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文檔簡介
最租房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋,現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方,乙方愿意承租該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面積:____________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.4房屋設(shè)施:____________________
第二條租賃期限
2.1租賃起始日期:____________________
2.2租賃終止日期:____________________
2.3租賃期間,甲方不得擅自終止租賃合同,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。
第三條租金及支付方式
3.1租金:人民幣_(tái)___________________元/月
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3逾期支付租金,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的____%。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元,甲方應(yīng)在租賃期滿后無違約行為的情況下,無息退還乙方。
第五條甲方責(zé)任
5.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求,并確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。
5.2甲方應(yīng)于租賃期滿前向乙方提供房屋交接清單,明確房屋現(xiàn)狀。
第六條乙方責(zé)任
6.1乙方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀合理使用房屋,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修。
6.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,不得擅自拆卸、丟棄或損壞。
6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
第七條違約責(zé)任
7.1若甲方未按約定提供房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元。
7.2若乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元。
7.3若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋交接清單
2.房屋租賃登記備案證明
3.其他相關(guān)文件
甲方(簽字):________
乙方(簽字):________
簽訂日期:________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(第三方擔(dān)保方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋,現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方,乙方愿意承租該房屋,丙方作為第三方擔(dān)保方,同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面積:____________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.4房屋設(shè)施:____________________
第二條租賃期限
2.1租賃起始日期:____________________
2.2租賃終止日期:____________________
2.3租賃期間,甲方不得擅自終止租賃合同,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。
第三條租金及支付方式
3.1租金:人民幣_(tái)___________________元/月
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3逾期支付租金,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的____%。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元,甲方應(yīng)在租賃期滿后無違約行為的情況下,無息退還乙方。
第五條甲方責(zé)任
5.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求,并確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。
5.2甲方應(yīng)于租賃期滿前向乙方提供房屋交接清單,明確房屋現(xiàn)狀。
第六條乙方責(zé)任
6.1乙方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀合理使用房屋,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修。
6.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,不得擅自拆卸、丟棄或損壞。
6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
第七條丙方責(zé)任
7.1丙方應(yīng)保證乙方的租賃資金支付能力,如乙方未能按時(shí)支付租金,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。
7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為,如發(fā)現(xiàn)乙方違約,丙方有權(quán)采取必要措施,包括但不限于要求乙方支付違約金、解除租賃合同等。
第八條違約責(zé)任
8.1若甲方未按約定提供房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元。
8.2若乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元。
8.3若乙方違反本合同約定,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
8.4若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)向甲方支付賠償金,賠償金為人民幣_(tái)___________________元。
第九條爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
第三方丙方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方,承擔(dān)了乙方的支付責(zé)任,為甲方提供了資金保障。同時(shí),丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為,確保租賃合同的履行。甲方通過引入第三方擔(dān)保,不僅確保了租金的按時(shí)支付,還降低了租賃過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過加強(qiáng)自身權(quán)益的保護(hù),確保租賃合同的順利履行,降低租賃風(fēng)險(xiǎn),維護(hù)自身合法權(quán)益。在合同中,甲方享有多項(xiàng)權(quán)利,如要求乙方支付違約金、解除合同等,以確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。此外,甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和限制條款,進(jìn)一步保障了自身的利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(第三方擔(dān)保方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋,現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方,乙方愿意承租該房屋,丙方作為第三方擔(dān)保方,同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面積:____________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.4房屋設(shè)施:____________________
第二條租賃期限
2.1租賃起始日期:____________________
2.2租賃終止日期:____________________
2.3租賃期間,甲方不得擅自終止租賃合同,乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租申請。
第三條租金及支付方式
3.1租金:人民幣_(tái)___________________元/月
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付證明,以保障乙方的資金安全。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元,甲方應(yīng)在租賃期滿后無違約行為的情況下,無息退還乙方。
第五條甲方責(zé)任
5.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求,并確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。
5.2甲方應(yīng)于租賃期滿前向乙方提供房屋交接清單,明確房屋現(xiàn)狀。
5.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng),影響乙方的正常居住。
第六條乙方責(zé)任
6.1乙方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀合理使用房屋,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修。
6.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,不得擅自拆卸、丟棄或損壞。
6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
第七條丙方責(zé)任
7.1丙方應(yīng)保證乙方的租賃資金支付能力,如乙方未能按時(shí)支付租金,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。
7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為,如發(fā)現(xiàn)乙方違約,丙方有權(quán)采取必要措施,包括但不限于要求乙方支付違約金、解除租賃合同等。
第八條乙方的權(quán)利
8.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法權(quán)屬證明。
8.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。
8.3乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。
第九條違約責(zé)任
9.1若甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃要求,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還押金、支付違約金等。
9.2若乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元。
9.3若乙方違反本合同約定,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第十條爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
11.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
乙
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