2024年建筑工程施工總承包合同

合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于____，工程內(nèi)容包括：____。1.2工程規(guī)模：____。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____。1.4工程合同總價(jià)：____元（大寫：____元整）。二、合同工期2.1工程工期為____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2工期順延的條件：（1）因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?；?）不可抗力因素影響工程進(jìn)度；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致工程延期。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量保修責(zé)任。3.2工程質(zhì)量驗(yàn)收：（1）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，并按照甲方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后的____天內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余工程款；（3）甲方對工程質(zhì)量有異議的，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格后____天內(nèi)提出，并提供書面材料。四、合同價(jià)款及支付4.1合同總價(jià)款為____元（大寫：____元整），其中包括：工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。4.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后____天內(nèi)支付預(yù)付款____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)按照逾期工程金額的____%支付違約金。5.2甲方未按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且剩余款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同簽訂：確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量保修責(zé)任。3.合同價(jià)款及支付：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款和剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.平等原則：指合同雙方在簽訂合同時(shí)，地位平等，不存在命令與服從的關(guān)系。2.自愿原則：指合同雙方在簽訂合同時(shí)，出于真實(shí)意愿，沒有受到欺詐、脅迫等非法手段影響。3.公平原則：指合同雙方在簽訂合同時(shí)，利益分配公平，不存在不公平條款。4.誠實(shí)信用原則：指合同雙方在簽訂合同時(shí)，遵循誠實(shí)、守信、公平、公正的行為準(zhǔn)則。5.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.質(zhì)量保修：指承包方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定對工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.工程變更：如果在施工過程中，甲方提出對工程范圍、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商，確定變更后的工程價(jià)款及工期。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)另行簽訂工程變更合同，明確變更范圍、工程價(jià)款、工期等事項(xiàng)。2.不可抗力：如遇自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商確定工程延期及賠償事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)另行簽訂不可抗力事件處理協(xié)議，明確不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償責(zé)任等事項(xiàng)。3.工程質(zhì)量爭議：如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)另行簽訂工程質(zhì)量爭議處理協(xié)議，明確質(zhì)量爭議的解決方式、檢測機(jī)構(gòu)等事項(xiàng)。4.工程款支付：如甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求支付逾期付款的違約金。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)另行簽訂工程款支付協(xié)議，明確工程款支付的時(shí)間、方式、違約金等事項(xiàng)。附件列表：1.工