房子出租專用合同范例

房子出租專用合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具備合法出租條件，乙方有意承租該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)________________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款的____%計(jì)算。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為押金。

2.租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方所在地的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

六、維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗和意外損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的____%。

2.如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的____%。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具備合法出租條件，乙方有意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為物業(yè)管理方，對(duì)房屋進(jìn)行日常管理和維護(hù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)________________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款的____%計(jì)算。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為押金。

2.租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋安全、整潔，對(duì)房屋的損壞及時(shí)修復(fù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間違反房屋管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需征得甲方同意。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。

2.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋用途合法，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在使用房屋過(guò)程中，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款的____%計(jì)算。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他三方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的專業(yè)管理，確保房屋的安全、整潔，降低甲方在房屋租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的合法使用，維護(hù)房屋價(jià)值，同時(shí)保障租金收益。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有者）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，為提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，引入丙方作為物業(yè)管理公司，對(duì)房屋進(jìn)行日常管理和維護(hù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)________________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款的____%計(jì)算。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋安全、整潔，對(duì)房屋的損壞及時(shí)修復(fù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間違反房屋管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需征得甲方同意。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境舒適、安全。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋維修、設(shè)施更換等方面及時(shí)響應(yīng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合居住標(biāo)準(zhǔn)，如需維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)。

3.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋的日常管理，不得干涉丙方的正常工作。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款的____%計(jì)算。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他三方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的