2024年度北京住宅小區(qū)綠化裝修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京住宅小區(qū)綠化裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：北京住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.2乙方：綠化裝修施工有限公司1.3丙方：北京住宅小區(qū)管理有限責(zé)任公司第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容：北京住宅小區(qū)綠化區(qū)域裝修施工2.2工程范圍：小區(qū)內(nèi)所有綠化區(qū)域，包括但不限于草地、樹木、花壇等第三條施工時間與期限3.1施工時間：2024年X月X日至2024年X月X日3.2工程期限：乙方應(yīng)保證工程在合同約定的施工時間內(nèi)完成，并達到甲方要求的效果第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量4.2工程標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計方案進行施工，確保工程效果與設(shè)計方案相符第五條合同價格與支付5.1合同價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整）5.2支付方式：甲方在乙方完成工程后，按照甲乙雙方確認的工程量進行支付5.3支付分期：分為三次，具體支付時間及金額雙方另行商定第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失及賠償責(zé)任6.3乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)進行施工，保證施工安全第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，并保證場地的安全與整潔7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的相關(guān)問題，確保工程順利進行7.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度等問題進行監(jiān)督與檢查第八條丙方義務(wù)與責(zé)任8.1丙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)管理服務(wù)，確保施工順利進行8.2丙方應(yīng)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度等問題進行監(jiān)督與檢查8.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方解決施工過程中的相關(guān)問題第九條合同變更與解除9.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更9.2合同解除：因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同第十條違約責(zé)任10.1乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失10.2甲方未按照合同約定支付合同價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方第十三條合同的生效、修改與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同的修改與終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.2工程范圍：小區(qū)內(nèi)所有綠化區(qū)域，包括但不限于草地、樹木、花壇、景觀設(shè)施等。第三條施工時間與期限3.1施工時間：2024年X月X日至2024年X月X日，具體施工日期由甲方與乙方商定。3.2工程期限：乙方應(yīng)保證工程在合同約定的施工時間內(nèi)完成，并達到甲方要求的效果。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計方案進行施工，確保工程效果與設(shè)計方案相符。第五條合同價格與支付5.1合同價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），具體金額以甲方與乙方最終確認的工程量為準(zhǔn)。5.2支付方式：甲方在乙方完成工程后，按照甲乙雙方確認的工程量進行支付。5.3支付分期：分為三次，具體支付時間及金額由甲乙雙方另行商定。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失及賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)進行施工，保證施工安全。第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，并保證場地的安全與整潔。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的相關(guān)問題，確保工程順利進行。7.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度等問題進行監(jiān)督與檢查。第八條丙方義務(wù)與責(zé)任8.1丙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)管理服務(wù)，確保施工順利進行。8.2丙方應(yīng)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度等問題進行監(jiān)督與檢查。8.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方解決施工過程中的相關(guān)問題。第九條合同變更與解除9.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。9.2合同解除：因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.2甲方未按照合同約定支付合同價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第十三條合同的生效、修改與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的修改與終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第八條丙方義務(wù)與責(zé)任8.1丙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)管理服務(wù)，確保施工順利進行。8.2丙方應(yīng)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度等問題進行監(jiān)督與檢查。8.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方解決施工過程中的相關(guān)問題。8.4丙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方與其他相關(guān)方之間的溝通與協(xié)作。8.5丙方應(yīng)確保施工期間小區(qū)內(nèi)的交通、安全秩序不受影響。第九條合同變更與解除9.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。變更事項應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并與原合同具有同等法律效力。9.2合同解除：因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用和責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.2甲方未按照合同約定支付合同價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。10.3丙方未履行其約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非有法院order否則不應(yīng)停止施工。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.2保密義務(wù)在合同終止后仍有效，持續(xù)時間為五年。第十三條合同的生效、修改與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的修改與終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場地，并將場地恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。14.4本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：在本合同履行過程中，如甲方、乙方或丙方認為需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可協(xié)商確定第三方的介入。2.2第三方介入程序：甲方、乙方或丙方應(yīng)就第三方介入的事項、范圍、職責(zé)和權(quán)益等與第三方進行協(xié)商，并取得一致意見。第三方介入需經(jīng)甲乙丙三方共同確認。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并保證其服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌囊磺袚p失及賠償責(zé)任，與甲乙丙三方無關(guān)。3.3第三方如未能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙丙三方造成的損失。第四條第三方權(quán)益4.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，有權(quán)獲取相應(yīng)的報酬或費用。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，合理使用甲方提供的資源和場地。4.3第三方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系5.1第三方與甲乙丙三方應(yīng)是平等的合作關(guān)系，各自獨立承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入不影響甲乙丙三方之間的合同關(guān)系，甲乙丙三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。5.3第三方如與甲乙丙三方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，但甲乙丙三方不承擔(dān)第三方超出合同范圍的行為所產(chǎn)生的責(zé)任。6.2甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定，限制第三方的權(quán)利和責(zé)任，以保障甲乙丙三方的利益。6.3如第三方因違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙丙三方損失，甲乙丙三方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不得超過第三方已收到的報酬。第七條第三方退出7.1第三方如因故需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙丙三方。7.2第三方退出后，應(yīng)按照甲乙丙三方要求，完成交接工作，確保合同的正常履行。7.3第三方退出不影響甲乙丙三方之間的合同關(guān)系，甲乙丙三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的合同修改8.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙丙三方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更事項。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲乙丙三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改與終止，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求撤出施工場地，并將場地恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議。11.2本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。11.4本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設(shè)計方案附件三：施工圖紙附件四：工程量清單附件五：材料及設(shè)備采購清單附件六：施工進度計劃附件七：質(zhì)量保修書附件八：安全文明施工保證書附件九：合同價款支付憑證附件十：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件十一：違約金計算公式附件十二：爭議解決方式及程序附件十三：保密協(xié)議附件十四：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：合同主體資質(zhì)證明詳細要求：甲乙丙三方應(yīng)提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等資質(zhì)證明文件。附件二：工程設(shè)計方案詳細要求：設(shè)計方案應(yīng)包括工程概述、設(shè)計原則、設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計圖紙等，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應(yīng)詳細標(biāo)注施工內(nèi)容、施工要求、材料品種、尺寸規(guī)格等，并符合設(shè)計方案的要求。附件四：工程量清單詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等。附件五：材料及設(shè)備采購清單詳細要求：材料及設(shè)備采購清單應(yīng)詳細列明材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等，并注明供應(yīng)商信息。附件六：施工進度計劃詳細要求：施工進度計劃應(yīng)明確施工各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。附件七：質(zhì)量保修書詳細要求：質(zhì)量保修書應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件八：安全文明施工保證書詳細要求：安全文明施工保證書應(yīng)明確施工安全措施、文明施工要求等。附件九：合同價款支付憑證詳細要求：合同價款支付憑證應(yīng)包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件十：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細要求：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)包括驗收程序、驗收內(nèi)容、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件十一：違約金計算公式詳細要求：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、比例等。附件十二：爭議解決方式及程序詳細要求：爭議解決方式及程序應(yīng)明確解決爭議的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）及具體的解決程序。附件十三：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。附件十四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、介入的范圍、職責(zé)、權(quán)益等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)。2.甲方未按照合同約定支付合同價款。3.丙方未按照合同約定提供相關(guān)管理服務(wù)。4.第三方未按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助。5.甲乙丙三方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定：1.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.甲方未按照合同