毛坯房泥工裝修合同

合同編號：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概況1.1工程地點：_______（詳細地址）1.2工程名稱：_______（工程名稱）1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方要求，對毛坯房進行泥工裝修，包括但不限于墻體抹灰、地面鋪設(shè)、衛(wèi)生間廚房防水等工程。具體施工內(nèi)容以甲乙雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。1.4工程工期：本工程計劃自____年____月____日開始，至____年____月____日結(jié)束。實際開工日期以甲乙雙方確認的日期為準，工期順延需雙方協(xié)商一致。二、工程費用及支付方式2.1工程總價：根據(jù)市場行情及乙方施工方案，雙方確認的工程總價共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣____元（大寫：____________________元整），作為乙方施工準備的費用。預(yù)付款在乙方完成合同約定的工程量后抵扣工程款。（2）甲方按照乙方完成的工程進度，支付相應(yīng)的工程進度款。具體支付比例和時間由甲乙雙方在進度款支付申請表中約定。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。2.3甲方支付的工程款，乙方應(yīng)當(dāng)開具等額的稅務(wù)發(fā)票。三、施工質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的施工標準、工藝和時間節(jié)點完成施工。3.2工程驗收分為隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收和竣工驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直到達到約定標準。3.3甲方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理化建議。乙方應(yīng)當(dāng)認真聽取甲方的意見，及時改進施工工藝和質(zhì)量。3.4工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗收資料。雙方按照約定的標準進行驗收，甲方在驗收合格后支付剩余工程款。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日違約金比例（‰）。4.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款金額×日違約金比例（‰）。4.3因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)返工、整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如因乙方原因造成甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?、停工的，甲方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向乙方支付因此產(chǎn)生的費用。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)后終止。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）合同內(nèi)容應(yīng)詳細明確，包括但不限于工程范圍、工程質(zhì)量標準、工程工期、工程價款及支付方式、違約責(zé)任等。（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保工程順利進行。（4）乙方在施工過程中應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、施工標準和工藝，確保工程質(zhì)量。2.解決辦法：（1）對于合同履行過程中的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以適用仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。（2）在合同糾紛解決過程中，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，提供相關(guān)證據(jù)，證明自己的權(quán)利和主張。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.仲裁：指爭議雙方根據(jù)事先約定的仲裁協(xié)議，將其爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理，并按照仲裁裁決履行義務(wù)的一種爭議解決方式。5.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》的規(guī)定，對特定民事案件有管轄權(quán)的人民法院。合同編號：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概況1.1工程地點：_______（詳細地址）1.2工程名稱：_______（工程名稱）1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方要求，對毛坯房進行泥工裝修，包括但不限于墻體抹灰、地面鋪設(shè)、衛(wèi)生間廚房防水等工程。具體施工內(nèi)容以甲乙雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。1.4工程工期：本工程計劃自____年____月____日開始，至____年____月____日結(jié)束。實際開工日期以甲乙雙方確認的日期為準，工期順延需雙方協(xié)商一致。二、工程費用及支付方式2.1工程總價：根據(jù)市場行情及乙方施工方案，雙方確認的工程總價共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣____元（大寫：____________________元整），作為乙方施工準備的費用。預(yù)付款在乙方完成合同約定的工程量后抵扣工程款。（2）甲方按照乙方完成的工程進度，支付相應(yīng)的工程進度款。具體支付比例和時間由甲乙雙方在進度款支付申請表中約定。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。三、合同的履行3.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期等履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。4.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面變更或解除合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金的計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約金比例。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起