2024年拆遷協(xié)議書模板

合同編號：__________甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方所在房屋的拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.1本項目拆遷范圍為_______（具體地址），拆遷范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)全部歸乙方所有。1.2乙方房屋的建筑面積為_______平方米，其中住宅面積為_______平方米，非住宅面積為_______平方米。二、拆遷補償安置2.1甲方同意按照國家和地方相關(guān)政策，對乙方進(jìn)行拆遷補償。2.2甲方承諾向乙方提供一套位于_______（安置地點）的安置房，安置房面積不小于_______平方米。2.3甲方一次性支付乙方拆遷補償款人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。2.4甲方同意補償乙方因拆遷導(dǎo)致的搬遷費用人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。2.5甲方同意補償乙方因拆遷導(dǎo)致的臨時安置費用人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。三、拆遷期限3.1本項目的拆遷期限為自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)搬離拆遷范圍內(nèi)房屋。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時間支付拆遷補償款、搬遷費用和臨時安置費用的，應(yīng)支付乙方同期銀行貸款利息。4.3乙方未按約定時間搬離拆遷范圍內(nèi)房屋的，應(yīng)支付甲方同期租金。五、爭議解決5.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。6.3本協(xié)議簽訂地為_______省_______市_______區(qū)（縣）。甲方（拆遷人）簽字：____________乙方（被拆遷人）簽字：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以利于合同的查詢和管理。2.甲方（拆遷人）和乙方（被拆遷人）的身份：明確雙方的身份和資格，確保合同的合法性。3.拆遷范圍及面積：詳細(xì)描述拆遷范圍和面積，避免后續(xù)因范圍和面積不一致而產(chǎn)生糾紛。4.拆遷補償安置：根據(jù)國家和地方政策，確保拆遷補償款的數(shù)額和安置房的面積符合規(guī)定。5.拆遷期限：明確拆遷期限，確保雙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)。6.違約責(zé)任：設(shè)定明確的違約責(zé)任，以維護雙方的合法權(quán)益。7.爭議解決：約定爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進(jìn)行拆遷補償?shù)膯挝换騻€人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的單位或個人。3.拆遷補償款：指拆遷人依法對被拆遷人的房屋進(jìn)行補償?shù)目铐棥?.安置房：指拆遷人為被拆遷人提供的用于安置的房屋。5.搬遷費用：指拆遷人為被拆遷人提供搬遷所需費用的補償。6.臨時安置費用：指拆遷人為被拆遷人提供臨時安置所需費用的補償。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。場景一：家庭經(jīng)營的小型商鋪拆遷補充條款：鑒于乙方經(jīng)營的小型商鋪涉及營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等相關(guān)事宜，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助，確保乙方的經(jīng)營損失得到合理補償。同時，甲方應(yīng)在安置房附近提供合適的商業(yè)空間，以便乙方重新開展經(jīng)營活動。附件列表：1.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.乙方商鋪經(jīng)營損失證明場景二：老年人獨自居住拆遷補充條款：考慮到乙方為老年人，甲方應(yīng)給予特殊關(guān)懷，提供便利的搬遷服務(wù)和適當(dāng)?shù)呐R時安置措施。同時，甲方應(yīng)確保安置房的交通、醫(yī)療等配套設(shè)施完善，以便乙方的生活質(zhì)量得到保障。附件列表：1.乙方身份證明復(fù)印件2.乙方家庭成員情況說明3.乙方健康狀況證明場景三：學(xué)校周邊拆遷補充條款：鑒于乙方位于學(xué)校周邊的房屋拆遷，可能會對學(xué)生就學(xué)產(chǎn)生影響，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方安排子女就學(xué)事宜。同時，甲方應(yīng)確保安置房周邊有合適的學(xué)校、幼兒園等教育資源，以便乙方子女繼續(xù)接受良好教育。附件列表：1.乙方子女學(xué)籍證明2.乙方子女就學(xué)需求說明3.乙方所在學(xué)校證明場景四：重要文物建筑拆遷補充條款：鑒于乙方房屋屬于重要文物建筑，甲方應(yīng)依法履行文物保護義務(wù)，對