2024店鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書樣本

合同編號(hào)：__________店鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是店鋪的合法所有權(quán)人，愿意將該店鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______銀行：_______第三條店鋪使用及管理3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪用途。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，保證店鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證租賃店鋪的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常運(yùn)行。如有損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)修復(fù)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)。第五條提前解除協(xié)議5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。第六條逾期支付租金6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第七條違約責(zé)任7.1如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方為合法主體，具有簽訂和履行合同的資格。明確租賃店鋪的具體位置、面積、設(shè)施等，避免日后發(fā)生爭(zhēng)議。詳細(xì)約定租金金額、支付方式和時(shí)間，避免租金支付糾紛。明確租賃期限，確保雙方在合同到期前有權(quán)選擇續(xù)約或解除合同。約定違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠妥善解決。2.解決辦法：發(fā)生糾紛時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，以便維持雙方關(guān)系。若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的仲裁條款提交仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指依法擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限，分為短期租賃和長(zhǎng)期租賃。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.仲裁：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，提交給仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。8.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理合同糾紛的仲裁機(jī)構(gòu)。9.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)節(jié)假日促銷活動(dòng)：乙方應(yīng)在節(jié)假日期間開(kāi)展促銷活動(dòng)，以提高店鋪銷售額。甲方應(yīng)給予乙方一定的促銷空間和宣傳支持。2.店鋪裝修：乙方如需進(jìn)行店鋪裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并遵守商場(chǎng)裝修規(guī)定。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保裝修過(guò)程中店鋪安全。3.不可抗力因素：如遇自然災(zāi)害、社會(huì)動(dòng)蕩等不可抗力因素，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金或解除合同。4.店鋪轉(zhuǎn)讓：乙方如需轉(zhuǎn)讓店鋪，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)甲方同意。乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。5.甲方解除合同：如甲方有權(quán)解除合同，應(yīng)提前通知