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文檔簡(jiǎn)介
店鋪小院出租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂,鑒于以下事實(shí):
一、甲方(出租方):_______(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
二、乙方(承租方):_______(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
鑒于甲方愿意將位于______市______區(qū)______路______號(hào)的店鋪小院出租給乙方使用,乙方同意租賃該店鋪小院,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條店鋪小院的基本情況
1.1店鋪小院位于______市______區(qū)______路______號(hào),建筑面積為_(kāi)_____平方米。
1.2店鋪小院產(chǎn)權(quán)屬于甲方,甲方保證店鋪小院權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
1.3店鋪小院現(xiàn)狀為_(kāi)______(如:毛坯房、精裝修等),乙方在租賃期間不得擅自改動(dòng)店鋪小院的結(jié)構(gòu)和用途。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,本合同可自動(dòng)續(xù)租____年。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣_(tái)______元/月,共計(jì)人民幣_(tái)______元。
3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金,租金支付方式為_(kāi)______(如:現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等)。
3.3若乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日_______元計(jì)算。
第四條保證金及押金
4.1乙方需向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元,甲方在租賃期滿后,如乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。
4.2乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)______元,租賃期滿后,甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,無(wú)息退還押金。
第五條使用范圍
5.1乙方租賃店鋪小院僅用于_______(如:餐飲、住宿、零售等)。
5.2乙方不得擅自改變店鋪小院的結(jié)構(gòu)和用途,如需改變,應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。
第六條違約責(zé)任
6.1若乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2若甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.店鋪小院產(chǎn)權(quán)證明文件
2.店鋪小院租賃面積測(cè)量報(bào)告
3.其他雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):_______(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
乙方(承租方):_______(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
丙方(第三方):_______(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)
鑒于甲方作為店鋪小院的所有權(quán)人,愿意將位于______市______區(qū)______路______號(hào)的店鋪小院出租給乙方使用,丙方作為第三方擔(dān)保方,同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條店鋪小院的基本情況
1.1店鋪小院位于______市______區(qū)______路______號(hào),建筑面積為_(kāi)_____平方米。
1.2店鋪小院產(chǎn)權(quán)屬于甲方,甲方保證店鋪小院權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
1.3店鋪小院現(xiàn)狀為_(kāi)______(如:毛坯房、精裝修等),乙方在租賃期間不得擅自改動(dòng)店鋪小院的結(jié)構(gòu)和用途。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,本合同可自動(dòng)續(xù)租____年。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣_(tái)______元/月,共計(jì)人民幣_(tái)______元。
3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金,租金支付方式為_(kāi)______(如:現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等)。
3.3若乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日_______元計(jì)算。
第四條保證金及押金
4.1乙方需向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元,甲方在租賃期滿后,如乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。
4.2乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)______元,租賃期滿后,甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,無(wú)息退還押金。
第五條第三方責(zé)任及權(quán)利
5.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)保證乙方按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。
5.2若乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,包括但不限于支付乙方應(yīng)支付的全部租金和費(fèi)用。
5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同,包括但不限于定期檢查乙方經(jīng)營(yíng)情況。
5.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中,有權(quán)向乙方收取合理的擔(dān)保費(fèi)用。
第六條乙方的責(zé)權(quán)利
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用店鋪小院,不得擅自改變店鋪小院的結(jié)構(gòu)和用途。
6.2乙方享有店鋪小院的合法使用權(quán),但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。
6.3乙方在租賃期滿前,如需提前終止租賃,應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方和丙方。
第七條違約責(zé)任
7.1若乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
7.2若乙方擅自改變店鋪小院的結(jié)構(gòu)和用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
7.3若乙方提前終止租賃,應(yīng)向甲方支付提前終止租賃的違約金,丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第九條合同生效及解除
9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。
9.2任何一方不得擅自解除本合同,如需解除,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)對(duì)方同意。
第十條其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.店鋪小院產(chǎn)權(quán)證明文件
2.店鋪小院租賃面積測(cè)量報(bào)告
3.第三方擔(dān)保協(xié)議
第三方丙方的介入,旨在確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)為乙方提供租賃擔(dān)保服務(wù),降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。本合同的簽訂,以甲方權(quán)益為主導(dǎo),強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款,并增加了甲方的多種利益條款。乙方作為承租方,在享受租賃權(quán)益的同時(shí),也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。通過(guò)本合同,甲方可以更好地管理和維護(hù)其資產(chǎn),確保租賃收益,同時(shí)乙方在丙方的擔(dān)保下,租賃過(guò)程更為安心。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):_______(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
乙方(承租方):_______(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
丙方(第三方):_______(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)
鑒于甲方作為店鋪小院的所有權(quán)人,愿意將位于______市______區(qū)______路______號(hào)的店鋪小院出租給乙方使用,丙方作為第三方擔(dān)保方,同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條店鋪小院的基本情況
1.1店鋪小院位于______市______區(qū)______路______號(hào),建筑面積為_(kāi)_____平方米。
1.2店鋪小院產(chǎn)權(quán)屬于甲方,甲方保證店鋪小院權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
1.3店鋪小院現(xiàn)狀為_(kāi)______(如:毛坯房、精裝修等),乙方在租賃期間不得擅自改動(dòng)店鋪小院的結(jié)構(gòu)和用途。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,本合同可自動(dòng)續(xù)租____年。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣_(tái)______元/月,共計(jì)人民幣_(tái)______元。
3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金,租金支付方式為_(kāi)______(如:現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等)。
3.3若甲方未按時(shí)收取租金,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,滯納金按每日_______元計(jì)算。
第四條保證金及押金
4.1乙方需向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元,甲方在租賃期滿后,如乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。
4.2乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)______元,租賃期滿后,甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,無(wú)息退還押金。
第五條第三方責(zé)任及權(quán)利
5.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)保證甲方按照本合同約定提供店鋪小院,并保證店鋪小院的合法使用權(quán)。
5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約行為,包括但不限于定期檢查店鋪小院的使用情況。
5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中,有權(quán)向甲方收取合理的擔(dān)保費(fèi)用。
第六條乙方的責(zé)權(quán)利
6.1乙方享有店鋪小院的合法使用權(quán),有權(quán)按照租賃用途經(jīng)營(yíng)。
6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。
6.3乙方在租賃期滿前,如需提前終止租賃,應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方和丙方,并支付提前終止租賃的違約金。
第七條違約責(zé)任
7.1若甲方未按時(shí)提供店鋪小院或提供的小院存在權(quán)屬糾紛,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失。
7.2若甲方違反本合同約定,未對(duì)店鋪小院進(jìn)行必要的維修和維護(hù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.3若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方和丙方共同承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。
第九條合同生效及解除
9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。
9.2任何一方不得擅自解除本合同,如需解除,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)對(duì)方同意。
第十條其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.店鋪小院產(chǎn)權(quán)證明文件
2.店鋪小院租賃面積測(cè)量報(bào)告
3.第三方擔(dān)保協(xié)議
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保
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