舊貨市場租賃合同范例

舊貨市場租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的舊貨市場（以下簡稱“市場”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將市場出租給乙方，乙方愿意租賃該市場。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條市場概況

1.1市場位于__________，占地面積__________平方米，經(jīng)營面積__________平方米。

1.2市場現(xiàn)有設(shè)施包括__________等，乙方租賃期間，甲方負責(zé)設(shè)施的維護和保養(yǎng)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期__________年。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣__________元/平方米/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.3租金支付方式：__________

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保市場設(shè)施完好，對乙方租賃期間因設(shè)施故障造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)對市場進行管理，包括但不限于市場秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)登記等。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用市場，不得擅自改變市場用途。

5.2乙方應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，維護市場秩序，不得從事違法活動。

5.3乙方應(yīng)妥善保管市場設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

5.4乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將市場設(shè)施完好地移交給甲方。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供市場設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.市場設(shè)施清單

2.市場管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的舊貨市場（以下簡稱“市場”）的使用權(quán)，甲方為保障市場運營的規(guī)范性和市場秩序的維護，特邀請乙方作為承租方租賃市場，并引入第三方作為監(jiān)管方對市場運營進行監(jiān)督管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條市場概況

1.1市場位于__________，占地面積__________平方米，經(jīng)營面積__________平方米。

1.2市場現(xiàn)有設(shè)施包括__________等，甲方負責(zé)設(shè)施的維護和保養(yǎng)。

第二條租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方支付市場租賃費用為人民幣__________元/平方米/年，共計人民幣__________元，每年支付一次。

2.3租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期__________年。

第三條甲方權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)對市場進行經(jīng)營管理，包括但不限于市場規(guī)劃、設(shè)施維護、安全管理等。

3.2甲方有權(quán)對乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合市場管理規(guī)定。

3.3甲方有權(quán)在市場內(nèi)設(shè)立管理機構(gòu)，對市場運營進行日常管理。

3.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，并要求乙方賠償因提前終止合同而產(chǎn)生的損失。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方享有市場內(nèi)的經(jīng)營權(quán)利，但必須遵守市場管理規(guī)定，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用市場設(shè)施，不得擅自改變市場用途。

4.3乙方應(yīng)按照約定支付市場租賃費用，如逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

4.4乙方應(yīng)積極配合甲方及第三方對市場的監(jiān)督管理工作。

第五條第三方權(quán)利和義務(wù)

5.1第三方負責(zé)對市場運營進行監(jiān)督管理，確保市場秩序良好，維護消費者權(quán)益。

5.2第三方有權(quán)對市場內(nèi)經(jīng)營者的經(jīng)營行為進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

5.3第三方有權(quán)對市場內(nèi)經(jīng)營者的違規(guī)行為進行處理，包括但不限于警告、罰款、停業(yè)整頓等。

5.4第三方應(yīng)定期向甲方報告市場運營情況，包括市場秩序、消費者投訴等。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付市場租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方違反市場管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3第三方未履行監(jiān)管職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.市場設(shè)施清單

2.市場管理規(guī)定

3.第三方監(jiān)管職責(zé)范圍

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：引入第三方作為監(jiān)管方，有助于甲方更好地維護市場秩序，保障消費者權(quán)益，提高市場運營效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為市場的主人，有權(quán)對市場進行經(jīng)營管理，確保市場健康發(fā)展。通過本合同，甲方可以更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)市場資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的使用權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營活動，為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方同意乙方租賃，并引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪概況

1.1商鋪位于__________，面積為__________平方米，為單層結(jié)構(gòu)。

1.2商鋪設(shè)施包括__________等，甲方負責(zé)設(shè)施的維護和保養(yǎng)。

第二條租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方支付商鋪租賃費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.3租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期__________年。

第三條乙方權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方享有商鋪的獨立使用權(quán)，有權(quán)在商鋪內(nèi)進行經(jīng)營活動。

3.2乙方有權(quán)對商鋪進行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

3.3乙方應(yīng)按照約定支付租賃費用，如有逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)利息。

3.4乙方應(yīng)遵守商鋪管理規(guī)定，維護商鋪內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保商鋪設(shè)施完好，對乙方租賃期間因設(shè)施故障造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營行為，確保其符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)本合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同。

第五條第三方權(quán)利和義務(wù)

5.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

5.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，并在乙方違約時，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3第三方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，確保乙方的租賃權(quán)益得到保障。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方違反商鋪管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪設(shè)施清單

2.商鋪管理規(guī)定

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)