2024年包干價建筑施工合同范本

合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程結(jié)構(gòu)類型：_______1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______1.7工程合同價款：_______元（大寫：____________________________元整）。二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程價款的_______%。三、質(zhì)量與驗收3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗收分為初步驗收和竣工驗收，具體驗收程序和標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）初步驗收：工程完成后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方進(jìn)行初步驗收，甲方應(yīng)當(dāng)在收到通知后_______日內(nèi)組織驗收。如甲方未在約定時間內(nèi)組織驗收，乙方有權(quán)要求甲方支付工程價款的_______%。（2）竣工驗收：初步驗收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交完整的工程資料，甲方應(yīng)當(dāng)在收到資料后_______日內(nèi)組織竣工驗收。如甲方未在約定時間內(nèi)組織竣工驗收，乙方有權(quán)要求甲方支付工程價款的_______%。3.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。整改合格后，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付工程尾款。四、合同價款與支付4.2甲方支付合同價款的方式如下：（1）雙方簽訂合同后_______日內(nèi)，甲方支付合同價款的_______%；（2）工程完成并經(jīng)驗收合格后，甲方支付合同價款的_______%；（3）剩余的合同價款作為工程質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后_______年內(nèi)分期支付。4.3甲方支付合同價款時，應(yīng)當(dāng)出具合法的支付憑證。乙方收到甲方支付的合同價款后，應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的收款憑證。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。5.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如整改后仍不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：違約部分工程價款的_______%。5.3甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付部分合同價款的_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完合同價款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，包括但不限于工程概況、合同工期、質(zhì)量與驗收、合同價款與支付、違約責(zé)任、爭議解決等條款。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定的合同價款支付方式及時支付合同價款，避免逾期支付產(chǎn)生違約金。（4）在工程驗收過程中，如乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，乙方應(yīng)按照甲方要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如整改后仍不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求支付違約金。（5）在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定工期完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程價款的_______%。（2）如乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方可以要求乙方整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如整改后仍不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約部分工程價款的_______%。（3）如甲方未按照約定支付合同價款，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付部分合同價款的_______%。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的一系列法律規(guī)范，包括建筑工程的立項、設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。3.違約金：是指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，按照合同約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.工程驗收：是指在工程建設(shè)完成后，由有關(guān)方面組織對工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查、評定，以確定工程是否符合設(shè)計文件和合同要求的過程。5.合同價款：是指雙方在合同中約定的，乙方完成工程應(yīng)當(dāng)獲得的報酬，包括工程款、稅金、費(fèi)用等。6.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決雙方之間的爭議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：工程涉及到的設(shè)計變更補(bǔ)充條款：如工程在施工過程中，由于設(shè)計原因或其他特殊情況，需要對原設(shè)計進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，協(xié)商一致后進(jìn)行變更。設(shè)計變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.場合：工程延期補(bǔ)充條款：如工程因乙方原因?qū)е卵悠冢曳綉?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程價款的1%。3.場合：工程質(zhì)量問題補(bǔ)充條款：如工程驗收不合格，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如整改后仍不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：違約部分工程價款的2%。4.場合：甲