標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷委托合同范例

合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（受托人）：__________第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷委托合同條款進(jìn)行拆遷工作。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的約定完成拆遷工作。第二條拆遷范圍和拆遷期限2.1拆遷范圍：_______（具體地址、范圍、面積等）。2.2拆遷期限：自本合同簽訂之日起至_______止。第三條拆遷標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的拆遷政策、法律法規(guī)，以及拆遷補(bǔ)償安置方案，嚴(yán)格執(zhí)行拆遷標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方在拆遷過(guò)程中，應(yīng)尊重被拆遷人的合法權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。第四條拆遷補(bǔ)償安置4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的拆遷補(bǔ)償安置政策，對(duì)被拆遷人給予合理的補(bǔ)償安置。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與被拆遷人協(xié)商解決拆遷補(bǔ)償安置事宜，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。第五條委托費(fèi)用5.1甲方應(yīng)支付給乙方的委托費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。5.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付委托費(fèi)用。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等予以保密。6.2雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日止。甲方（拆遷人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方為合法的拆遷人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的受托人。2.拆遷范圍和期限：明確拆遷范圍和期限，避免因范圍和期限不明確導(dǎo)致的糾紛。3.拆遷標(biāo)準(zhǔn)：遵守國(guó)家和地方政府的拆遷政策、法律法規(guī)，確保拆遷工作的合法性。4.拆遷補(bǔ)償安置：按照國(guó)家和地方政府的拆遷補(bǔ)償安置政策，保障被拆遷人的合法權(quán)益。5.委托費(fèi)用：明確委托費(fèi)用，約定支付時(shí)間和方式，避免費(fèi)用糾紛。6.保密條款：約定雙方的保密義務(wù)，防止商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等泄露。7.違約責(zé)任：明確違約行為和違約責(zé)任，包括違約金和賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.如果協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，按照法律規(guī)定提供證據(jù)。4.法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)和合同約定，作出公正的判決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.拆遷人：指依法進(jìn)行房屋拆遷的單位或個(gè)人。2.受托人：指接受拆遷人委托，代為進(jìn)行拆遷工作的單位或個(gè)人。3.拆遷補(bǔ)償安置：指拆遷人對(duì)被拆遷人因房屋拆遷所造成的損失給予的補(bǔ)償，并對(duì)其進(jìn)行安置。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.賠償損失：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)中心改造：甲方是一家開(kāi)發(fā)商，計(jì)劃對(duì)一個(gè)商業(yè)中心進(jìn)行改造，乙方作為專(zhuān)業(yè)的拆遷公司，負(fù)責(zé)與商戶(hù)協(xié)商拆遷事宜。補(bǔ)充條款：鑒于商業(yè)中心商戶(hù)的特殊性，乙方需提供專(zhuān)業(yè)的商業(yè)拆遷咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助商戶(hù)尋找合適的替代商鋪，并給予一定的搬遷補(bǔ)貼。附件：商業(yè)中心商戶(hù)名單、搬遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。2.老舊住宅區(qū)拆除：甲方是政府部門(mén)，計(jì)劃拆除一個(gè)老舊住宅區(qū)，乙方負(fù)責(zé)具體的拆遷工作。補(bǔ)充條款：考慮到老舊住宅區(qū)居民的生活需求，乙方需提供臨時(shí)安置方案，確保居民在拆遷期間有合適的住處。附件：臨時(shí)安置方案、居民安置名單。3.工業(yè)區(qū)搬遷：甲方是一家工廠，需要搬遷到新的工業(yè)區(qū)，乙方負(fù)責(zé)與工人和供應(yīng)商協(xié)商搬遷事宜。補(bǔ)充條款：乙方需協(xié)助甲方與工人和供應(yīng)商溝通，確保搬遷過(guò)程中的生產(chǎn)秩序和供應(yīng)鏈的穩(wěn)定。附件：工人和供應(yīng)商名單、搬遷計(jì)劃表。4.文化遺產(chǎn)保護(hù)：甲方是一家文化機(jī)構(gòu)，計(jì)劃對(duì)一處文化遺產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)性拆除，乙方負(fù)責(zé)具體的拆遷工作。補(bǔ)充條款：乙方需在拆遷過(guò)程中嚴(yán)格遵守文化遺產(chǎn)保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，確保文物的安全。附件：文化遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)定、文物清單。附件列表：1