私人房東租房合同模板

合同編號：__________私人房東租房合同甲方（出租人）：_______身份證號：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（詳細地址）。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______（房屋結(jié)構(gòu)及面積）。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條合同的變更和解除7.1合同期內(nèi)，甲乙雙方如因特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.出租人（甲方）應(yīng)確保其對出租房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并保證房屋不存在任何法律問題。2.承租人（乙方）應(yīng)在簽訂合同前充分了解房屋實際情況，確保所租賃的房屋符合自己的需求。3.租賃雙方應(yīng)按時履行合同義務(wù)，如支付租金、維修房屋等。4.租賃期滿后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并按照合同約定承擔(dān)可能的修復(fù)費用。5.在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商，達成一致，解決合同履行過程中的問題。2.法律解決：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：擁有房屋產(chǎn)權(quán)，并將房屋出租給他人的自然人或法人。2.承租人：租賃出租人房屋的自然人或法人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：承租人為使用出租房屋而支付給出租人的費用。5.押金：承租人為保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：通過協(xié)商或法律途徑，解決合同履行過程中的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同簽訂前征得甲方同意。補充條款如下：第十一條寵物飼養(yǎng)11.1乙方如需在租賃期間內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并征得甲方同意。11.2乙方飼養(yǎng)寵物不得影響周圍鄰居的正常生活，并應(yīng)承擔(dān)因?qū)櫸飳?dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞責(zé)任。2.房屋改造：如果乙方需要對房屋進行改造，應(yīng)在合同簽訂前征得甲方同意。補充條款如下：第十二條房屋改造12.1乙方如需在租賃期間對房屋進行改造，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并征得甲方同意。12.2改造費用由乙方承擔(dān)，且不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。3.提前解約：如果乙方因特殊情況需要提前解約，應(yīng)提前通知甲方。補充條款如下：第十三條提前解約13.1乙方如遇特殊情況需要提前解除合同