2024年度辦公樓停車場管理合同：某停車公司與某辦公樓物業(yè)管理公司關于停車場管理的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公樓停車場管理合同：某停車公司與某辦公樓物業(yè)管理公司關于停車場管理的合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方：某停車公司1.2乙方：某辦公樓物業(yè)管理公司1.3停車場：位于某辦公樓的地下停車場2.合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.管理服務內(nèi)容3.1乙方負責停車場的日常管理工作，包括但不限于停車場的清潔、安保、維護及停車位的分配。4.停車收費標準4.1乙方應根據(jù)甲方提供的收費標準，對停車場的停車費用進行收取。5.經(jīng)營管理費用5.1乙方應承擔停車場的經(jīng)營管理費用，包括但不限于水電費、維修費、稅費等。6.保險事宜6.1乙方應負責為停車場內(nèi)的車輛購買并維護相應的保險。7.安全保障7.1乙方應確保停車場內(nèi)的安全，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行、保安人員的配置及應急預案的制定。8.維修保養(yǎng)8.1乙方負責停車場的維修保養(yǎng)工作，確保停車場設施的正常運行。9.合同的變更與解除9.1任何一方如需變更或解除本合同，應提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.違約責任10.1如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。11.爭議解決11.1對于因本合同引起的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同生效14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.3停車場：位于某辦公樓的地下停車場，停車場編號：。2.合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2除非一方提前解除本合同，否則本合同將自動續(xù)約一年。3.管理服務內(nèi)容3.1乙方負責停車場的日常管理工作，包括但不限于停車場的清潔、安保、維護及停車位的分配。3.2乙方應確保停車場內(nèi)的秩序，避免車輛被盜、損壞等情況發(fā)生。3.3乙方應對停車場內(nèi)的設施進行定期檢查和維護，確保設施的正常運行。4.停車收費標準4.1乙方應根據(jù)甲方提供的收費標準，對停車場的停車費用進行收取。4.2收費標準如下：每小時收費：元；每日最高收費：元；每月停車費用：元；一次性停車費用：元。5.經(jīng)營管理費用5.1乙方應承擔停車場的經(jīng)營管理費用，包括但不限于水電費、維修費、稅費等。5.2乙方應向甲方提供每月的經(jīng)營管理費用明細，以便甲方進行監(jiān)督。6.保險事宜6.1乙方應負責為停車場內(nèi)的車輛購買并維護相應的保險。6.2保險范圍應包括但不限于車輛被盜、損壞等情況。6.3乙方應在合同生效后十個工作日內(nèi)，向甲方提供保險復印件。7.安全保障7.1乙方應確保停車場內(nèi)的安全，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行、保安人員的配置及應急預案的制定。7.2乙方應在停車場內(nèi)設置明顯的警示標志，提醒車主注意車輛安全。7.3乙方應定期對保安人員進行培訓，提高其安全意識和應急處理能力。8.維修保養(yǎng)8.1乙方負責停車場的維修保養(yǎng)工作，確保停車場設施的正常運行。8.2乙方應定期對停車場設施進行巡檢、保養(yǎng)，并及時修復發(fā)現(xiàn)的問題。8.3乙方應在每個季度末向甲方提交停車場設施的維修保養(yǎng)報告。9.合同的變更與解除9.1任何一方如需變更或解除本合同，應提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2除非雙方另有約定，任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。10.違約責任10.1如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。10.2乙方如未能按照約定標準提供服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照實際損失向甲方支付賠償。11.爭議解決11.1對于因本合同引起的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的生效并不意味著乙方向甲方支付任何費用，除非合同中有明確規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、保險公司、維修保養(yǎng)公司等。15.2甲乙雙方應與第三方建立獨立的合同關系，并明確第三方的權利、義務及責任。16.第三方責任16.1第三方應按照合同約定提供服務，并對其提供的服務質(zhì)量負責。16.2第三方如未能按照約定標準提供服務，甲乙雙方有權要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照實際損失向甲乙雙方支付賠償。17.第三方責任限額17.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同中應明確第三方的責任限額。17.2第三方同意在其責任限額內(nèi)對甲乙雙方承擔賠償責任。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系獨立于本合同。18.2甲乙雙方不承擔第三方與甲方之間的合同責任。19.第三方違約處理19.1如第三方違約，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.2甲乙雙方應根據(jù)第三方違約的情況，向第三方主張相應的賠償責任。20.第三方權益保護20.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自解除與第三方的合同關系。20.2如甲方因乙方違約導致?lián)p失，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。21.第三方信息披露21.1甲乙雙方應向第三方提供真實、準確、完整的合同信息。21.2第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供相關信息。22.第三方合同的履行與監(jiān)督22.1甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務。22.2甲乙雙方應定期與第三方進行溝通，確保合同的順利履行。23.第三方合同的變更與解除23.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同如需變更或解除，應提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。23.2除非甲乙雙方另有約定，任何一方違反與第三方的合同約定，應承擔相應的違約責任。24.第三方合同的爭議解決24.1對于因與第三方簽訂的合同引起的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場管理服務合同詳細條款附件二：停車場收費標準明細表附件三：停車場維修保養(yǎng)計劃附件四：保險購買證明及保險條款附件五：應急預案及相關安全措施附件六：監(jiān)控系統(tǒng)操作手冊附件七：保安人員培訓記錄附件八：停車場設施維修保養(yǎng)記錄附件九：停車費用收取記錄附件十：第三方服務提供商合同及其責任限額附件一：停車場管理服務合同詳細條款本附件詳細列出了停車場管理服務的各項內(nèi)容，包括但不限于管理服務內(nèi)容、合同期限、停車收費標準、經(jīng)營管理費用、保險事宜、安全保障、維修保養(yǎng)、合同的變更與解除、違約責任、爭議解決、法律適用等。附件二：停車場收費標準明細表本附件詳細列出了停車場的收費標準，包括每小時收費、每日最高收費、每月停車費用及一次性停車費用等。附件三：停車場維修保養(yǎng)計劃本附件詳細列出了停車場設施的維修保養(yǎng)計劃，包括維修保養(yǎng)的項目、周期、責任人等。附件四：保險購買證明及保險條款本附件提供了乙方向停車場內(nèi)車輛購買的保險證明，并包含了保險條款的相關內(nèi)容。附件五：應急預案及相關安全措施本附件提供了停車場內(nèi)的應急預案及相關安全措施，以確保停車場內(nèi)的安全和秩序。附件六：監(jiān)控系統(tǒng)操作手冊本附件詳細介紹了停車場監(jiān)控系統(tǒng)的操作手冊，以幫助管理人員掌握監(jiān)控系統(tǒng)的使用方法。附件七：保安人員培訓記錄本附件記錄了保安人員的培訓情況，包括培訓內(nèi)容、培訓時間等。附件八：停車場設施維修保養(yǎng)記錄本附件記錄了停車場設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的項目、時間、結(jié)果等。附件九：停車費用收取記錄本附件記錄了停車費用的收取情況，包括收費日期、收費金額等。附件十：第三方服務提供商合同及其責任限額本附件列出了與第三方服務提供商簽訂的合同及其責任限額，包括但不限于保險事宜、維修保養(yǎng)、安全保障等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方如未能按照合同約定提供停車場，或未能按照約定標準提供服務，視為違約。甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。示例：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供停車場，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.乙方違約行為及責任認定：乙方如未能按照合同約定提供管理服務，或未能按照約定標準