房屋入股合同范例

房屋入股合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（入股方）：

名稱：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（被入股方）：

名稱：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方有意向以房屋作為出資方式加入乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股房屋的基本情況

1.入股房屋的地址：__________________________

2.入股房屋的建筑面積：__________________________

3.入股房屋的產(chǎn)權(quán)證號：__________________________

4.入股房屋的用途：__________________________

5.入股房屋的現(xiàn)狀：__________________________

二、入股方式及股權(quán)比例

1.甲方以其房屋作為出資，以入股方式加入乙方。

2.甲方所入股房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

3.甲方入股后，乙方持有的股權(quán)比例為：__________________________

三、入股款項及支付方式

1.甲方應向乙方支付入股款項：__________________________

2.入股款項支付方式：__________________________

3.入股款項支付時間：__________________________

四、權(quán)益與義務

1.甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方所入股房屋的租金收益；

（2）甲方所入股房屋的增值收益；

（3）甲方所入股房屋的處置權(quán)。

2.甲方承擔以下義務：

（1）甲方應按照乙方的要求，配合乙方進行房屋的登記、過戶等手續(xù)；

（2）甲方應保證所入股房屋的真實性、合法性，不得存在任何權(quán)屬糾紛；

（3）甲方應遵守乙方的管理制度，不得損害乙方及其他股東的利益。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付入股款項的，應向乙方支付滯納金，滯納金比例為：________________________%

2.甲方違反第四條第（2）項義務，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方所入股房屋的產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.入股款項支付憑證；

3.雙方協(xié)商達成的其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（入股方）：

名稱：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（被入股方）：

名稱：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

第三方（擔保方）：

名稱：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方有意向以房屋作為出資方式加入乙方，乙方因資金需求尋求第三方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并同意由第三方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、入股房屋的基本情況

1.入股房屋的地址：__________________________

2.入股房屋的建筑面積：__________________________

3.入股房屋的產(chǎn)權(quán)證號：__________________________

4.入股房屋的用途：__________________________

5.入股房屋的現(xiàn)狀：__________________________

二、入股方式及股權(quán)比例

1.甲方以其房屋作為出資，以入股方式加入乙方。

2.甲方所入股房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

3.甲方入股后，乙方持有的股權(quán)比例為：__________________________

4.第三方同意為甲方提供擔保，擔保金額為：__________________________

三、入股款項及支付方式

1.甲方應向乙方支付入股款項：__________________________

2.入股款項支付方式：__________________________

3.入股款項支付時間：__________________________

4.第三方承諾在甲方無法履行付款義務時，承擔相應的擔保責任。

四、甲方的權(quán)益與義務

1.甲方權(quán)益：

（1）甲方所入股房屋的租金收益；

（2）甲方所入股房屋的增值收益；

（3）甲方所入股房屋的處置權(quán)；

（4）甲方在乙方公司決策中具有一票否決權(quán)；

（5）甲方享有優(yōu)先購買乙方公司其他股權(quán)的權(quán)利。

2.甲方義務：

（1）甲方應按照乙方的要求，配合乙方進行房屋的登記、過戶等手續(xù)；

（2）甲方應保證所入股房屋的真實性、合法性，不得存在任何權(quán)屬糾紛；

（3）甲方應遵守乙方的管理制度，不得損害乙方及其他股東的利益；

（4）甲方應按時支付入股款項。

五、乙方的權(quán)益與義務

1.乙方權(quán)益：

（1）乙方持有甲方所入股房屋的產(chǎn)權(quán)；

（2）乙方享有甲方所入股房屋的租金收益；

（3）乙方享有甲方所入股房屋的增值收益。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定，保障甲方的權(quán)益；

（2）乙方應按時支付甲方入股款項；

（3）乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

六、第三方的責權(quán)利

1.第三方責任：

（1）第三方承諾在甲方無法履行付款義務時，承擔相應的擔保責任；

（2）第三方應在擔保期內(nèi)，對甲方所入股房屋的權(quán)屬狀況進行監(jiān)控。

2.第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)擔保資料；

（2）第三方有權(quán)要求乙方提供甲方所入股房屋的權(quán)屬證明。

七、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按時支付入股款項的，應向乙方支付滯納金，滯納金比例為：________________________%

（2）甲方違反第四條第（2）項義務，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按時支付甲方入股款項的，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為：________________________%

（2）乙方違反第五條第（3）項義務，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方所入股房屋的產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.入股款項支付憑證；

3.第三方擔保承諾書；

4.雙方協(xié)商達成的其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供了信用保障，確保了甲方權(quán)益的實現(xiàn)，降低了交易風險。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

甲方通過本合同，確保了其在乙方公司的決策權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)，實現(xiàn)了甲方在合作中的主導地位，保障了甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：

名稱：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（受托方）：

名稱：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

第三方（擔保方）：

名稱：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方委托乙方進行某項業(yè)務，乙方因資金需求尋求第三方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并同意由第三方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、委托事項的基本情況

1.委托事項：__________________________

2.委托事項所需資金：__________________________

3.委托事項的期限：__________________________

4.委托事項的預期收益：__________________________

二、第三方擔保條款

1.第三方同意為甲方提供擔保，擔保金額為：__________________________

2.第三方擔保期間：__________________________

3.第三方擔保責任：

（1）在甲方無法履行債務時，第三方應代為履行或承擔相應的賠償責任；

（2）第三方擔保責任不因甲方與乙方的合作關(guān)系變化而免除。

三、乙方的權(quán)益與義務

1.乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)委托事項的進展情況，收取合理的委托費用；

（2）乙方享有委托事項的收益權(quán)，包括但不限于利息、分紅等；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)委托事項的進展情況，對委托事項進行必要的調(diào)整和決策。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照甲方的委托，認真履行職責，確保委托事項的順利進行；

（2）乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）乙方應定期向甲方報告委托事項的進展情況。

四、甲方的權(quán)益與義務

1.甲方權(quán)益：

（1）甲方享有委托事項的決策權(quán)，包括但不限于選擇項目、調(diào)整方案等；

（2）甲方享有委托事項的收益權(quán)，包括但不限于利息、分紅等；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方承擔擔保責任。

2.甲方義務：

（1）甲方應按照約定向乙方支付委托費用；

（2）甲方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法參與委托事項；

（3）甲方應配合乙方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。

五、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按時支付委托費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金比例為：________________________%

（2）甲方違反第三條第（2）項義務，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按時履行委托事項的，應向甲方支付違約金，違約金比例為：________________________%

（2）乙方違反第四條第（2）項義務，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具