2024年度不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益分割合同條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益分割合同條款本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方權(quán)益描述1.2乙方權(quán)益描述1.3丙方權(quán)益描述2.不動(dòng)產(chǎn)分割2.1分割范圍及依據(jù)2.2分割方式及標(biāo)準(zhǔn)2.3分割過(guò)程及時(shí)間3.權(quán)益分配3.1甲方權(quán)益分配3.2乙方權(quán)益分配3.3丙方權(quán)益分配4.費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方費(fèi)用承擔(dān)4.2乙方費(fèi)用承擔(dān)4.3丙方費(fèi)用承擔(dān)5.權(quán)益變更及轉(zhuǎn)讓5.1甲方權(quán)益變更及轉(zhuǎn)讓5.2乙方權(quán)益變更及轉(zhuǎn)讓5.3丙方權(quán)益變更及轉(zhuǎn)讓6.合同的履行與監(jiān)管6.1甲方履行與監(jiān)管6.2乙方履行與監(jiān)管6.3丙方履行與監(jiān)管7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1甲方爭(zhēng)議解決8.2乙方爭(zhēng)議解決8.3丙方爭(zhēng)議解決9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1甲方其他約定10.2乙方其他約定10.3丙方其他約定11.合同的份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.合同的終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方：指（甲方公司名稱(chēng)），持有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益的合法所有人。1.2乙方：指（乙方公司名稱(chēng)），與甲方共同持有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益的合法所有人。1.3丙方：指（丙方公司名稱(chēng)），與甲方、乙方共同持有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益的合法所有人。1.4不動(dòng)產(chǎn)：指位于（不動(dòng)產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地及附屬設(shè)施。1.5權(quán)益分割：指根據(jù)本合同約定，將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益按照本合同規(guī)定的比例進(jìn)行分割的行為。2.不動(dòng)產(chǎn)分割2.1分割范圍及依據(jù)：本合同所指的不動(dòng)產(chǎn)分割范圍包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。分割依據(jù)為甲乙丙三方的權(quán)益比例，即甲方占（百分比），乙方占（百分比），丙方占（百分比）。2.2分割方式及標(biāo)準(zhǔn)：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益的分割將采用（分割方式，如實(shí)物分割、價(jià)值分割等），分割標(biāo)準(zhǔn)為（分割標(biāo)準(zhǔn)，如按面積、按價(jià)值等）。2.3分割過(guò)程及時(shí)間：分割過(guò)程將在（分割起始日期）開(kāi)始，至（分割結(jié)束日期）結(jié)束。分割過(guò)程中，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同參與，確保分割過(guò)程的公正、公平。3.權(quán)益分配3.1甲方權(quán)益分配：根據(jù)本合同約定的權(quán)益比例，甲方將獲得不動(dòng)產(chǎn)分割后對(duì)應(yīng)比例的權(quán)益。3.2乙方權(quán)益分配：根據(jù)本合同約定的權(quán)益比例，乙方將獲得不動(dòng)產(chǎn)分割后對(duì)應(yīng)比例的權(quán)益。3.3丙方權(quán)益分配：根據(jù)本合同約定的權(quán)益比例，丙方將獲得不動(dòng)產(chǎn)分割后對(duì)應(yīng)比例的權(quán)益。4.費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方費(fèi)用承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)分割過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2乙方費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)分割過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等。4.3丙方費(fèi)用承擔(dān)：丙方應(yīng)承擔(dān)分割過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等。5.權(quán)益變更及轉(zhuǎn)讓5.1甲方權(quán)益變更及轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭追皆诜指詈螳@得的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益，未經(jīng)乙方、丙方同意，不得進(jìn)行變更或轉(zhuǎn)讓。5.2乙方權(quán)益變更及轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂曳皆诜指詈螳@得的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益，未經(jīng)甲方、丙方同意，不得進(jìn)行變更或轉(zhuǎn)讓。5.3丙方權(quán)益變更及轉(zhuǎn)讓?zhuān)罕皆诜指詈螳@得的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得進(jìn)行變更或轉(zhuǎn)讓。6.合同的履行與監(jiān)管6.1甲方履行與監(jiān)管：甲方應(yīng)按照本合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)，并負(fù)責(zé)對(duì)分割后不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益的監(jiān)管。6.2乙方履行與監(jiān)管：乙方應(yīng)按照本合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)，并負(fù)責(zé)對(duì)分割后不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益的監(jiān)管。6.3丙方履行與監(jiān)管：丙方應(yīng)按照本合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)，并負(fù)責(zé)對(duì)分割后不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益的監(jiān)管。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方、丙方的損失。7.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、丙方的損失。7.3丙方違約責(zé)任：丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1甲方爭(zhēng)議解決：如甲方與乙方、丙方之間就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2乙方爭(zhēng)議解決：如乙方與甲方、丙方之間就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3丙方爭(zhēng)議解決：如丙方與甲方、乙方之間就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：本合同的變更應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，變更部分為本合同不可分割的一部分。9.3合同解除條件：本合同解除應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。合同解除后，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定處理與合同解除相關(guān)的后續(xù)事宜。10.其他約定10.1甲方其他約定：本合同未盡事宜，由甲乙丙三方協(xié)商確定。10.2乙方其他約定：本合同未盡事宜，由甲乙丙三方協(xié)商確定。10.3丙方其他約定：本合同未盡事宜，由甲乙丙三方協(xié)商確定。11.合同的份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2合同保管：各方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)各方協(xié)商一致，不得向第三方披露本合同內(nèi)容。12.合同的修訂12.1修訂條件：本合同的修訂應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2修訂程序：修訂后的合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效，原合同同時(shí)失效。13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同的終止14.1合同終止條件：有下列情形之一的，本合同終止：（1）甲乙丙三方協(xié)商一致終止本合同；（2）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。14.2合同終止程序：合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定處理與合同終止相關(guān)的后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入條件：當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入條件和程序。15.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙丙三方的約定，履行相關(guān)職責(zé)，并按照約定時(shí)間和方式提交相關(guān)報(bào)告或結(jié)果。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙丙三方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙丙三方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。16.2第三方違約責(zé)任：第三方如違反本合同或甲乙丙三方與其簽訂的具體協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙丙三方的損失。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方在履行本合同約定的職責(zé)時(shí)，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。17.2第三方與乙方：第三方在履行本合同約定的職責(zé)時(shí)，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。17.3第三方與丙方：第三方在履行本合同約定的職責(zé)時(shí)，應(yīng)服從丙方的管理和監(jiān)督。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1甲乙丙三方應(yīng)與第三方簽訂具體的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2甲乙丙三方應(yīng)確保第三方按照約定履行其職責(zé)，否則甲乙丙三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照甲乙丙三方與第三方簽訂的具體協(xié)議承擔(dān)。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方在履行本合同約定的職責(zé)時(shí)，如因主觀原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方在履行本合同約定的職責(zé)時(shí)，如因客觀原因?qū)е逻`約，甲乙丙三方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。19.3第三方在履行本合同約定的職責(zé)時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致違約，甲乙丙三方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。20.第三方退出20.1第三方在履行本合同約定的職責(zé)完成后，應(yīng)按照甲乙丙三方的要求，向甲乙丙三方提交相關(guān)報(bào)告或結(jié)果。20.2第三方在履行本合同約定的職責(zé)過(guò)程中，如因特殊原因需要提前退出，應(yīng)與甲乙丙三方協(xié)商解決。20.3第三方退出后，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定處理與第三方退出相關(guān)的后續(xù)事宜。21.第三方介入的修正21.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方與第三方協(xié)商確定。21.2本合同的修訂，應(yīng)由甲乙丙三方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。21.3修訂后的合同經(jīng)甲乙丙三方與第三方簽字蓋章后生效，原合同同時(shí)失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益分割方案詳細(xì)描述不動(dòng)產(chǎn)的分割方案，包括分割的方式、分割的標(biāo)準(zhǔn)、分割的范圍等。附件二：權(quán)益分配比例確認(rèn)書(shū)明確甲乙丙三方在不動(dòng)產(chǎn)分割后的權(quán)益分配比例。附件三：費(fèi)用承擔(dān)確認(rèn)書(shū)詳細(xì)列出分割過(guò)程中各方需要承擔(dān)的費(fèi)用，以及費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式。附件四：權(quán)益變更及轉(zhuǎn)讓協(xié)議明確甲乙丙三方在分割后獲得的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益的變更及轉(zhuǎn)讓條件和程序。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方服務(wù)的范圍、職責(zé)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。附件七：合同履行監(jiān)管協(xié)議明確甲乙丙三方對(duì)分割后不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益的履行監(jiān)管方式和程序。附件八：合同修訂協(xié)議明確合同修訂的條件、程序以及修訂后的合同的生效方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.不履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)；2.違反本合同約定的保密義務(wù)；3.第三方未按照約定履行其職責(zé)；4.其他違反本合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠