房屋租賃合同范例實例

房屋租賃合同范例實例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為每月人民幣__________元整（大寫：________________________元整），乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及物業(yè)管理費

3.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：________________________元整），租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2乙方應按物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費，具體收費標準及繳納方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物發(fā)生損壞，甲方應負責維修，但乙方因使用不當造成的損壞除外。

5.2乙方在租賃期間應對租賃物進行合理保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同解除或無法繼續(xù)履行，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將其出租給乙方使用，丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為每月人民幣__________元整（大寫：________________________元整），乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及物業(yè)管理費

3.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：________________________元整），租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2乙方應按物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費，具體收費標準及繳納方式由丙方另行制定，乙方應無條件遵守。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物發(fā)生損壞，甲方負責維修，但乙方因使用不當造成的損壞除外。

5.2乙方在租賃期間應對租賃物進行合理保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方負責租賃物的物業(yè)管理，確保租賃物符合居住和使用要求。

6.2丙方有權(quán)對租賃物進行必要的檢查和維護，乙方應予以配合。

6.3丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費，并保證費用的合理性和透明度。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，保證租賃物的合理使用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止合同時，退還押金。

7.3甲方有權(quán)要求乙方支付因違約行為而產(chǎn)生的賠償金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有下列行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）逾期支付租金超過__________日；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備；

（3）損壞租賃物，未按甲方要求進行修復；

（4）未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

8.2乙方在租賃期間不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方介入，旨在確保租賃物的良好狀態(tài)，維護甲方權(quán)益，同時提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，提升乙方居住體驗。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導租賃合同，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物得到合理使用，同時通過合同條款限制乙方的違約行為，降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋出售方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（購買方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（房地產(chǎn)中介方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“出售房屋”）出售給乙方，丙方作為房地產(chǎn)中介方，負責促成交易并提供相關(guān)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出售房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、出售房屋及交易條件

1.1甲方同意將出售房屋出售給乙方，具體信息如下：

-出售房屋地址：________________________

-出售房屋面積：________________________

-出售房屋價格：人民幣__________元整（大寫：________________________元整）

1.2交易條件包括但不限于付款方式、交房時間等，具體由雙方另行協(xié)商確定。

二、交易流程及費用

2.1交易流程包括簽訂本合同、支付定金、支付尾款、辦理過戶手續(xù)等環(huán)節(jié)。

2.2乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：________________________元整）作為交易意向的確認。

2.3交易過程中產(chǎn)生的稅費、過戶手續(xù)費等，由甲方和乙方根據(jù)法律規(guī)定各自承擔。

三、丙方的責權(quán)利

3.1丙方負責促成甲乙雙方的交易，包括提供市場信息、組織看房、協(xié)助談判等。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務費，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方應確保交易流程的順利進行，并對交易信息保密。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供出售房屋的完整信息和真實產(chǎn)權(quán)證明。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、中立的服務，確保交易公平。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中提出異議，并對交易條件進行協(xié)商。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有下列行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任：

-提供虛假信息或隱瞞重要事實；

-拖延交房時間，超過合同約定；

-未能按約定配合辦理過戶手續(xù)。

5.2甲方不得在合同簽訂后，單方面提高出售房屋價格。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在支付定金后，在一定期限內(nèi)（如__________日）解除合同，無違約責任，但需退還已支付的定金。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，否則甲方應承擔違約責任。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助和支持。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙