2024年度物流園區(qū)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物流園區(qū)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的面積1.3租賃物的位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1承租人的租賃用途4.2禁止使用的相關(guān)規(guī)定第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效的條件10.2合同變更的條件10.3合同終止的條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條通知條款12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式第十四條其他條款14.1雙方的其他約定14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：本合同所指租賃物為位于市區(qū)街道的物流園區(qū)，該園區(qū)占地面積平方米，包含個(gè)倉庫，個(gè)裝卸平臺(tái)，以及相應(yīng)的辦公區(qū)域。1.2租賃物的面積：租賃物總面積為平方米，具體分布見附件一。1.3租賃物的位置：租賃物位于市區(qū)街道，具體地理位置見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，按月支付。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每前支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息見附件二。第四條租賃用途4.1承租人的租賃用途：承租人須按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。4.2禁止使用的相關(guān)規(guī)定：承租人不得將租賃物用于非法用途，不得在租賃物上從事危險(xiǎn)活動(dòng)，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。第五條維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)對租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)按合同約定對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將出租人列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓：如承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，承租人應(yīng)確保第三方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將出租人列為第一受益人。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件：合同解除需符合法律規(guī)定和合同約定，包括但不限于租賃期滿、一方違約等。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)：本合同爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止的條件：合同終止需符合法律規(guī)定和合同約定，包括但不限于租賃期滿、一方違約等。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，為年。第十二條通知條款12.1通知的方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2通知的期限：通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對方。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同的附件：本合同附件包括租賃物描述、租金支付方式、保險(xiǎn)條款等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：第三方是指非本合同當(dāng)事人，但與合同履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任的界定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對合同的履行承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的倍。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約的情形：第三方未按合同約定履行義務(wù)，或履行義務(wù)不符合合同約定。18.2第三方違約的處理：甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十九條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓19.1第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓：第三方在合同履行過程中，不得將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)體或機(jī)構(gòu)。19.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的限制：第三方如確需轉(zhuǎn)讓權(quán)益，須經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第二十十條第三方保險(xiǎn)20.1第三方保險(xiǎn)的購買：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將甲方和乙方列為第一受益人。20.2第三方保險(xiǎn)的效力：第三方保險(xiǎn)自合同簽訂之日起生效，至合同終止之日起失效。第二十一條第三方退出21.1第三方退出的條件：第三方在合同履行過程中，因特殊情況需退出合同。21.2第三方退出的程序：第三方應(yīng)提前天通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。第二十二條第三方與合同的變更和解除22.1第三方變更的條件：第三方如需變更合同，須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2第三方解除的條件：第三方如需解除合同，須符合法律規(guī)定和合同約定。第二十三條第三方與爭議解決23.1第三方爭議解決的方式：第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2第三方爭議解決的地點(diǎn)：本合同爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第二十四條第三方其他義務(wù)24.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。24.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保合同的正常履行。第二十五條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)25.1甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，對第三方進(jìn)行管理和監(jiān)督。25.2乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，對第三方進(jìn)行監(jiān)督。第二十六條附件26.1本合同附件包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，附件與合同具有同等法律效力。第二十七條合同的生效、變更和終止27.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。27.2合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。27.3合同終止的條件：合同終止需符合法律規(guī)定和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的各項(xiàng)指標(biāo)、設(shè)施、現(xiàn)狀等，包括但不限于面積、位置、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)有設(shè)備等。附件二：租金支付方式詳細(xì)說明租金的支付周期、金額、方式及賬戶信息等。附件三：保險(xiǎn)條款列明保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司信息、受益人等信息。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明維修服務(wù)的范圍、責(zé)任、期限等信息。附件五：第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件六：爭議解決方式詳細(xì)說明爭議解決的途徑、地點(diǎn)、方式等。附件七：合同變更和解除的條件詳細(xì)列出合同變更和解除的條件及程序。附件八：保密信息定義及保護(hù)期限詳細(xì)說明保密信息的范圍、保護(hù)期限及違反保密規(guī)定的責(zé)任。附件九：通知條款詳細(xì)說明通知的方式、期限等。附件十：法律適用及爭議解決詳細(xì)列出適用的法律、爭議解決方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金，或支付方式不符合約定。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定。4.甲方和乙方未按約定履行合同義務(wù)