新建冷庫合同范例

新建冷庫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的冷庫一座，乙方有意租賃該冷庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于___________________的冷庫一座，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物本身的用途使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)全部費用。

4.4乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)、維修，確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。

五、租賃物移交及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收證明。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃費用總額的____%作為滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行裝修、改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及描述；

2.租賃物相關(guān)設(shè)施清單；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（冷庫所有權(quán)人）：____________________

乙方（冷庫承租方）：____________________

丙方（冷庫運營管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的冷庫一座，乙方有意租賃該冷庫，丙方愿意作為冷庫的運營管理方，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于___________________的冷庫一座，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限與費用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.3乙方支付給甲方的租金應(yīng)直接存入甲方指定的賬戶。

三、丙方運營管理服務(wù)

3.1丙方作為冷庫的運營管理方，負(fù)責(zé)冷庫的日常運營管理，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。

3.2丙方應(yīng)確保冷庫的運營符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方應(yīng)向乙方提供專業(yè)的冷庫運營管理服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，并對租賃物享有收益權(quán)。

4.2甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止合同時，將租賃物恢復(fù)至原狀。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、收回租賃物等。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和用途，合理使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)遵守冷庫的運營管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方應(yīng)按時支付租賃費用，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金。

5.4乙方在租賃期間，因自身原因造成租賃物的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)的運營管理服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方遵守冷庫的運營管理規(guī)定，并對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行糾正。

6.3丙方有權(quán)向甲方報告乙方的違規(guī)行為，并要求甲方采取相應(yīng)措施。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行裝修、改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1在下列情況下，甲方有權(quán)終止本合同：

（1）乙方未按時支付租金或存在嚴(yán)重違約行為；

（2）乙方擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行裝修、改造；

（3）乙方違反冷庫的運營管理規(guī)定，經(jīng)丙方糾正后仍不改正。

十、合同附件

1.租賃物照片及描述；

2.租賃物相關(guān)設(shè)施清單；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方運營管理服務(wù)協(xié)議。

十一、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在新建冷庫租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，同時也為乙方提供專業(yè)的運營管理服務(wù)。甲方作為冷庫所有權(quán)人，擁有對租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)，并對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督。乙方作為承租方，應(yīng)合理使用租賃物，按時支付租金，并遵守冷庫的運營管理規(guī)定。丙方作為運營管理方，負(fù)責(zé)冷庫的日常運營管理，確保冷庫的正常運行。通過第三方介入，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，提高租賃物的運營效率，同時為乙方提供專業(yè)、可靠的服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋裝修設(shè)計與施工方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房屋一座，乙方有意租賃該房屋，并計劃對其進(jìn)行裝修以適應(yīng)自身需求，丙方愿意提供房屋裝修設(shè)計與施工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于___________________的房屋一座，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限與費用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

三、丙方裝修設(shè)計與施工服務(wù)

3.1丙方作為房屋裝修設(shè)計與施工方，負(fù)責(zé)租賃物的裝修設(shè)計、材料采購、施工組織等工作。

3.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，確保裝修設(shè)計符合乙方需求和房屋結(jié)構(gòu)安全。

3.3丙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，并在合同約定的時間內(nèi)完成裝修工程。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的裝修設(shè)計方案，并有權(quán)對設(shè)計方案提出修改意見。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工過程，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)在裝修完成后對房屋進(jìn)行驗收，并在驗收合格后支付剩余裝修費用。

4.4乙方在租賃期間，如因自身原因終止裝修，應(yīng)提前向丙方和甲方提出，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，并允許乙方在租賃期間進(jìn)行裝修。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)的審批手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的裝修行為，確保裝修不違反相關(guān)規(guī)定。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照乙方的要求和合同約定，提供滿意的裝修設(shè)計方案。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計方案采購必要的裝修材料，并確保材料質(zhì)量。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付裝修費用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方未按合同約定完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付裝修費用總額的____%作為違約金。

7.3乙方未按時支付裝修費用，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付裝修費用總額的____%作為滯納金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1在下列情況下，乙方有權(quán)終止本合同：

（1）丙方未按合同約定提供滿意的裝修設(shè)計方案；

（2）丙方未按合同約定完成裝修工程；

（3）裝修過程中發(fā)生重大質(zhì)量問題，經(jīng)丙方整改后仍不能滿足乙方要求。

十、合同附件

1.房屋裝修設(shè)計方案；

2.裝修工程預(yù)算；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方裝修資質(zhì)證書復(fù)印件。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在保障乙方在租賃房屋過程中的權(quán)益，確保乙方能夠獲得滿意的裝修服務(wù)。乙方作為承租方，擁有對裝