宜春購(gòu)房合同范例

宜春購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，愿意將其名下位于___________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買涉案房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于___________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)__________________。

2.涉案房屋建筑面積為_(kāi)__________________平方米，土地使用面積為_(kāi)__________________平方米。

3.涉案房屋用途為_(kāi)__________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________________。

4.涉案房屋已取得房屋所有權(quán)證，且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________________元（大寫(xiě)：___________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)__________________元（大寫(xiě)：___________________元整）。

3.乙方應(yīng)在辦理完房屋過(guò)戶手續(xù)后，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)__________________元（大寫(xiě)：___________________元整）。

4.乙方支付房款的方式為：___________________。

三、房屋交付及入住

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于接收涉案房屋后___________________日內(nèi)，向甲方出具收房確認(rèn)書(shū)。

3.乙方應(yīng)在接收涉案房屋后___________________日內(nèi)，入住涉案房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房屋的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等，均由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付涉案房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________________元。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，愿意將其名下位于___________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買涉案房屋，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于___________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)__________________。

2.涉案房屋建筑面積為_(kāi)__________________平方米，土地使用面積為_(kāi)__________________平方米。

3.涉案房屋用途為_(kāi)__________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________________。

4.涉案房屋已取得房屋所有權(quán)證，且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________________元（大寫(xiě)：___________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)__________________元（大寫(xiě)：___________________元整）。

3.乙方應(yīng)在辦理完房屋過(guò)戶手續(xù)后，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)__________________元（大寫(xiě)：___________________元整）。

4.乙方支付房款的方式為：___________________。

5.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)乙方應(yīng)付的房款及相應(yīng)利息。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同約定的交易價(jià)格。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，向甲方提供有效的擔(dān)保文件。

3.丙方如需解除擔(dān)保，應(yīng)提前___________________日通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。

四、房屋交付及入住

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于接收涉案房屋后___________________日內(nèi)，向甲方出具收房確認(rèn)書(shū)。

3.乙方應(yīng)在接收涉案房屋后___________________日內(nèi)，入住涉案房屋。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房屋的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等，均由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________________元。

2.乙方未按約定時(shí)間入住涉案房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________________元。

3.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自處置涉案房屋。

4.乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.甲方在本合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行支付房款的義務(wù)；

（2）要求丙方提供有效的擔(dān)保；

（3）在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，旨在為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方交易安全。

2.丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，增強(qiáng)了甲方的信心，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身利益。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保文件；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于___________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）出售給乙方，乙方有意購(gòu)買涉案房屋，但由于資金問(wèn)題，乙方需要丙方的融資支持，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于___________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)__________________。

2.涉案房屋建筑面積為_(kāi)__________________平方米，土地使用面積為_(kāi)__________________平方米。

3.涉案房屋用途為_(kāi)__________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________________。

4.涉案房屋已取得房屋所有權(quán)證，且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________________元（大寫(xiě)：___________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)__________________元（大寫(xiě)：___________________元整）。

3.乙方應(yīng)在辦理完房屋過(guò)戶手續(xù)后，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)__________________元（大寫(xiě)：___________________元整）。

4.乙方支付房款的方式為：___________________。

5.丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資支持，具體融資方案由丙方制定。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供總額不超過(guò)本合同交易價(jià)格___________________%的融資支持。

2.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________日內(nèi)，向乙方提供首筆融資款項(xiàng)。

3.丙方融資利率及還款期限由雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照丙方的融資方案支付房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶后，向其提供房屋交付證明。

3.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和居住。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將涉案房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并在過(guò)戶后向乙方提供房屋所有權(quán)證書(shū)。

3.甲方不得在房屋過(guò)戶前，擅自處置涉案房屋。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________________元。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)__________________元。

3.乙方在未完全支付房款前，不得擅自出售或出租涉案房屋。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購(gòu)房人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其購(gòu)房權(quán)益。

2.乙方通過(guò)丙方的融資支持，能夠?qū)崿F(xiàn)購(gòu)房目的，同時(shí)避免了因資金問(wèn)題導(dǎo)致的購(gòu)房失敗。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的