2025年成都租房合同范本

?合同編號：合同雙方：甲方（出租人）：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房合同，共同遵守。第一條房屋信息房屋位于市區(qū)街道號，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限自年月日至年月日。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元整，每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣元整，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。第六條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實有效，如有一方提供虛假信息，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償造成的損失。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實對方的身份信息和提供的房屋信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.租賃期內(nèi)，房屋用途應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，不得用于非法活動。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的維護修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。解決辦法：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時維修。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施清潔、完好地交還給甲方。5.如甲乙雙方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人，擁有房屋并愿意將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方使用房屋的時間范圍。4.租金：指乙方為使用房屋支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于扣除乙方應(yīng)付款項或賠償甲方損失。6.違約責(zé)任：指合同雙方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。8.法律法規(guī)：指國家制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)。2.短期或長期租房需求。3.房屋租賃中介服務(wù)。4.物業(yè)管理和維修服務(wù)。5.涉及租金押金等費用的明確。補充條款：1.寵物相關(guān)政策：乙方若需攜帶寵物居住，需提前征得甲方同意，并支付額外押金人民幣元整。寵物造成的一切損害由乙方負(fù)責(zé)。2.房屋保險：甲方建議乙方購買房屋保險，以保障房屋及自身利益。3.變更條款：如甲乙雙方在合同期內(nèi)需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。5.維修責(zé)任：如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。若維修費用超過人民幣元