深圳市房地產(chǎn)交易合同樣本

深圳市房地產(chǎn)交易合同樣本一、甲方（出售方）：1.姓名：____________________2.性別：____________________3.身份證號(hào)碼：____________________4.聯(lián)系方式：____________________5.地址：____________________二、乙方（購買方）：1.姓名：____________________2.性別：____________________3.身份證號(hào)碼：____________________4.聯(lián)系方式：____________________5.地址：____________________三、丙方（中介方）：1.名稱：____________________2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________5.地址：____________________四、房屋基本信息：1.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋戶型：____________________5.房屋樓層：____________________6.房屋建造年代：____________________7.房屋用途：____________________五、交易價(jià)格及支付方式：1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元2.支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）剩余款項(xiàng)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)按照甲方要求的方式在辦理房屋過戶手續(xù)完成后支付給甲方。六、交付及過戶：1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。七、違約責(zé)任：1.若甲方未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。2.若乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。3.若丙方未按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的____%。八、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定：1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________丙方（中介方）：____________________簽訂日期：____________________附件：房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等深圳市房地產(chǎn)交易合同樣本一、甲方（出售方）：1.姓名：2.性別：男3.身份證號(hào)碼：44030019900101001X4.聯(lián)系方式：138000000005.地址：深圳市福田區(qū)蓮花街道辦華強(qiáng)北路的華強(qiáng)花園1棟1單元1001二、乙方（購買方）：1.姓名：2.性別：女3.身份證號(hào)碼：44030019910202002Y4.聯(lián)系方式：139000000015.地址：深圳市南山區(qū)粵海街道辦科技園的騰訊大廈B座1002三、丙方（中介方）：1.名稱：深圳市某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300MA5DTRT5673.法定代表人：4.聯(lián)系方式：137000000025.地址：深圳市福田區(qū)福田街道辦購物公園的COCOParkB棟2003四、房屋基本信息：1.房屋所有權(quán)證號(hào)：粵（2019）深圳市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第1000000號(hào)2.房屋地址：深圳市羅湖區(qū)桂園街道辦深南東路3018號(hào)的國企大廈2棟2單元20033.房屋面積：120平方米4.房屋戶型：三室兩廳5.房屋樓層：28層6.房屋建造年代：2008年7.房屋用途：住宅五、交易價(jià)格及支付方式：1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）：捌佰萬元整（小寫）：8000000元2.支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：肆佰萬元整（小寫）：4000000元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）剩余款項(xiàng)：人民幣（大寫）：肆佰萬元整（小寫）：4000000元，乙方應(yīng)按照甲方要求的方式在辦理房屋過戶手續(xù)完成后支付給甲方。六、交付及過戶：1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。七、違約責(zé)任：1.若甲方未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%。2.若乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%。3.若丙方未按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的5%。八、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定：1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（中介方）：深圳市某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽訂日期：2023年3月15日附件：房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等重點(diǎn)：1.甲方（出售方）、乙方（購買方）和丙方（中介方）的基本信息需要詳細(xì)填寫，包括姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式和地址。2.房屋的基本信息需要詳細(xì)填寫，包括房屋所有權(quán)證號(hào)、地址、面積、戶型、樓層、建造年代和用途。3.交易價(jià)格及支付方式，包括首付款和剩余款項(xiàng)的金額與支付時(shí)間。4.交付及過戶的時(shí)間和責(zé)任，包括甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.違約責(zé)任，包括甲方未按約定交付房屋、乙方未按約定支付款項(xiàng)和丙方未按約定提供服務(wù)的違約金。6.爭議解決方式，適用中華人民共和國法律，雙方可以友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成可以向人民法院提起訴訟。難點(diǎn)：1.確保房屋信息的準(zhǔn)確無誤，包括房屋所有權(quán)證號(hào)、地址、面積等。2.確定合理的交易價(jià)格和支付方式，確保雙方利益。3.甲方在交付房屋和協(xié)助過戶方面的責(zé)任和要求。4.違約責(zé)任的確定和違約金的計(jì)算。注意事項(xiàng)