樓梯承建合同范本

樓梯承建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY樓梯承建工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)驗，具備合法的項目開發(fā)資質(zhì)；乙方為一家專業(yè)從事樓梯承建業(yè)務(wù)的公司，具備多年的樓梯承建經(jīng)驗，擁有專業(yè)的技術(shù)團隊和優(yōu)質(zhì)的施工質(zhì)量。雙方在樓梯承建領(lǐng)域有著良好的合作前提和共同利益。

為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)資源互補，甲方擬將位于XX省XX市XX區(qū)的XX項目樓梯承建工程委托給乙方施工，乙方同意接受甲方的委托。為確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述的“樓梯承建工程”，是指乙方按照甲方提供的工程設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)規(guī)范要求，為甲方提供的包括樓梯結(jié)構(gòu)、扶手、踏步等在內(nèi)的樓梯整體施工工程。

1.2本合同所述的“工程范圍”，是指甲方委托乙方承建的XX項目樓梯工程，具體范圍以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述，此處僅作概述）

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督；甲方應(yīng)按約定支付工程款項，并為乙方提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項；乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量，按時完成施工任務(wù)。

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同范本旨在明確雙方在樓梯承建工程中的權(quán)利與義務(wù)，為雙方提供法律依據(jù)。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自職責(zé)，確保工程順利進行，共同維護雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承建XX項目樓梯工程，包括樓梯結(jié)構(gòu)、扶手、踏步等在內(nèi)的整體施工。具體范圍以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)，涉及的設(shè)計、采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)均屬于本合同的范疇。

第二條定義

2.1“樓梯工程”：指甲方委托乙方施工的XX項目樓梯，包括但不限于樓梯結(jié)構(gòu)、扶手、踏步等。

2.2“工程量清單”：指本合同附件一，詳細列明樓梯工程的具體施工內(nèi)容、工程量等。

2.3“工程質(zhì)量”：指甲方提供的工程設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)規(guī)范要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，要求乙方按約定完成工程。

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的施工方案、材料、設(shè)備等進行審查，以確保工程質(zhì)量。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項。

（4）甲方應(yīng)為乙方提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并負責(zé)辦理相關(guān)施工手續(xù)。

（5）甲方應(yīng)確保工程設(shè)計圖紙、施工方案的準(zhǔn)確性和合法性，對因設(shè)計原因?qū)е碌墓こ套兏?，甲方?yīng)及時通知乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供工程設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)規(guī)范要求，以便于乙方施工。

（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量，按時完成施工任務(wù)。

（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工人員的人身安全。

（5）乙方應(yīng)負責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

（6）乙方應(yīng)在工程驗收合格后，按照約定向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和驗收報告。

（7）乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保施工過程中的合法合規(guī)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進工程進展，確保工程質(zhì)量和安全，實現(xiàn)合同目的。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，XX項目樓梯承建工程的總價款為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），具體價格以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。

4.2支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。

4.3支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后7個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

5.1合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格、質(zhì)保期滿且雙方合同款項結(jié)算完畢之日止。

5.2關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30個工作日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作；

（2）自施工準(zhǔn)備工作完成后，乙方應(yīng)在90個工作日內(nèi)完成樓梯工程；

（3）工程驗收合格后，乙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)向甲方提交工程技術(shù)資料和驗收報告。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款、驗收款和質(zhì)保金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）甲方未按約定提供施工所需場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用及乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）乙方未按約定提交工程技術(shù)資料和驗收報告，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.05%的違約金；

（3）乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及甲方因此遭受的損失；

（4）乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及甲方因此遭受的損失。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同履行期限將相應(yīng)順延，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，并在合理時間內(nèi)通知對方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以解除合同或采取其他雙方認(rèn)可的方式處理。

第八條爭議解決

8.1雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

8.3若任何一方不同意仲裁或仲裁裁決不服的，可在合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

9.2合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履約能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按終止前的合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于支付款項、退還預(yù)付款等。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

附件一：《工程量清單》

附件二：《工程設(shè)計圖紙》

附件三：《施工方案》

10.2本合同附件是合同不可分割的一部