(jì)息，乙方在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，意向金轉(zhuǎn)為購房款的一部分。3.如乙方未按照本合同約定購買甲方房屋，甲方有權(quán)沒收意向金。4.如甲方未按照本合同約定出售房屋，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方意向金。三、房屋交付及過戶1.雙方約定在簽署《房屋買賣合同》后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.房屋交付時(shí)間定于__________年__________月__________日，交付時(shí)甲方應(yīng)將房屋鑰匙、物業(yè)卡、水電卡等相關(guān)物品交付給乙方。四、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋結(jié)構(gòu)圖4.物業(yè)卡5.水電卡6.購房意向金收據(jù)7.房屋買賣合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未保證房屋權(quán)利清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.乙方未按約定時(shí)間支付意向金。4.乙方未按照約定購買甲方房屋，未簽署《房屋買賣合同》。5.雙方協(xié)商一致變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.意向金：乙方表示購買甲方房屋意向，支付給甲方的資金。4.購房款：乙方購買甲方房屋應(yīng)支付的總價(jià)款。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)間延遲：雙方協(xié)商確定新的交付時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。2.房屋權(quán)利不清晰：要求甲方提供清晰的房屋權(quán)利證明，如存在糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。3.乙方支付意向金延遲：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付意向金，否則甲方有權(quán)沒收。4.乙方取消購買意向：乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.甲方取消出售意向：甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的意向金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出售。2.乙方為房屋購