房屋出租甲乙雙方合同模板

房屋出租甲乙雙方合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)的合法權(quán)利，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋并支付相應(yīng)的租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個月書面通知對方，續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日應(yīng)繳租金的__%向甲方支付滯納金。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他非法經(jīng)營活動。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事危害公共安全、影響他人正常生活、破壞房屋結(jié)構(gòu)等違法活動。

五、物業(yè)管理費用

1.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由甲方提供的物業(yè)管理協(xié)議約定。

2.乙方不得以任何理由拒絕繳納物業(yè)管理費用，否則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的正常使用維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；

（2）甲方未按時繳納物業(yè)管理費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；

（3）甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方在房屋內(nèi)從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理協(xié)議

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)的合法權(quán)利，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋并支付相應(yīng)的租金；丙方作為房屋租賃的擔(dān)保方，愿意對乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個月書面通知對方，續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后__個工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣____元整，擔(dān)保期限與租賃期限相同。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時提供有效的身份證明、收入證明等文件，以證明乙方具備支付租金的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，并按約定的用途使用房屋。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日應(yīng)繳租金的__%作為滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、丙方責(zé)任

1.丙方在乙方違約時，應(yīng)在接到甲方書面通知后__個工作日內(nèi)，按照擔(dān)保金額向甲方支付乙方欠付的租金。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于增加甲方權(quán)益的保障，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的租金支付，減少甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為出租方的合法權(quán)益，通過合同條款的設(shè)定，使甲方在租賃過程中處于有利地位，確保房屋的正常使用和租金的穩(wěn)定收入。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)的合法權(quán)利，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋并支付相應(yīng)的租金；丙方作為房屋租賃的擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個月書面通知對方，續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后__個工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣____元整，擔(dān)保期限與租賃期限相同。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測報告等。

2.乙方有權(quán)在租賃期間按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋進(jìn)行合理裝修和改造，但需事先征得甲方同意。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按合同約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)解除合同。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可調(diào)整。

3.甲方不得干涉乙方在租賃期間對房屋的合理使用，包括裝修、改造等。

七、丙方責(zé)任

1.丙方在乙方違約時，應(yīng)在接到甲方書面通知后__個工作日內(nèi)，按照擔(dān)保金額向甲方支付乙方欠付的租金。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理協(xié)議

乙方為主