教室合租合同協(xié)議

教室合租合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章合同主體1.1甲方為教室的合法擁有者，具備將教室出租給乙方的權(quán)利。1.2乙方為具有合法承租資格的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，愿意按照本合同約定承租甲方提供的教室。第二章教室描述2.1教室位置：位于__________（具體地址）。2.2教室面積：總面積為__________平方米。2.3教室設(shè)施：教室內(nèi)部設(shè)施包括__________（具體設(shè)施），甲方保證教室設(shè)施齊全且正常使用。第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金：乙方每月支付租金人民幣__________元整，每季度結(jié)算一次。3.3租金支付方式：乙方按照本合同約定的付款方式支付租金。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。4.2甲方應(yīng)保證教室符合乙方租賃用途，保證教室的正常使用。4.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對教室進(jìn)行必要的維修及保養(yǎng)，保證教室設(shè)施正常運(yùn)行。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用教室，進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，按照約定方式結(jié)算。5.3乙方應(yīng)合理使用教室設(shè)施，愛護(hù)教室環(huán)境，不得隨意損壞教室設(shè)施。5.4乙方在租賃期限內(nèi)，如需對教室進(jìn)行裝修、改動(dòng)，需提前書面通知甲方，并征得甲方同意。第六章教室使用規(guī)范6.1乙方在使用教室過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的教室用途進(jìn)行使用，不得擅自改變教室用途。6.3乙方在使用教室時(shí)，應(yīng)保證教室內(nèi)的秩序和安全，不得影響周圍環(huán)境及他人正常使用。6.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理布置教室，保持教室整潔，不得隨意張貼、涂鴉。6.5乙方在使用教室過程中，如發(fā)生突發(fā)事件，應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知甲方。第七章維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)教室的日常維修與保養(yǎng)，保證教室設(shè)施正常運(yùn)行。7.2乙方在使用過程中，如發(fā)覺教室設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。7.3甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后，及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修，保證教室設(shè)施正常運(yùn)行。7.4乙方在租賃期限內(nèi)，如需對教室進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。第八章安全管理8.1甲方應(yīng)保證教室的安全設(shè)施齊全，包括但不限于消防設(shè)施、安全通道等。8.2乙方在使用教室時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，保證自身和他人的安全。8.3乙方在租賃期間，如發(fā)生安全，應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知甲方。8.4甲方應(yīng)定期對教室進(jìn)行安全檢查，保證教室安全。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方未按約定提供教室，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。9.3乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.4乙方違反教室使用規(guī)范，導(dǎo)致甲方或第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章合同變更與解除10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。10.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金。10.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金。10.4本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理教室交接手續(xù)，乙方應(yīng)將教室恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十一章保險(xiǎn)責(zé)任11.1甲方應(yīng)保證教室在租賃期間擁有必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。11.2乙方在使用教室過程中，如因自身原因造成教室財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3乙方在租賃期間，如需增加保險(xiǎn)種類或提高保險(xiǎn)金額，應(yīng)提前書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十二章爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3雙方同意，本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。第十三章保密條款13.1雙方在履行本合同過程中，可能涉及到對方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，雙方應(yīng)對相關(guān)信息予以保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后____年止。13.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.1除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2在租賃期限內(nèi)，如甲方將教室轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知乙方，并保證乙方在轉(zhuǎn)讓后的租賃條件不變。14.3乙方在租賃期限內(nèi)，如將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并保證第三方符合甲方的要求。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3