2024年度房屋裝修合同：業(yè)主與裝修公司之間的房屋裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋裝修合同：業(yè)主與裝修公司之間的房屋裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1業(yè)主信息1.2裝修公司信息1.3裝修工程的定義第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修設(shè)計(jì)方案2.3裝修材料及品牌第三條合同價(jià)格3.1裝修工程總價(jià)3.2付款方式及分期3.3價(jià)款支付時(shí)間表第四條裝修工程時(shí)間4.1裝修工程開工日期4.2裝修工程竣工日期4.3延期條款第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限及范圍5.3質(zhì)量問題處理方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七條合同的履行與監(jiān)督7.1業(yè)主的義務(wù)7.2裝修公司的義務(wù)7.3工程監(jiān)督與驗(yàn)收第八條合同的違約責(zé)任8.1業(yè)主的違約責(zé)任8.2裝修公司的違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的地域第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)及期限第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的份數(shù)13.3附加條款第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)圖紙14.2材料品牌及規(guī)格書14.3工程進(jìn)度計(jì)劃表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1業(yè)主信息業(yè)主姓名/名稱：X業(yè)主聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人姓名：X聯(lián)系電話：X1.2裝修公司信息裝修公司名稱：X裝修工程有限公司公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人姓名：X聯(lián)系電話：X1.3裝修工程的定義裝修工程指裝修公司根據(jù)業(yè)主的要求，對(duì)業(yè)主的房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等一切裝修活動(dòng)的總稱。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表室內(nèi)墻面涂料地板鋪設(shè)天花吊頂水電改造廚衛(wèi)裝修家具安裝窗簾安裝其他項(xiàng)目：X2.2裝修設(shè)計(jì)方案裝修公司應(yīng)提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、立面圖、效果圖等。2.3裝修材料及品牌裝修公司應(yīng)提供裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格3.1裝修工程總價(jià)裝修工程總價(jià)為人民幣X元（大寫：元整）。3.2付款方式及分期業(yè)主應(yīng)按照裝修公司提供的付款計(jì)劃，分階段支付裝修工程價(jià)款。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息由裝修公司提供。3.3價(jià)款支付時(shí)間表裝修工程開工前，業(yè)主支付合同總價(jià)的30%；裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付合同總價(jià)的30%；裝修工程竣工并驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價(jià)的20%；剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題支付。第四條裝修工程時(shí)間4.1裝修工程開工日期裝修工程定于年月日開工。4.2裝修工程竣工日期裝修工程定于年月日竣工。4.3延期條款如因不可抗力因素導(dǎo)致裝修工程延期，雙方可協(xié)商解決。如裝修公司原因?qū)е卵悠?，?yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求。5.2保修期限及范圍裝修工程保修期限為兩年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修范圍包括裝修公司提供的裝修材料和施工質(zhì)量問題。5.3質(zhì)量問題處理方式裝修過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司及時(shí)整改。裝修工程竣工驗(yàn)收不合格的，裝修公司應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。6.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商、書面協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)的程序。第八條合同的違約責(zé)任8.1業(yè)主的違約責(zé)任若業(yè)主未能按照合同約定支付價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。若業(yè)主未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)助裝修公司施工，導(dǎo)致工期延誤，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2裝修公司的違約責(zé)任若裝修公司未能按照合同約定完成裝修工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。若裝修公司未能按照合同約定保證裝修質(zhì)量，導(dǎo)致質(zhì)量問題，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3違約賠償方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)支付給守約方。違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方可向裝修公司所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)或相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向裝修公司所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的地域雙方同意裝修公司所在地為爭(zhēng)議解決的地域。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)管理等方面的信息。11.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后兩年內(nèi)有效。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商終止合同。第十三條其他條款13.1合同的書面形式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的份數(shù)本合同共計(jì)兩份，均為正本，具有同等法律效力。13.3附加條款如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂附加條款。第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)圖紙附件中包含完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面布局圖、立面圖、效果圖等。14.2材料品牌及規(guī)格書附件中包含裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。14.3工程進(jìn)度計(jì)劃表附件中包含裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃表，明確各階段的完成日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商同意由第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)管或評(píng)估；合同履行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；合同履行過程中，因法律法規(guī)、政策變化等原因，需要第三方參與或?qū)徟?。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方正常履行其職責(zé)。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并對(duì)因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)超過甲乙雙方約定的責(zé)任限額。4.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任限額進(jìn)行協(xié)商，并在書面協(xié)議中明確。第五條第三方介入的賠償5.1若第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定進(jìn)行賠償。5.2甲乙雙方應(yīng)就賠償?shù)姆绞?、金額等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在書面協(xié)議中明確。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：第三方履行完其職責(zé)，甲乙雙方的合同履行完畢；甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；出現(xiàn)不可抗力等導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)的情形。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將其職責(zé)轉(zhuǎn)移給其他方，并按照約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對(duì)在介入過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。7.2保密義務(wù)自第三方介入終止之日起失效。第八條第三方介入的法律適用8.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，適用中華人民共和國(guó)法律。8.2因第三方介入引起的爭(zhēng)議或糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向裝修公司所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)圖紙包含完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面布局圖、立面圖、效果圖等。要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：材料品牌及規(guī)格書包含裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。要求：材料品牌及規(guī)格書應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表包含裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃表，明確各階段的完成日期。要求：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)、明確，便于雙方監(jiān)督工程進(jìn)度。附件四：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的事項(xiàng)、時(shí)間和原因。要求：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。附件五：違約金計(jì)算公式用于明確違約金的計(jì)算方式。要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)公平、合理，便于雙方計(jì)算。附件六：爭(zhēng)議調(diào)解書用于記錄爭(zhēng)議調(diào)解的過程和結(jié)果。要求：爭(zhēng)議調(diào)解書應(yīng)詳細(xì)、公正，經(jīng)雙方確認(rèn)。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)、具體，便于雙方和第三方履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：裝修公司未按合同約定時(shí)間完成工程；裝修公司使用劣質(zhì)材料或不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料；業(yè)主未按合同約定時(shí)間支付價(jià)款；業(yè)主提供虛假信息或未提供必要的施工場(chǎng)地；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：裝修公司未按合同約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%；裝修公司使用劣質(zhì)材料或不