2024廠房租房協(xié)議書

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為_______，現(xiàn)狀為_______。1.3甲方擁有廠房的完全產(chǎn)權(quán)，有權(quán)進行出租。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃廠房僅用于_______（注明用途），不得擅自改變用途。4.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，廠房及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保廠房及附屬設(shè)施的保險，并將保險單副本交給甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2如甲方未按約定時間、數(shù)量交付廠房，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)期間的租金。8.3如乙方未按約定時間、數(shù)量支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第九條爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)保證廠房的合法性和符合約定的使用條件，確保廠房及附屬設(shè)施的安全。2.乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變其用途，遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方應(yīng)在租賃開始后及時投保，確保廠房及附屬設(shè)施得到保障。4.乙方應(yīng)按時支付租金和違約金，確保合同的正常履行。5.雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，避免因違約而產(chǎn)生的損失和糾紛。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指出租方，擁有廠房的完全產(chǎn)權(quán)并有權(quán)進行出租。2.乙方：指承租方，租賃甲方廠房并支付租金。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的廠房租賃費用。5.違約金：指一方違約時，需向守約方支付的違約補償。6.保險：指乙方為廠房及附屬設(shè)施投保的保險，確保其得到保障。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合：1.乙方在租賃廠房期間進行生產(chǎn)活動，需要確保噪音、污染等對周邊環(huán)境的影響降至最低。2.乙方在租賃廠房期間進行涉及危險品的生產(chǎn)或存儲，需要確保相關(guān)安全措施得到嚴格執(zhí)行。3.乙方在租賃廠房期間需要對廠房進行一定程度的改造或擴建，需要取得甲方的書面同意。4.乙方在租賃廠房期間需要進行臨時性的大型活動，如展覽、會議等，需要提前通知甲方并取得其同意。合同補充條款：1.乙方應(yīng)確保其生產(chǎn)活動不會對周邊環(huán)境造成嚴重影響，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方進行涉及危險品的生產(chǎn)或存儲，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并在租賃廠房內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，確保人員和財產(chǎn)的安全。3.乙方如需對廠房進行改造或擴建，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并提交相關(guān)改造或擴建方案。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意。4.乙方如需在租賃廠房期間進行臨時性的大型活動，應(yīng)提前一個月通知甲方，并提