居民區(qū)維修施工合同模板

合同編號：__________居民區(qū)維修施工合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______第一條項目概述1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目內(nèi)容：_______第二條合同主體2.1甲方（委托方）基本情況甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方（承包方）基本情況乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三條合同范圍與工程量3.1乙方應按甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關技術要求進行施工。3.2乙方應確保施工質(zhì)量，滿足甲方對項目質(zhì)量的要求。3.3工程量及工程款支付事宜，詳見附件《工程量清單》。第四條合同價格與支付4.1本合同的項目總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。4.2甲方支付方式為_______（預付、進度支付、驗收合格后支付等），具體支付事宜詳見附件《支付條款》。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按合同約定時間支付相應款項。第五條施工期限5.1乙方應按照甲方要求的工期完成施工，項目工期為_______天。5.2乙方如因特殊情況無法按期完成施工，應提前_______天向甲方提出延期申請，甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意延期。第六條質(zhì)量與保修6.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方要求進行施工，確保項目質(zhì)量。6.2項目驗收合格后，乙方應按約定提供_______年的質(zhì)保期服務。6.3質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責免費維修或更換因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。7.2乙方應做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，嚴格按照環(huán)保要求進行施工，確保不對周邊環(huán)境造成污染。7.3乙方應對施工現(xiàn)場進行定期清理，確保施工結束后場地整潔。第八條違約責任8.1乙方如未按合同約定完成施工，應支付甲方違約金，違約金計算方式為：未完成工程量×合同單價×10%。8.2甲方如未按約定時間支付工程款，應支付乙方逾期付款違約金，違約金計算方式為：應付款項×逾期天數(shù)×日利率（日利率為_______‰）。8.3雙方因違反本合同造成的損失，應依法承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應嚴格遵循《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。（2）甲方應確保提供的施工圖紙、施工方案及相關技術要求真實、完整、準確，以便乙方按照要求進行施工。（3）乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方要求進行施工，確保項目質(zhì)量。（4）甲乙雙方應遵循合同約定的工期、價格、支付方式等條款，確保合同順利履行。（5）乙方應做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和環(huán)保工作，確保施工過程中的安全和環(huán)保。2.解決辦法：（1）如乙方未按合同約定完成施工，甲方有權按合同約定要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：未完成工程量×合同單價×10%。（2）如甲方未按約定時間支付工程款，甲方應支付乙方逾期付款違約金，違約金計算方式為：應付款項×逾期天數(shù)×日利率（日利率為_______‰）。（3）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。2.施工圖紙：是指施工過程中所依據(jù)的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導施工。3.質(zhì)保期：是指產(chǎn)品或工程在驗收合格后，乙方按照約定提供一定期限的質(zhì)量保障服務。4.違約金：是指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約賠償金。5.逾期付款違約金：是指甲方未按約定時間支付工程款，應向乙方支付的違約賠償金。6.爭議解決：是指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.小區(qū)公共設施維修：場景：甲方為某個居民小區(qū)的物業(yè)公司，需要對小區(qū)內(nèi)的公共設施進行維修，如電梯、樓道照明等。補充條款：（1）乙方應在施工過程中盡量減少對居民生活的影響，避免噪音、灰塵等污染。（2）乙方應在施工結束后，對施工現(xiàn)場進行徹底清理，確保小區(qū)環(huán)境整潔。2.居民家居家電維修：場景：甲方為居民，需要乙方上門維修家中損壞的電器，如冰箱、空調(diào)等。補充條款：（1）乙方應在約定的時間上門服務，如因特殊情況無法按時到達，應提前通知甲方。（2）乙方應自帶維修工具，并對維修過程中產(chǎn)生的垃圾進行妥善處理。3.小區(qū)綠化改造：場景：甲方為小區(qū)居民委員會，計劃對小區(qū)綠化進行改造，增加綠化面積，提升小區(qū)環(huán)境。補充條款：（1）乙方應按照甲方提供的設計方案進行施工，確保綠化效果。（2）乙方應在施工過程中保護