個(gè)人租用停車位合同范本

合同編號：__________個(gè)人租用停車位合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車位出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車位情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的停車位_______個(gè)，該停車位屬于_______（建筑物名稱）的_______（地下、地上）層。1.2乙方租用的停車位為_______（具體位置）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月_______元，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______天內(nèi)，將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方擁有租用停車位的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。4.2乙方在停車位使用過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在停車位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方不得將停車位用于商業(yè)用途，不得在停車位上放置雜物、垃圾等影響停車位使用的物品。4.4乙方在停車位使用過程中，如有違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對停車位進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)，確保停車位的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)造成停車位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方有一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按雙方約定支付違約金。6.3合同解除后，乙方應(yīng)立即將停車位騰空，并將停車位恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供停車位或影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號、甲方乙方信息、停車位信息等基本信息的準(zhǔn)確無誤。2.明確租賃期限、租金金額、支付方式和時(shí)間，避免日后因租金問題產(chǎn)生糾紛。3.注意雙方在停車位使用、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任等方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。4.合同變更、解除和違約處理方式應(yīng)明確，以便在出現(xiàn)爭議時(shí)有所依據(jù)。5.簽訂合同時(shí)，注意檢查甲方是否具有停車位所有權(quán)或處分權(quán)，避免合同無效。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，嘗試友好協(xié)商，以達(dá)成共識。2.若協(xié)商無果，可依據(jù)合同中的爭議解決條款，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，注意保留相關(guān)證據(jù)，如合同文本、支付憑證、維修記錄等，以維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標(biāo)識合同的唯一編號，便于雙方管理和查詢。2.甲方（出租方）：擁有停車位所有權(quán)或處分權(quán)的當(dāng)事人。3.乙方（承租方）：租賃停車位的當(dāng)事人。4.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長度。5.租金：乙方支付給甲方的停車位使用費(fèi)。6.支付方式：乙方支付租金的方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。7.使用權(quán)：乙方在租賃期間對停車位的合法使用權(quán)利。8.維修保養(yǎng)：甲方對停車位進(jìn)行的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。10.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.地下車庫停車位：由于地下車庫的特殊環(huán)境，可能需要對車輛進(jìn)行特殊保養(yǎng)，故可在合同中增加一條關(guān)于車輛在地下車庫內(nèi)受損的責(zé)任分配條款。2.住宅小區(qū)停車位：針對小區(qū)停車位的特殊情況，可以增加關(guān)于停車位使用時(shí)間的規(guī)定，例如：晚上10點(diǎn)到早上7點(diǎn)為停車位主要使用時(shí)間，在此期間乙方不得將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。3.商業(yè)停車場停車位：商業(yè)停車場可能涉及商家促銷活動(dòng)，故可以在合同中增加一條關(guān)于停車位在特定時(shí)間內(nèi)可能被甲方臨時(shí)占用用于商業(yè)活動(dòng)的通知條款。4.共享停車位：針對共享停車位的特性，可以增加關(guān)于停車位預(yù)訂、