2024場(chǎng)地租賃合同書范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地點(diǎn)）的場(chǎng)地（場(chǎng)地具體描述：面積、用途等），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述場(chǎng)地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、場(chǎng)地使用及維修1.乙方按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。3.租賃期間，場(chǎng)地的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。四、合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同方的身份和資質(zhì)的真實(shí)性。解決辦法：要求甲方提供相關(guān)的身份證明和資質(zhì)文件，并進(jìn)行核實(shí)。2.注意事項(xiàng)：明確場(chǎng)地的具體位置和面積。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述場(chǎng)地的地理位置、面積等具體信息。3.注意事項(xiàng)：租金支付方式和時(shí)間要明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的支付方式和時(shí)間。4.注意事項(xiàng)：合同的違約責(zé)任要明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。5.注意事項(xiàng)：合同的解除和變更條件要明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同解除和變更的條件和程序。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需向另一方支付的賠償金。6.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。7.合同變更：指合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或調(diào)整的行為。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類場(chǎng)地租賃，如商業(yè)店鋪、辦公空間、倉庫、廠房、會(huì)議室等。2.適用于短期和長期租賃，以及一次性租賃。3.適用于個(gè)人、企業(yè)、公司等不同類型的承租方。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地使用范圍：明確乙方在使用場(chǎng)地時(shí)的具體范圍和限制。2.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定乙方是否需要購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的類型和范圍。3.維修責(zé)任：詳細(xì)列明乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。4.轉(zhuǎn)租條款：規(guī)定乙方是否允許轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。5.提前終止合同：列明在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和后果。6.附件清單：包括場(chǎng)地設(shè)施清單、租賃押金支付說明等。附件列表：1.場(chǎng)地設(shè)施清單：詳細(xì)列明場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)和數(shù)量。2.租賃押金支付說明：說明押金的支付