04年帶兒童游樂區(qū)的樓房租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04年帶兒童游樂區(qū)的樓房租賃本合同目錄一覽1.租賃樓房描述1.1樓房地址1.2樓房面積1.3樓房結(jié)構(gòu)1.4兒童游樂區(qū)設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.使用及維修5.1租賃期間的使用權(quán)5.2維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1租賃者的保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃者的保險(xiǎn)購(gòu)買7.轉(zhuǎn)租7.1租賃者轉(zhuǎn)租規(guī)定8.違約8.1租賃者違約行為8.2違約處罰9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄地10.其他條款10.1寵物政策10.2訪客政策10.3維修預(yù)約11.簽字頁(yè)11.1租賃者簽字11.2出租者簽字12.附件12.1樓房圖片12.2兒童游樂區(qū)設(shè)施清單13.附錄13.1相關(guān)法律法規(guī)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃樓房描述1.1樓房地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，樓房編號(hào)為。1.2樓房面積：樓房總面積為平方米，其中包括平方米的居住面積和平方米的兒童游樂區(qū)面積。1.3樓房結(jié)構(gòu)：樓房為層結(jié)構(gòu)，每層高度為米，共有個(gè)居住單元，每個(gè)居住單元包含個(gè)房間。1.4兒童游樂區(qū)設(shè)施：兒童游樂區(qū)設(shè)有滑梯、秋千、搖擺車等適合兒童玩耍的設(shè)施，設(shè)施數(shù)量和種類詳見附件。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始之日起計(jì)算，租賃期滿后，如租賃者需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)工作日通知出租者，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，租金支付周期為一個(gè)月。3.2租金支付頻率：租賃者應(yīng)在每個(gè)租金支付周期內(nèi)，按照約定的日期支付租金。3.3租金支付日期：租金支付日期為每個(gè)租金支付周期的第一個(gè)工作日。4.押金4.1押金金額：租賃者應(yīng)支付的押金為一個(gè)月租金的倍，即元。4.2押金退還：租賃期滿后，租賃者應(yīng)按照合同約定將樓房及設(shè)施完好無損地退還給出租者，出租者在確認(rèn)無損壞后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還租賃者的押金。5.使用及維修5.1租賃期間的使用權(quán)：租賃者享有租賃期間樓房及兒童游樂區(qū)的使用權(quán)。5.2維修責(zé)任：租賃期間，樓房及兒童游樂區(qū)的正常維護(hù)和修理費(fèi)用由出租者承擔(dān)。因租賃者使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由租賃者承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1租賃者的保險(xiǎn)責(zé)任：租賃者應(yīng)購(gòu)買并維持一份適用于樓房及兒童游樂區(qū)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2租賃者的保險(xiǎn)購(gòu)買：租賃者應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租者。8.轉(zhuǎn)租8.1租賃者轉(zhuǎn)租規(guī)定：租賃者不得未經(jīng)出租者書面同意將樓房及兒童游樂區(qū)轉(zhuǎn)租給第三方。如租賃者確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租者提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并支付給出租者一個(gè)月租金作為轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)。9.違約9.1租賃者違約行為：租賃者違反本合同的任何條款，均視為違約。9.2違約處罰：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄地：本合同的簽訂地為北京市朝陽(yáng)區(qū)，任何因本合同引起的訴訟，均適用中華人民共和國(guó)法律，并由北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院管轄。11.其他條款11.1寵物政策：租賃者不得在樓房?jī)?nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2訪客政策：租賃者應(yīng)遵守社區(qū)訪客管理政策，并承擔(dān)因訪客行為導(dǎo)致的損失。11.3維修預(yù)約：租賃者如需進(jìn)行維修，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租者預(yù)約。12.簽字頁(yè)12.1租賃者簽字：（此處附上租賃者簽字）12.2出租者簽字：（此處附上出租者簽字）13.附件13.1樓房圖片：附件中附有樓房?jī)?nèi)外圖片，以證明樓房及兒童游樂區(qū)的實(shí)際狀況。13.2兒童游樂區(qū)設(shè)施清單：附件中詳細(xì)列出了兒童游樂區(qū)的設(shè)施名稱、數(shù)量和型號(hào)。14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)：本合同的簽訂和履行，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.合同生效日期（此處填寫合同生效的具體日期）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方協(xié)助甲乙方進(jìn)行租賃交易；維修服務(wù)方負(fù)責(zé)樓房及兒童游樂區(qū)的維護(hù)修理；保險(xiǎn)公司提供樓房及兒童游樂區(qū)的保險(xiǎn)服務(wù)等。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，并按照約定履行義務(wù)。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方如為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如中介方、維修服務(wù)方等，其責(zé)任限額為本合同涉及的交易金額的倍，但不超過人民幣萬(wàn)元。4.1.2第三方如為保險(xiǎn)公司，其責(zé)任限額為其保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。5.第三方權(quán)益保護(hù)5.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故干涉第三方正常履行合同義務(wù)。5.2甲乙方不得要求第三方提供超出合同約定的服務(wù)，不得損害第三方合法權(quán)益。6.第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1甲乙方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)作時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，確保合同順利履行。6.2甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.第三方違約處理7.1第三方違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，賠償金額不超過第三方責(zé)任限額。8.第三方信息保密8.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲乙方信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。8.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方停止違約行為，并要求賠償因信息泄露造成的損失。9.第三方退出9.1第三方如欲退出本合同，應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲乙方。9.2第三方退出本合同的，應(yīng)協(xié)助甲乙方完成相關(guān)交接手續(xù)，確保合同順利履行。10.附件10.1第三方名單：附件中列明本合同涉及的第三方名單，包括第三方名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等信息。11.附錄11.1第三方服務(wù)協(xié)議：附件中附有甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：樓房圖片詳細(xì)要求：提供樓房?jī)?nèi)外部高清圖片，清晰展示樓房及兒童游樂區(qū)的實(shí)際狀況。附件二：兒童游樂區(qū)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明兒童游樂區(qū)內(nèi)的所有設(shè)施名稱、數(shù)量、型號(hào)及狀態(tài)。附件說明：兒童游樂區(qū)設(shè)施清單用于明確雙方對(duì)兒童游樂區(qū)設(shè)施的知曉和認(rèn)可，確保合同履行過程中雙方對(duì)設(shè)施狀況的了解。附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供中介方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)及責(zé)任。附件說明：中介服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)，保證合同的順利履行。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供維修服務(wù)方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)方的維修范圍、義務(wù)及責(zé)任。附件說明：維修服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，確保樓房及兒童游樂區(qū)的維護(hù)修理工作得到保障。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃者購(gòu)買的適用于樓房及兒童游樂區(qū)的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額等。附件說明：保險(xiǎn)單據(jù)作為本合同的附件，證明租賃者已按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)，保障樓房及兒童游樂區(qū)的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃者違約行為違約行為包括但不限于：未按約定支付租金、提前終止租賃合同、未經(jīng)出租者同意轉(zhuǎn)租等。責(zé)任認(rèn)定：租賃者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租者支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。示例說明：如租賃者未按約定支付租金，出租者有權(quán)要求租賃者在個(gè)工作日內(nèi)支付租金及違約金。2.出租者違約行為違約行為包括但不限于：未按約定提供樓房及兒童游樂區(qū)、延遲維修、未能履行保險(xiǎn)責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定：出租者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃者支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。示例說明：如出租者未按約定提供