2024年度停車場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度停車場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃范圍與停車場(chǎng)地1.1租賃范圍1.2停車場(chǎng)地描述1.3停車場(chǎng)地使用時(shí)間第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件及義務(wù)4.1租賃方義務(wù)4.2出租方義務(wù)第五條停車管理規(guī)則5.1停車位分配5.2停車費(fèi)用5.3停車違規(guī)處理第六條保險(xiǎn)及責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)6.2出租方責(zé)任第七條維修與維護(hù)7.1維修責(zé)任7.2維護(hù)費(fèi)用第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條提前終止合同9.1提前終止條件9.2提前終止程序第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的補(bǔ)充條款13.2合同的修改條款第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與停車場(chǎng)地1.1租賃范圍1.2停車場(chǎng)地描述停車場(chǎng)地面積為【具體面積】平方米，可容納【具體車位數(shù)量】個(gè)停車位。停車場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有【如有特殊設(shè)施，需詳細(xì)描述】。1.3停車場(chǎng)地使用時(shí)間乙方租賃的停車場(chǎng)地使用時(shí)間為【具體開始時(shí)間】至【具體結(jié)束時(shí)間】。如乙方需延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)提前【具體提前通知時(shí)間】天向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【具體開始日期】起至【具體結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同到期前【具體提前通知時(shí)間】天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金金額為每月【具體金額】元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后【具體支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式第四條租賃條件及義務(wù)4.1租賃方義務(wù)乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)地的管理規(guī)定，合理使用停車場(chǎng)地，并按照甲方指定的車位停放車輛。4.2出租方義務(wù)甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)，確保乙方能夠正常使用停車場(chǎng)地。第五條停車管理規(guī)則5.1停車位分配甲方根據(jù)實(shí)際情況，按照先到先得的原則為乙方分配停車位。5.2停車費(fèi)用乙方應(yīng)按照甲方制定的停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)用。停車費(fèi)用包括：【具體費(fèi)用內(nèi)容】。5.3停車違規(guī)處理乙方若違反停車管理規(guī)則，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰，直至終止本合同的履行。第六條保險(xiǎn)及責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃車輛購(gòu)買【具體險(xiǎn)種】保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2出租方責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)因甲方原因?qū)е碌囊曳杰囕v損失或損害承擔(dān)賠償責(zé)任。但甲方對(duì)乙方車輛的丟失或盜竊不承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方原因?qū)е碌谌藫p害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方因此受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。本部分為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況及需求進(jìn)行調(diào)整和完善。第八條合同變更8.1變更條件除非本合同另有約定，任何一方欲變更本合同的任何條款，均應(yīng)提前【具體提前通知時(shí)間】天向?qū)Ψ綍嫣岢?，并?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確記載變更內(nèi)容，并由雙方蓋章或授權(quán)代表簽字。變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第九條提前終止合同9.1提前終止條件除非本合同另有約定，任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前【具體提前通知時(shí)間】天書面通知對(duì)方。9.2提前終止程序提前終止合同的，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止日期，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車場(chǎng)地，并支付因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金【具體金額】。第十條違約責(zé)任10.1違約情形一方違反本合同的任何條款，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如有必要，雙方可約定向【具體機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1合同的補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改條款本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方蓋章或授權(quán)代表簽字，否則無(wú)效。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于【具體簽署日期】由雙方簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于【具體簽署地點(diǎn)】簽署。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：第十八條第三方介入18.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。18.2第三方介入情形如本合同的履行涉及第三方服務(wù)或權(quán)益，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、安全保障等，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方責(zé)任第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限于第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)。第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)任何未在服務(wù)合同中明確約定的責(zé)任。18.4第三方支付如第三方服務(wù)涉及費(fèi)用支付，甲方和乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)合同約定進(jìn)行支付。18.5第三方權(quán)益第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受法律保護(hù)，甲方和乙方應(yīng)尊重并履行與第三方簽訂的服務(wù)合同中的約定。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱的“第三方責(zé)任限額”是指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。19.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方和第三方在簽訂服務(wù)合同時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確記載。19.3第三方責(zé)任限額的變更如需要變更第三方責(zé)任限額，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的責(zé)任限額。19.4第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中發(fā)生的違約、侵權(quán)等行為，其對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任不超過(guò)已確定的第三方責(zé)任限額。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于服務(wù)合同而產(chǎn)生，第三方并非本合同的當(dāng)事人，但第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)受法律保護(hù)。20.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益劃分應(yīng)遵循服務(wù)合同的約定。如服務(wù)合同中未作明確約定，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。20.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第二十一條第三方介入的合同變更21.1第三方介入的合同變更條件如第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。21.2第三方介入的合同變更程序第三方介入的合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后簽署，并按照本合同約定的變更程序生效。第二十二條第三方退出22.1第三方退出的條件如第三方因故退出本合同項(xiàng)下的服務(wù)，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂退出協(xié)議，并明確退出條件和后續(xù)處理事項(xiàng)。22.2第三方退出的程序第三方退出協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后簽署，并按照本合同約定的變更程序生效。第二十三條第三方介入的違約處理23.1第三方違約的情形第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)過(guò)程中違約，包括但不限于未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。23.2第三方違約的處理甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定追究第三方的違約責(zé)任。第二十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的第三方介入爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。24.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如有必要，各方可約定向【具體機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。本部分為第三方介入后的合同修正范本，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況及需求進(jìn)行調(diào)整和完善。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述停車場(chǎng)地的具體位置、面積、車位數(shù)量及分布等信息。附件二：停車管理規(guī)則包括停車位分配原則、停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、停車違規(guī)處理規(guī)定等。附件三：租金支付憑證記錄租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：第三方服務(wù)合同包括與中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、安全保障服務(wù)方等第三方的合同協(xié)議。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購(gòu)買的車輛保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)費(fèi)用的支付。附件六：維修保養(yǎng)記錄記錄乙方車輛在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件七：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按照約定使用停車場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞。3.乙方車輛在租賃期間發(fā)生丟失或盜竊。4.甲方未按照約定提供停車場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。5.甲方未按照約定維護(hù)停車場(chǎng)地，造成乙方車輛損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違