建材市場攤位租賃合同

合同編號：__________建材市場攤位租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、攤位基本信息1.1攤位位置：_______（詳細(xì)地址）1.2攤位面積：_______平方米1.3攤位編號：_______1.4攤位用途：乙方僅限于進(jìn)行_______（商品或服務(wù)名稱）經(jīng)營活動，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米/月，租金總計為_______元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方應(yīng)及時開具租金收據(jù)。四、費用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費用。4.2甲方負(fù)責(zé)攤位的維修、保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同編號、甲方乙方信息、攤位信息等基本內(nèi)容的準(zhǔn)確性。2.明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付時間及方式。3.注意合同中的違約金比例、滯納金計算等細(xì)節(jié)。4.確認(rèn)合同的簽訂日期，確保雙方簽字蓋章齊全。5.注意合同中的其他約定，如費用承擔(dān)、維修責(zé)任等。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，進(jìn)行友好協(xié)商。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：債務(wù)人逾期支付債務(wù)時，按照約定或法律規(guī)定向債權(quán)人支付的額外費用。5.民事訴訟：民事權(quán)益受到侵害時，當(dāng)事人依法向人民法院提起的訴訟。特殊應(yīng)用場合：1.乙方為個體經(jīng)營者，希望租金能夠按季度支付，以緩解資金壓力。2.甲方計劃對市場進(jìn)行改造升級，可能需要臨時調(diào)整攤位位置。3.乙方經(jīng)營的特殊商品需要額外電力供應(yīng)，希望甲方能夠提供支持。4.乙方希望能夠在租賃期內(nèi)參與市場組織的促銷活動，需要甲方提供相關(guān)支持。5.乙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，希望能夠在租賃期內(nèi)續(xù)租并與甲方協(xié)商租金調(diào)整。補(bǔ)充條款：1.租金支付：乙方同意按季度支付租金，每季度初支付當(dāng)季租金。2.攤位調(diào)整：如甲方因市場改造升級需要調(diào)整乙方攤位位置，應(yīng)提前三個月與乙方溝通，并盡可能安排相似或相當(dāng)?shù)臄偽弧?.電力供應(yīng)：甲方應(yīng)根據(jù)乙方經(jīng)營需求，提供必要的電力供應(yīng)，確保乙方經(jīng)營活動正常進(jìn)行。4.促銷活動：甲方同意乙方參加市場組織的促銷活動，并給予必要的支持，如活動布展、宣傳等。5.續(xù)租條款：