房屋轉兌合同模板

房屋轉兌合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.賣方同意將該房屋轉兌給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋轉兌事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋坐落地址：________________。

2.該房屋產權證號：________________。

3.該房屋建筑面積：________________平方米。

4.該房屋用途：________________。

二、轉兌價格

1.雙方約定，該房屋轉兌價格為人民幣________________元。

2.買方應于本合同簽訂之日起__個工作日內，將轉兌款項支付至賣方指定賬戶。

三、轉兌期限

1.雙方約定，該房屋轉兌期限為自本合同簽訂之日起__個工作日內。

2.如買方未在約定期限內完成轉兌，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔違約責任。

四、交付與驗收

1.賣方應于轉兌期限屆滿前，將房屋交付給買方。

2.買方應在收到房屋后__個工作日內進行驗收。

3.如驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，買方有權要求賣方進行修復或退還部分轉兌款項。

五、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為轉兌款項的__%。

2.如買方未按約定時間支付轉兌款項，應向賣方支付違約金，違約金為轉兌款項的__%。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.賣方同意將該房屋轉兌給買方。

3.為保障買方權益，丙方同意為該轉兌交易提供擔保服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋轉兌事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋坐落地址：________________。

2.該房屋產權證號：________________。

3.該房屋建筑面積：________________平方米。

4.該房屋用途：________________。

二、轉兌價格及支付

1.雙方約定，該房屋轉兌價格為人民幣________________元。

2.買方應于本合同簽訂之日起__個工作日內，將轉兌款項支付至賣方指定賬戶。

3.丙方作為擔保方，對本合同約定的轉兌款項支付提供擔保。

三、轉兌期限

1.雙方約定，該房屋轉兌期限為自本合同簽訂之日起__個工作日內。

2.如買方未在約定期限內完成轉兌，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔違約責任。

四、交付與驗收

1.賣方應于轉兌期限屆滿前，將房屋交付給買方。

2.買方應在收到房屋后__個工作日內進行驗收。

3.如驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，買方有權要求賣方進行修復或退還部分轉兌款項。

五、擔保方責任

1.丙方應在本合同約定的轉兌款項支付期限內，確保買方支付款項。

2.如因丙方原因導致買方未能按時支付款項，丙方應承擔全部責任。

3.丙方有權要求賣方提供該房屋的相關權屬證明，以確保轉兌過程的合法性。

六、買方權益保障

1.買方有權要求賣方在轉兌前提供房屋的完整權屬證明和房屋現(xiàn)狀的詳細報告。

2.買方有權要求丙方在合同履行過程中提供書面擔保報告。

3.買方有權在發(fā)現(xiàn)賣方或丙方違約時，要求解除合同并追究違約責任。

七、賣方違約及限制條款

1.賣方如違反本合同約定，未按時交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為轉兌款項的__%。

2.賣方如故意隱瞞房屋存在的重大瑕疵，買方有權解除合同，并要求賣方承擔賠償責任。

3.賣方不得在轉兌過程中單方面改變房屋用途或權屬狀況。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.在任何一方違約的情況下，守約方有權終止合同，并要求違約方承擔相應責任。

2.合同終止后，各方應立即履行其應盡義務，包括但不限于返還款項、交付房屋等。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）擔保協(xié)議復印件；

（4）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的在于增強交易的安全性，保障買方的權益。通過引入擔保方，買方可以在一定程度上降低交易風險，確保房屋轉兌的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于確保自身的利益最大化，通過增加權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身權益，同時通過嚴格的違約及限制條款，對賣方和擔保方進行約束，確保交易的安全和公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.賣方同意將該房屋轉兌給買方，但需在監(jiān)管方監(jiān)督下完成。

3.為確保交易安全，丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督交易過程。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋轉兌事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋坐落地址：________________。

2.該房屋產權證號：________________。

3.該房屋建筑面積：________________平方米。

4.該房屋用途：________________。

二、轉兌價格及支付

1.雙方約定，該房屋轉兌價格為人民幣________________元。

2.買方應于本合同簽訂之日起__個工作日內，將轉兌款項支付至監(jiān)管方指定的監(jiān)管賬戶。

3.監(jiān)管方作為第三方，對轉兌款項進行監(jiān)管，確保其安全。

三、轉兌期限

1.雙方約定，該房屋轉兌期限為自本合同簽訂之日起__個工作日內。

2.如買方未在約定期限內完成轉兌，監(jiān)管方有權終止交易，并要求買方承擔違約責任。

四、交付與驗收

1.賣方應于轉兌期限屆滿前，將房屋交付給買方。

2.買方應在收到房屋后__個工作日內進行驗收。

3.如驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，買方有權要求賣方進行修復或退還部分轉兌款項。

五、監(jiān)管方責任

1.丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督轉兌款項的安全，確保其專用于該房屋的轉兌。

2.丙方有權要求賣方提供該房屋的相關權屬證明，以確保轉兌過程的合法性。

3.丙方有權在交易過程中介入，對交易雙方進行監(jiān)督和調解。

六、賣方權益保障

1.賣方有權要求買方在轉兌前提供支付能力的證明，以確保轉兌款項的及時支付。

2.賣方有權要求監(jiān)管方提供轉兌款項支付情況的報告，確?？铐椀陌踩?。

3.賣方有權在發(fā)現(xiàn)買方或監(jiān)管方違約時，要求解除合同并追究違約責任。

七、買方違約及限制條款

1.買方如違反本合同約定，未按時支付轉兌款項，應向賣方支付違約金，違約金為轉兌款項的__%。

2.買方如故意隱瞞支付能力，賣方有權解除合同，并要求買方承擔賠償責任。

3.買方不得在轉兌過程中單方面改變交易條件或要求。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.在任何一方違約的情況下，守約方有權終止合同，并要求違約方承擔相應責任。

2.合同終止后，各方應立即履行其應盡義務，包括但不限于返還款項、交付房屋等。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）監(jiān)管協(xié)議復印件；

（4）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂