2024年度建筑工程施工合同標的探討

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同標的探討本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱工程、標的等定義第二條工程內容及范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程主要施工內容第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3預付款比例及支付時間3.4工程進度款支付比例及時間3.5工程驗收合格后支付剩余款項第四條工程進度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃及關鍵節(jié)點4.4工期延誤及延長規(guī)定第五條工程質量及標準5.1工程質量標準5.2乙方應承擔的質量責任5.3工程質量驗收及評定第六條乙方施工管理及人員配置6.1乙方項目經理及聯系方式6.2乙方施工隊伍人員配置要求6.3乙方現場管理人員職責第七條甲方提供的施工條件及支持7.1甲方提供的施工場地7.2甲方提供的施工設備及設施7.3甲方提供的施工材料7.4甲方現場協(xié)調及支持工作第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九條違約責任及賠償9.1乙方違約責任9.2甲方違約責任9.3違約賠償方式及標準第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同變更條件11.4合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款的賠償方式第十三條其他條款13.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項13.2雙方約定的其他事項第十四條附件14.1工程設計文件14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4相關資質證明文件14.5其他與合同有關的文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程施工隊地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同中所稱工程：指甲方委托乙方施工的×××項目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。標的：本合同所涉及的工程總造價為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。第二條工程內容及范圍2.1工程概述：本工程為×××項目，包括×××棟建筑物、×××配套設施等。2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：×××平方米2.4工程主要施工內容：包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化、水電等工程。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：本合同所涉及的工程總造價為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。3.2支付方式：甲方按工程進度分階段支付乙方工程款。3.3預付款比例及支付時間：合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款。3.4工程進度款支付比例及時間：按照工程實際進度，甲方每月支付乙方已完成工程量的70%。3.5工程驗收合格后支付剩余款項：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款。第四條工程進度及工期4.1工程開工日期：本工程計劃開工日期為×××年×××月×××日。4.2工程竣工日期：本工程計劃竣工日期為×××年×××月×××日。4.3工程進度計劃及關鍵節(jié)點：具體工程進度計劃及關鍵節(jié)點由乙方制定，并向甲方匯報。4.4工期延誤及延長規(guī)定：如乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。如遇不可抗力等因素導致工期延誤，雙方協(xié)商解決。第五條工程質量及標準5.1工程質量標準：本工程質量標準按照國家標準及行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。5.2乙方應承擔的質量責任：乙方應保證工程質量，確保工程安全、可靠、美觀。5.3工程質量驗收及評定：工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工。第六條乙方施工管理及人員配置6.1乙方項目經理：×××聯系方式：×××6.2乙方施工隊伍人員配置要求：按照工程規(guī)模及施工需要，乙方應配置足夠數量的施工人員。6.3乙方現場管理人員職責：負責施工現場的全面管理，確保工程順利進行。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：(1)合同執(zhí)行過程中，由于政策調整、設計變更等原因，導致工程內容、工程量、工程進度等發(fā)生重大變化的；(2)雙方協(xié)商一致，且變更內容不違背原合同精神和雙方利益的前提下，可以對合同進行變更。8.2合同變更程序：(1)提出變更的一方應向另一方提交書面變更申請，說明變更的原因、內容、范圍和影響；(2)雙方就變更內容進行協(xié)商，達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件；(3)變更協(xié)議簽訂后，雙方按照變更后的內容繼續(xù)履行合同。8.3合同解除條件：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同；(3)因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。8.4合同解除程序：(1)提出解除的一方應向另一方提交書面解除申請，說明解除的原因和依據；(2)雙方就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽訂書面解除協(xié)議；(3)解除協(xié)議簽訂后，雙方按照約定辦理合同解除手續(xù)，終止合同權利義務。第九條違約責任及賠償9.1乙方違約責任：(2)乙方未按約定質量標準完成工程，應承擔返工、維修等費用，并支付甲方違約金，違約金為返工、維修費用的20%；(3)乙方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。9.2甲方違約責任：(1)甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的20%；(2)甲方未按約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，應承擔相應違約責任；(3)甲方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。9.3違約賠償方式及標準：(1)違約方應向守約方支付違約金；(2)違約方應承擔因違約產生的直接經濟損失；(3)違約方應承擔守約方因合同解除、重新簽訂合同等產生的費用。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。10.2調解解決：協(xié)商不成時，可向工程所在地的人民調解委員會申請調解。10.3仲裁解決：調解不成或者不愿調解的，可以向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.4訴訟解決：仲裁不成或者不愿仲裁的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間：本合同自×××年×××月×××日起生效。11.3合同變更條件：合同生效后，如需變更，應按照第八條的約定辦理。11.4合同終止條件：合同履行完畢，雙方權利義務終止。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。12.3違約保密條款的賠償方式：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的20%。第十三條其他條款13.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止等均應遵守中華人民共和國法律法規(guī)。13.2雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1工程設計文件：包括工程設計說明書、施工圖紙等。14.2施工圖紙：包括建筑圖紙、結構圖紙、安裝圖紙等。14.3工程量清單：包括工程量清單及其計算書。14.4相關資質證明第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指非本合同主體，但與本合同工程有關聯，參與或協(xié)助甲乙方完成合同約定的工程任務的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入范圍：包括但不限于工程咨詢、設計、監(jiān)理、檢測、材料供應、施工分包等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序：(1)甲乙方如需引入第三方參與工程，應提前協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責、權利和義務；(2)甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，約定第三方的工作內容、質量標準、工期、費用等；(3)第三方按照約定參與工程，甲乙方對其工作進行監(jiān)督和管理。2.2第三方責任：第三方應按照約定完成工作，并對因其原因導致的工程質量、安全、進度等問題承擔責任。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方：第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成工作，并接受甲方的考核。3.2第三方與乙方：第三方應按照乙方的要求和技術標準完成工作，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方變更條件：如因工程需要，甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以對第三方的職責、工作內容等進行變更。4.2第三方解除條件：如第三方嚴重違約，或者因不可抗力等原因導致無法繼續(xù)履行合同，甲乙方有權解除與第三方的協(xié)議。4.3第三方變更與解除程序：甲乙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方對因其原因導致的工程質量、安全、進度等問題承擔的責任，以其在合同中約定的賠償限額為限。5.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應在甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確，并符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。第六條第三方違約責任及賠償6.2第三方違約賠償方式及標準：第三方應按照甲乙方的要求，承擔因違約產生的直接經濟損失的賠償責任。第七條第三方與工程保險7.1第三方應根據工程需要，自行辦理相應的工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、安裝工程一切險等。7.2第三方保險責任范圍：第三方保險應覆蓋其在本合同工程中應承擔的全部責任。第八條第三方與工程驗收8.1第三方完成工作后，應配合甲乙方進行工程驗收。8.2第三方對驗收不合格的工作，應按照甲乙方的要求進行整改或返工。第九條第三方與合同解除9.1如第三方原因導致合同解除，甲乙方應按照本合同的規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。9.2甲乙方與第三方之間的協(xié)議，按照雙方約定辦理解除手續(xù)。第十條第三方與爭議解決10.1第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，可按照本合同第十條的約定，提交仲裁或訴訟解決。第十一條第三方介入的附加條款11.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違背本合同的約定。11.2甲乙方與第三方之間的協(xié)議，視為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方信息的保密12.1第三方應遵守本合同關于保密條款的約定，保護甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2第三方如泄露甲乙方信息，應承擔違約責任。第十三條法律法規(guī)及行業(yè)標準13.1第三方應遵守中華人民共和國法律法規(guī)及行業(yè)標準、規(guī)范。13.2第三方應按照甲乙方的要求，辦理相關手續(xù)，取得必要的資質、許可等。第十四條其他事項14.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議與本合同及其附件具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件設計說明書施工圖紙（包括建筑、結構、安裝等專業(yè)圖紙）設計計算書其他設計相關文件附件2：施工圖紙建筑施工圖結構施工圖安裝施工圖（包括給排水、電氣、暖通等）其他施工相關圖紙附件3：工程量清單工程量清單計算書工程量清單明細表其他工程量相關文件附件4：相關資質證明文件乙方施工隊伍人員資質證明乙方施工單位資質證明第三方單位資質證明其他相關資質文件附件5：工程保險單據建筑工程一切險單據安裝工程一切險單據其他工程保險相關文件附件6：工程驗收報告中間驗收報告竣工驗收報告其他驗收相關文件附件7：工程支付憑證預付款支付憑證工程進度款支付憑證尾款支付憑證其他支付相關憑證附件8：違約金計算表格違約金計算公式違約金支付憑證其他違約金相關文件附件9：爭議解決文件仲裁申請文件訴訟起訴文件其他爭議解決相關文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款責任認定：甲方應支付違約金，違約金為應付款項的20%。示例說明：如果甲方未按約定時間支付預付款，乙方可以依據合同約定向甲方追討違約金。2.乙方未按約定時間完成工程示例說明：如果乙方由于自身原因導致工程進度延誤，乙方應