房屋出租托管協(xié)議合同范例

房屋出租托管協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（托管人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)欲將其出租給乙方進行托管，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2房屋現(xiàn)狀：__________（裝修、家具、家電等基本情況）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________（如：按月支付、季度支付等）。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)于交付之日對房屋進行驗收。

3.2乙方在使用過程中應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、物業(yè)管理及費用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的各項管理活動。

4.2房屋所在地的物業(yè)管理費、水費、電費、燃?xì)赓M等費用由乙方承擔(dān)。

五、房屋修繕與維修

5.1乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃合同

3.房屋驗收清單

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（托管人）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)欲將其出租給乙方進行托管，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，以保障甲方權(quán)益和房屋安全，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2房屋現(xiàn)狀：__________（裝修、家具、家電等基本情況）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________（如：按月支付、季度支付等）。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方負(fù)責(zé)為甲方提供房屋租賃期間的物業(yè)管理、安全監(jiān)控、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保房屋租賃期間的安全，包括但不限于防火、防盜、防損等。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有房屋的出租權(quán)、收益權(quán)、使用權(quán)等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并享有租金的所有權(quán)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。

4.4甲方在房屋租賃期間，有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的各項管理活動。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保房屋租賃期間的安全。

6.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報房屋租賃情況，包括租金收取、物業(yè)管理、安全監(jiān)控等信息。

6.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е路课輷p壞的維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃合同

3.房屋驗收清單

4.第三方服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益和房屋安全，通過丙方提供的服務(wù)，確保房屋租賃期間的正常運營。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在房屋租賃過程中的收益和權(quán)益，同時通過限制乙方和丙方的違約行為，降低風(fēng)險，確保甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（租賃人）：__________

丙方（物業(yè)管理及維護服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)欲將租賃房屋出租給乙方，并由丙方提供物業(yè)管理及維護服務(wù)，以保障乙方的居住權(quán)益和生活質(zhì)量，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀：__________（裝修、家具、家電等基本情況）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________（如：按月支付、季度支付等）。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、公共區(qū)域維護等。

3.2丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)，確保乙方居住環(huán)境的舒適性。

3.3丙方負(fù)責(zé)處理租賃房屋內(nèi)的緊急情況，如停電、停水等。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對租賃房屋的居住權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理及維護服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)對租賃房屋進行合理的使用和改善，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理及維護服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)定期檢查租賃房屋的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。

5.3丙方應(yīng)妥善處理乙方的合理訴求，并及時解決租賃房屋內(nèi)的問題。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

6.2甲方應(yīng)按照約定配合丙方進行物業(yè)管理及維護工作。

6.3甲方應(yīng)保障租賃房屋的合法權(quán)益，不得隨意干涉乙方的居住權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2丙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃合同

3.第三方服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障乙方在租