接手爛尾樓合同模板

接手爛尾樓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同名稱：接手爛尾樓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方在__________________項目（以下簡稱“本項目”）中，因故導致工程爛尾，乙方愿意接手本項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務。

第一條項目概況

1.1項目名稱：__________________

1.2項目地點：__________________

1.3項目規(guī)模：__________________

1.4項目類型：__________________

1.5項目現(xiàn)狀：__________________

第二條乙方接手條件

2.1乙方同意接手本項目，但需滿足以下條件：

2.1.1甲方須提供本項目相關資料，包括但不限于：設計文件、施工圖紙、工程量清單、合同文本、工程進度等。

2.1.2甲方須確保乙方在接手本項目后，有權繼續(xù)進行施工，并享受原合同約定的權利。

2.1.3甲方須承擔本項目已發(fā)生的全部債務，包括但不限于：工程款、材料款、稅費等。

2.1.4甲方須配合乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方接手后能夠順利開展施工。

第三條雙方權利義務

3.1甲方權利義務：

3.1.1甲方須按照本合同約定，向乙方提供相關資料，并配合乙方辦理手續(xù)。

3.1.2甲方須承擔本項目已發(fā)生的全部債務。

3.1.3甲方不得以任何理由干涉乙方施工，確保乙方正常施工。

3.2乙方權利義務：

3.2.1乙方須在甲方提供相關資料的基礎上，對項目進行全面了解，并制定詳細的施工方案。

3.2.2乙方須按照本合同約定，按時、按質、按量完成施工任務。

3.2.3乙方在施工過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保工程質量和安全。

第四條合同期限及終止

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。

4.2如雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

第五條違約責任

5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件如下：

（1）項目相關資料；

（2）工程量清單；

（3）施工圖紙；

（4）其他相關文件。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同名稱：爛尾樓接手合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方在__________________項目（以下簡稱“本項目”）中，因故導致工程爛尾，乙方愿意接手本項目，丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保服務。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以保障甲方的權益，促進項目的順利進行。

第一條項目概況

1.1項目名稱：__________________

1.2項目地點：__________________

1.3項目規(guī)模：__________________

1.4項目類型：__________________

1.5項目現(xiàn)狀：__________________

第二條乙方接手條件

2.1乙方同意接手本項目，但需滿足以下條件：

2.1.1甲方須提供本項目相關資料，包括但不限于：設計文件、施工圖紙、工程量清單、合同文本、工程進度等。

2.1.2丙方須為乙方提供不低于項目總投資額一定比例的擔保，具體比例由三方協(xié)商確定。

2.1.3乙方在接手項目后，應確保項目按原設計規(guī)模、質量標準進行建設。

第三條各方權利義務

3.1甲方權利義務：

3.1.1甲方有權要求乙方按照原設計規(guī)模、質量標準進行項目建設。

3.1.2甲方有權監(jiān)督乙方施工過程，確保項目按時、按質、按量完成。

3.1.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.1.4甲方有權在項目完成后，按合同約定收取乙方應得的收益。

3.2乙方權利義務：

3.2.1乙方有權根據(jù)甲方提供的資料，制定詳細的施工方案。

3.2.2乙方有權在施工過程中，根據(jù)實際情況調整施工方案，但需提前通知甲方。

3.2.3乙方在施工過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保工程質量和安全。

3.3丙方權利義務：

3.3.1丙方有權要求乙方按照合同約定，履行項目建設義務。

3.3.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，并有權要求甲方履行監(jiān)督職責。

3.3.3丙方有權在項目完成后，要求乙方按照合同約定，支付丙方擔保費用。

第四條違約責任

4.1如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于：

4.1.1退還已收款項；

4.1.2支付違約金；

4.1.3承擔賠償責任。

4.2如丙方違反本合同約定，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件如下：

（1）項目相關資料；

（2）工程量清單；

（3）施工圖紙；

（4）其他相關文件。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供擔保，確保乙方按照合同約定履行項目建設義務，降低甲方在項目爛尾風險中的損失。甲方為主導的目的和意義在于，通過加強對項目的監(jiān)督和管理，保障自身的權益，確保項目按時、按質、按量完成，實現(xiàn)項目預期收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同名稱：爛尾樓修復合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方在__________________項目（以下簡稱“本項目”）中，因故導致工程爛尾，乙方作為專業(yè)修復團隊，愿意接手本項目進行修復工作。丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對修復工作進行全程監(jiān)理。為保障乙方在項目修復過程中的權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。

第一條項目概況

1.1項目名稱：__________________

1.2項目地點：__________________

1.3項目規(guī)模：__________________

1.4項目類型：__________________

1.5項目現(xiàn)狀：__________________

第二條乙方修復條件

2.1乙方同意接手本項目修復工作，但需滿足以下條件：

2.1.1甲方須提供本項目爛尾原因及修復方案，并確保修復方案符合相關法律法規(guī)和技術標準。

2.1.2甲方須在修復過程中提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、工程量清單、施工場地等。

2.1.3丙方須對乙方修復工作進行全程監(jiān)理，確保修復質量。

第三條各方權利義務

3.1甲方權利義務：

3.1.1甲方有權要求乙方按照修復方案進行施工，確保修復質量符合約定標準。

3.1.2甲方有權監(jiān)督乙方的施工進度，確保項目按時完成。

3.1.3甲方有權在乙方修復過程中，對施工方案進行合理調整。

3.2乙方權利義務：

3.2.1乙方有權根據(jù)甲方提供的修復方案，制定詳細的施工計劃。

3.2.2乙方有權在修復過程中，根據(jù)實際情況調整施工計劃，但需提前通知甲方。

3.2.3乙方有權要求甲方按照合同約定，及時提供施工所需材料和設備。

3.3丙方權利義務：

3.3.1丙方有權要求乙方按照合同約定，進行修復工作，并確保修復質量符合約定標準。

3.3.2丙方有權監(jiān)督乙方的施工進度，確保項目按時完成。

3.3.3丙方有權對乙方的施工過程進行現(xiàn)場檢查，并要求乙方整改不符合要求的工程。

第四條乙方權益保障

4.1甲方須按照合同約定，支付乙方修復工程款項，包括但不限于預付款、進度款、竣工結算款等。

4.2乙方有權要求甲方在修復工程款項中，預留一定比例的質保金，用于修復工程完工后的質量保修。

4.3甲方不得無故拖延支付乙方修復工程款項，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第五條違約責任

5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于：

5.1.1支付違約金；

5.1.2恢復因違約造成的損失；

5.1.3采取其他必要措施保護自身權益。

5.2如乙方違反本合同約定，丙方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件如下：

（1）項目修復方案；

（2）施工圖紙；

（3）工程量清單；

（4）其他相關文件。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：______________