2024年度健身房設施共建及運營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度健身房設施共建及運營管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條健身房設施共建2.1設施建設內容2.2設施建設標準2.3設施建設時間表第三條健身房運營管理3.1運營管理范圍3.2運營管理期限3.3運營管理費用第四條合同金額與支付方式4.1合同總金額4.2支付方式及時間表第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務5.2乙方的權利和義務第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時效第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項第十三條附件13.1健身房設施共建及運營管理詳細方案13.2健身房設施建設預算表13.3健身房運營管理費用明細表第十四條簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：X健身房有限公司1.1甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：X健身房管理咨詢有限公司1.2乙方地址：市區(qū)路號第二條健身房設施共建2.1設施建設內容：根據(jù)甲方需求，乙方負責健身房的設計、裝修、設備采購及安裝調試等全部工作。2.2設施建設標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)定，確保健身房設施安全、舒適、實用。2.3設施建設時間表：自合同簽訂之日起，乙方應在6個月內完成健身房設施的建設工作。第三條健身房運營管理3.1運營管理范圍：乙方負責健身房的日常運營管理，包括會員服務、教練管理、衛(wèi)生保潔等。3.2運營管理期限：健身房運營管理期限為十年，自健身房開業(yè)之日起計算。3.3運營管理費用：乙方應向甲方支付每月運營管理費用為人民幣萬元整。第四條合同金額與支付方式4.1合同總金額：健身房設施共建及運營管理合同總金額為人民幣萬元整。a)合同簽訂后七個工作日內，支付人民幣萬元整作為定金；b)健身房設施建設完成后，支付人民幣萬元整；c)健身房運營管理期限每月支付人民幣萬元整。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：a)按照合同約定支付款項；b)提供健身房經營所需的各項證照；c)協(xié)助乙方進行健身房的日常運營管理。5.2乙方的權利和義務：a)按照合同約定完成健身房設施建設；b)負責健身房的日常運營管理；c)保證健身房設施的安全和正常使用。第六條違約責任6.1甲方違約責任：a)甲方未按照合同約定支付款項的，應當按照遲延支付的金額支付違約金；b)甲方未提供健身房經營所需的證照的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方違約責任：b)乙方未負責健身房的日常運營管理，或者健身房設施存在安全隱患的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時效：雙方在爭議發(fā)生后應當在三十日內將爭議提交給對方，如果對方逾期不答復的，可以自行向法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：a)雙方協(xié)商一致；b)因政策法規(guī)變化，需要對合同內容進行調整；c)因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致；b)甲方未按照合同約定支付款項，經乙方催告后在合理期限內仍未支付；d)雙方履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為。第九條保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：a)合同到期，雙方未續(xù)約；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；d)不可抗力導致合同無法履行。10.3合同續(xù)約條件：雙方在合同到期前六個月內，協(xié)商一致并簽訂續(xù)約協(xié)議。第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：雙方發(fā)生合同爭議的，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項：a)健身房的日常運營管理具體事項；b)健身房設施的維護保養(yǎng)責任；c)健身房會員權益的保障；d)雙方合作推廣活動的事宜。第十三條附件13.1健身房設施共建及運營管理詳細方案；13.2健身房設施建設預算表；13.3健身房運營管理費用明細表；13.4其他相關文件。第十四條簽字蓋章頁（簽字蓋章處）甲方（蓋章）：X健身房有限公司授權代表（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：X健身房管理咨詢有限公司授權代表（簽字）：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、咨詢方、技術支持方、分包商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：a)甲方和乙方在合同履行過程中，因特殊需求或專業(yè)服務需要，經雙方協(xié)商一致，可以邀請第三方參與；b)第三方介入需符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；c)第三方介入不得影響合同的實質性內容和甲乙雙方的權益。2.2第三方介入的方式：a)甲方和乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利和義務；b)甲方和乙方應將第三方介入的事宜通知對方，并協(xié)商確定第三方的職責和介入范圍；c)第三方應按照甲方和乙方的要求，提供相應的服務或產品。第三條第三方責任3.1第三方對甲方和乙方承擔責任：a)第三方應按照合同約定提供服務或產品，并保證其質量、安全及合法性；b)第三方應對其提供的服務或產品產生的任何問題或損失承擔責任；c)第三方介入不得違反本合同的任何條款，否則第三方應承擔相應責任。3.2第三方責任限額：a)第三方同意對其因履行合同而產生的任何違約行為或侵權行為造成的損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過合同總金額的10%；b)第三方同意對其因疏忽、過失或故意行為造成的損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過合同總金額的10%；c)第三方同意對其因未能履行合同而導致的間接損失或后果性損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過合同總金額的10%。第四條甲方和乙方的義務4.1甲方和乙方應確保第三方介入不會損害雙方合法權益，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶資源等；4.2甲方和乙方應監(jiān)督第三方履行其合同義務，并確保第三方行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.3甲方和乙方應在第三方介入前，就第三方的資格、信譽、能力等進行充分調查和評估，以確保第三方能夠勝任所提供的服務或產品。第五條第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關系；5.2第三方對甲方、乙方不承擔合同之外的任何義務，包括但不限于合同履行、債務償還等；5.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決或依法解決，不影響其他方的權益。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件：a)合同履行完畢，第三方介入自然終止；b)雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c)第三方未能按照合同約定履行其義務，甲方和乙方解除第三方介入；6.2第三方介入終止后的義務：a)第三方應按照甲方和乙方的要求，辦理相關手續(xù)，交接工作；c)甲方和乙方應支付第三方已提供服務的相應報酬。第七條第三方介入的書面協(xié)議7.1甲方和乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務；a)第三方提供的服務或產品內容、質量、標準等；b)雙方對第三方的付款、結算方式及時間；c)雙方對第三方的監(jiān)督、管理方式及責任劃分；d)違約責任、爭議解決等條款。第八條合同的變更和解除8.1甲方和乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除；8.2變更或解除書面協(xié)議，不得影響本合同的履行和其他方的權益。第九條法律適用和爭議解決9.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議適用中華人民共和國法律；9.2雙方因第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同及書面協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議；10.2本合同及書面協(xié)議的附件，均為本合同的有效組成部分。（簽字蓋章第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：健身房設施共建及運營管理詳細方案詳細說明：本附件包含健身房設施的詳細設計方案、建設標準、運營管理策略等內容，由乙方提供，并經甲方審核批準。附件2：健身房設施建設預算表詳細說明：本附件詳細列出健身房設施建設的各項費用，包括設計費、裝修費、設備采購費、安裝調試費等，由乙方提供，并經甲方審核批準。附件3：健身房運營管理費用明細表詳細說明：本附件詳細列出健身房運營管理期間的各項費用，包括人員工資、水電費、物料費、廣告宣傳費等，由乙方提供，并經甲方審核批準。附件4：第三方服務或產品提供合同模板詳細說明：本附件為甲方和乙方與第三方簽訂的服務或產品提供合同的模板，用于明確雙方的權利和義務。附件5：健身房會員權益保障規(guī)定詳細說明：本附件詳細規(guī)定健身房會員的權益保障措施，包括會員卡的使用規(guī)則、會員隱私保護、會員服務標準等。附件6：健身房安全管理制度詳細說明：本附件詳細規(guī)定健身房的安全管理制度，包括消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、應急預案等。附件7：健身房運營管理合作協(xié)議詳細說明：本附件為甲方和乙方之間的健身房運營管理合作協(xié)議，明確雙方的運營管理職責和權益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付款項；2.乙方未按照合同約定完成健身房設施建設；3.乙方未按照合同約定提供運營管理服務；4.雙方未按照合同約定履行其他義務；5.第三方未按照書面協(xié)議提供服務或產品。責任認定標準：1.違約金：違約方應支付合同總金額的10%作為違約金；2.損失賠償：違約方應賠償因其違約行為導致的直接損失，包括但不限于財產損失、利潤損失等；3.逾期違約：逾期違約方應支付每日違約金，計算方式為合同總金額的0.5‰；4.解除合同：違約方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同；5.第三方責任：第三方未按照書面協(xié)議提供服務或產品，由第三方承擔相應責任。示例說明：1.如果甲方未按照合同約定支付款項，乙方可以要求甲方支付