2024年度全球分布式存儲(chǔ)場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度全球分布式存儲(chǔ)場地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3甲方定義1.4乙方定義第二條租賃場地與設(shè)施2.1租賃場地描述2.2租賃場地規(guī)模2.3租賃場地使用范圍2.4設(shè)施與設(shè)備清單第三條租賃期限與起始日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金與支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五條租賃場地維護(hù)與維修5.1甲方維護(hù)責(zé)任5.2乙方維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任6.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后責(zé)任處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3法律適用第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息使用限制11.3保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力后果第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改與補(bǔ)充13.3合同解除與終止后事項(xiàng)第十四條其他條款14.1合同爭議的解決方式14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方主體信息甲方為______（公司名稱），是一家根據(jù)中國法律合法成立的有限責(zé)任公司，擁有合法的營業(yè)執(zhí)照和有效的組織機(jī)構(gòu)代碼證，注冊地址為______（詳細(xì)地址），法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為______（姓名），聯(lián)系電話為______（電話號(hào)碼），電子郵箱為______（電子郵箱）。1.2乙方主體信息乙方為______（公司名稱），是一家根據(jù)中國法律合法成立的有限責(zé)任公司，擁有合法的營業(yè)執(zhí)照和有效的組織機(jī)構(gòu)代碼證，注冊地址為______（詳細(xì)地址），法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為______（姓名），聯(lián)系電話為______（電話號(hào)碼），電子郵箱為______（電子郵箱）。1.3甲方定義甲方是指根據(jù)本合同第一條1.1款所載明的甲方主體信息的公司。1.4乙方定義乙方是指根據(jù)本合同第一條1.2款所載明的乙方主體信息的公司。第二條租賃場地與設(shè)施2.1租賃場地描述乙方同意將位于______（詳細(xì)地址）的______（場地名稱）場地租賃給甲方使用。2.2租賃場地規(guī)模租賃場地的面積為______平方米，具體邊界和劃分以附件一《場地平面圖》為準(zhǔn)。2.3租賃場地使用范圍甲方僅限于在租賃場地上進(jìn)行______（用途名稱）使用，不得從事與該用途無關(guān)的活動(dòng)。2.4設(shè)施與設(shè)備清單租賃場地內(nèi)提供的設(shè)施與設(shè)備清單詳見附件二《設(shè)施與設(shè)備清單》。第三條租賃期限與起始日期3.1租賃期限本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃起始日期租賃期限自______年______月______日起計(jì)算。3.3租賃續(xù)約條款如甲方需延長租賃期限，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前______個(gè)月向乙方提出書面續(xù)約申請。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并在收到甲方續(xù)約申請后______天內(nèi)回復(fù)甲方。如乙方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按本合同約定的條款執(zhí)行。第四條租金與支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付周期甲方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為每月的______日。4.3租金支付方式甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。4.4租金調(diào)整條款如遇市場行情變化，乙方有權(quán)在本合同租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前______天通知甲方。租金調(diào)整的具體數(shù)額以乙方發(fā)出的通知為準(zhǔn)。第五條租賃場地維護(hù)與維修5.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施與設(shè)備的日常維護(hù)和維修，確保設(shè)施與設(shè)備的安全運(yùn)行。5.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場地的結(jié)構(gòu)安全和基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)維修，確保租賃場地的正常使用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)因甲方使用不當(dāng)或故意破壞導(dǎo)致的設(shè)施與設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е略O(shè)施與設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其在使用租賃場地期間的所有人員和財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其所有員工和租賃場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方的保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前______天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。7.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。7.3合同解除后責(zé)任處理合同解除后，甲方應(yīng)向乙方支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金，違約金的具體數(shù)額根據(jù)本合同約定的租金和提前解除合同的時(shí)間計(jì)算。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付截至解除日期為止的租金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×100%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×100%。8.3違約賠償金額除本合同另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金作為賠償。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為______（詳細(xì)地址）。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。10.3合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息是指本合同內(nèi)容及與本合同有關(guān)的所有未公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。11.2保密信息使用限制雙方對保密信息的使用僅限于履行本合同的需要，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或泄露。11.3保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止本合同或部分條款，并根據(jù)不可抗力的影響，減輕或免除責(zé)任。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：《場地平面圖》、《設(shè)施與設(shè)備清單》等，附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。13.3合同解除與終止后事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于場地清退、費(fèi)用結(jié)算等。第十四條其他條款14.1合同爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他與本合同有關(guān)的事項(xiàng)，以補(bǔ)充本合同的不足。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指非本合同主體，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢顧問、評(píng)審機(jī)構(gòu)、監(jiān)管部門等。1.2第三方介入范圍第三方介入是指第三方在本合同的簽訂、履行、變更、解除等過程中，以各種方式參與或協(xié)助甲乙方處理相關(guān)事宜。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______天向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，說明介入的第三方主體信息、介入范圍及目的。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同履行過程中造成的損失，由第三方承擔(dān)。第三方對甲乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其介入合同所獲得的報(bào)酬總額。若第三方無報(bào)酬，則其承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其實(shí)際介入所涉及的金額。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方介入本合同，不代表其與甲乙方建立任何合同關(guān)系或法律關(guān)系。第三方對甲乙方不承擔(dān)任何義務(wù)，甲乙方也不對第三方承擔(dān)任何義務(wù)。4.2第三方與中介方關(guān)系若第三方為中介方，中介方對甲乙方承擔(dān)的義務(wù)，不影響第三方在本合同中的地位和責(zé)任。中介方對第三方的義務(wù)，不影響第三方對甲乙方的責(zé)任。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同的附件，具有同等法律效力。5.2第三方介入解除第三方介入的解除需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議為本合同的附件，具有同等法律效力。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約處理第三方違反本合同或介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×100%。6.2第三方違約與中介方關(guān)系若第三方為中介方，中介方對第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。中介方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。第七條爭議解決7.1第三方介入爭議解決第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議與本合同爭議的關(guān)系第三方介入爭議不影響本合同的效力。本合同的爭議解決方式及地點(diǎn)，按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第八條附則8.1第三方介入的附件第三方介入?yún)f(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等，為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2第三方介入的修改與補(bǔ)充第三方介入的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致后簽署。8.3第三方介入與本合同的銜接本合同與第三方介入?yún)f(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等相互補(bǔ)充，共同構(gòu)成甲乙方之間的完整合同關(guān)系。第九條合同的生效、變更與終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更與終止第三方介入?yún)f(xié)議的變更與終止，按照本合同第五條、第六條的約定執(zhí)行。第十條其他條款10.1第三方介入與本合同的適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入的獨(dú)立性本合同第三方介入條款，獨(dú)立于本合同的其他條款。第三方介入條款的失效，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖附件名稱：場地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃場地的具體位置、面積、邊界劃分等信息。說明：場地平面圖是確定租賃場地范圍和布局的重要依據(jù)。2.設(shè)施與設(shè)備清單附件名稱：設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施與設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：設(shè)施與設(shè)備清單有助于甲乙方了解租賃場地的設(shè)施與設(shè)備情況，確保設(shè)施與設(shè)備的正常使用。3.租賃場地使用范圍說明附件名稱：租賃場地使用范圍說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃場地的使用范圍，包括允許使用的區(qū)域、禁止使用的區(qū)域等。說明：租賃場地使用范圍說明有助于甲乙方明確各自的使用權(quán)利和義務(wù)。4.租賃場地維護(hù)與維修計(jì)劃附件名稱：租賃場地維護(hù)與維修計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)與維修計(jì)劃，包括維護(hù)與維修的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任方等信息。說明：租賃場地維護(hù)與維修計(jì)劃有助于甲乙方合理安排維護(hù)與維修工作，確保設(shè)施與設(shè)備的安全運(yùn)行。5.保險(xiǎn)清單附件名稱：保險(xiǎn)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲乙雙方購買的保險(xiǎn)項(xiàng)目，包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說明：保險(xiǎn)清單有助于甲乙方了解各自的保險(xiǎn)情況，確保保險(xiǎn)的有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述第三方介入的程序、范圍、條件、責(zé)任等事項(xiàng)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議有助于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任，保障甲乙方的權(quán)益。7.合同變更協(xié)議附件名稱：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述合同變更的程序、內(nèi)容、生效條件等事項(xiàng)。說明：合同變更協(xié)議有助于雙方在合同履行過程中對合同條款進(jìn)行調(diào)整。8.合同解除協(xié)議附件名稱：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述合同解除的程序、條件、責(zé)任處理等事項(xiàng)。說明：合同解除協(xié)議有助于雙方在合同無法履行時(shí)妥善處理后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.