2024年度個(gè)人住宅裝修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度個(gè)人住宅裝修合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）1.2乙方（業(yè)主方）1.3合同涉及的定義第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修面積確認(rèn)2.3裝修材料及品牌第三條裝修工程費(fèi)用3.1工程總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3工程增項(xiàng)及調(diào)整第四條裝修工程進(jìn)度4.1施工周期4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表4.3延期違約責(zé)任第五條裝修質(zhì)量及保修5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2隱蔽工程驗(yàn)收5.3保修期限及條款第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第七條變更及解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更及解除合同的程序第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3賠償金額計(jì)算及支付第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交第三方調(diào)解9.3法律途徑解決第十條合同的生效、修改和廢止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同廢止條件第十一條合同附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案11.2施工圖紙11.3材料品牌及型號(hào)11.4工程預(yù)算明細(xì)第十二條其他約定12.1雙方特殊約定12.2行業(yè)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)12.3雙方簽字蓋章第十三條合同的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款的生效條件第十四條合同的終結(jié)14.1合同自然終結(jié)14.2合同提前終結(jié)14.3合同終結(jié)后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）是指具有合法資質(zhì)的裝修公司或個(gè)人，承擔(dān)本次住宅裝修的設(shè)計(jì)、施工及保修等責(zé)任。1.2乙方（業(yè)主方）是指合同約定的住宅的合法所有者或有權(quán)進(jìn)行裝修的授權(quán)人。1.3本合同涉及的定義：裝修工程、裝修材料、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等均按照合同附件及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表包括：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修等具體項(xiàng)目。2.2裝修面積確認(rèn)：以乙方提供的住宅實(shí)際面積為準(zhǔn)，甲乙雙方共同測量并簽字確認(rèn)。2.3裝修材料及品牌：詳見合同附件，甲方應(yīng)提供材料品牌、型號(hào)及合格證明。第三條裝修工程費(fèi)用3.1工程總價(jià)：人民幣[具體金額]元，詳見合同附件的工程預(yù)算明細(xì)。3.2付款方式及時(shí)間：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付工程總價(jià)的30%；（2）隱蔽工程驗(yàn)收合格后，乙方支付工程總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付剩余的40%。3.3工程增項(xiàng)及調(diào)整：如遇工程增項(xiàng)或調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。增項(xiàng)部分按合同約定的單價(jià)和工程量計(jì)算。第四條裝修工程進(jìn)度4.1施工周期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格，共計(jì)[具體天數(shù)]天。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表：詳見合同附件，甲方應(yīng)按照時(shí)間表完成相應(yīng)施工內(nèi)容。4.3延期違約責(zé)任：（1）如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按延期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程總價(jià)的1%。（2）如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向甲方支付違約金。第五條裝修質(zhì)量及保修5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照合同附件的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2隱蔽工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)在隱蔽工程完成后五個(gè)工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。5.3保修期限及條款：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，甲方對(duì)施工質(zhì)量提供[具體年限]年的保修服務(wù)，保修范圍詳見合同附件。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定完成裝修工程；（2）提供合格的裝修材料和施工服務(wù)；（3）確保工程質(zhì)量，按期交付乙方；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；（2）提供住宅鑰匙及施工所需的相關(guān)資料；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行施工及驗(yàn)收工作；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定完成裝修工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程總價(jià)的1%。（2）甲方未按合同約定提供合格的裝修材料和施工服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方重新施工或賠償損失。（3）甲方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每日滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）乙方未按合同約定提供住宅鑰匙及施工所需的相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的工期延誤責(zé)任。（3）乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額計(jì)算及支付：賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失計(jì)算，并提供相關(guān)證據(jù)。賠償金額在工程結(jié)算時(shí)一次性支付。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2提交第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商未果，可向合同約定的第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑解決：如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和廢止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同廢止條件：合同在任何一方未履行完畢合同義務(wù)前，任何一方不得單方面廢止合同。如雙方協(xié)商一致，可終止合同的履行。第十一條合同附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案：包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等。11.2施工圖紙：包括施工細(xì)節(jié)、施工工藝等。11.3材料品牌及型號(hào)：甲方應(yīng)提供所使用材料的品牌、型號(hào)及合格證明。11.4工程預(yù)算明細(xì)：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的單價(jià)、數(shù)量和總價(jià)。第十二條其他約定12.1雙方特殊約定：如甲乙雙方有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同。12.2行業(yè)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)：本合同的履行應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。12.3雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第十三條合同的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中如有新的約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充于本合同。13.2補(bǔ)充條款的生效條件：補(bǔ)充條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的終結(jié)14.1合同自然終結(jié)：合同約定的裝修工程全部完成后，本合同自然終結(jié)。14.2合同提前終結(jié)：如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止合同的履行。14.3合同終結(jié)后的處理事項(xiàng)：合同終結(jié)后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)的善后工作，包括但不限于工程結(jié)算、保修等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.2如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)請(qǐng)求合同約定的第三方進(jìn)行調(diào)解或解決。1.3第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面引入第三方。第二條第三方機(jī)構(gòu)的選定2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的機(jī)構(gòu)名稱或選定方式。2.2如雙方無法達(dá)成一致，可提交至合同簽訂地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。第三條第三方介入后的程序3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)遵守第三方的調(diào)解或裁決結(jié)果。3.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和資料，協(xié)助第三方進(jìn)行調(diào)查和判斷。3.3第三方介入的時(shí)間和費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，必要時(shí)可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立公正的立場，客觀公正地處理爭議或糾紛。4.2第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的證據(jù)和資料，并進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。4.3第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)作出調(diào)解或裁決，并對(duì)其結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。第五條第三方介入的結(jié)果5.1第三方介入的結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。5.2如甲乙雙方對(duì)第三方介入結(jié)果有異議，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。6.2第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。7.2第三方機(jī)構(gòu)的決定不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。7.3甲乙雙方應(yīng)遵守第三方機(jī)構(gòu)的決定，并履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入在甲乙雙方達(dá)成一致解決方案后終止。8.2第三方介入在甲乙雙方依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟后終止。8.3第三方介入在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能作出調(diào)解或裁決，甲乙雙方可協(xié)商終止。第九條第三方介入后的其他約定9.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重第三方機(jī)構(gòu)的獨(dú)立公正地位。9.2甲乙雙方在第三方介入過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)合同的履行。9.3甲乙雙方在第三方介入后，仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守并執(zhí)行。如有爭議，雙方可協(xié)商解決，也可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述裝修的設(shè)計(jì)理念、風(fēng)格、布局等內(nèi)容，包括圖紙、效果圖等。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)列出施工過程中的細(xì)節(jié)、施工工藝、材料使用等，包括各種水電、管道布局圖等。附件3：材料品牌及型號(hào)列出裝修過程中使用的各種材料品牌、型號(hào)及規(guī)格，并附上合格證明。附件4：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的單價(jià)、數(shù)量和總價(jià)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃明確施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工期及完成日期。附件6：質(zhì)量保修條款詳細(xì)描述保修的范圍、期限以及保修的執(zhí)行方式。附件7：合同變更協(xié)議如有合同變更，需在此附件中詳細(xì)描述變更的內(nèi)容及雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件8：爭議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的第三方機(jī)構(gòu)、調(diào)解或訴訟程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定完成裝修工程，或施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按合同約定提供合格的裝修材料和施工服務(wù)。3.甲方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，或未遵守合同約定的保密條款。4.乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，或未提供施工所需的相關(guān)資料。5.乙方未按合同約定協(xié)助甲方進(jìn)行施工及驗(yàn)收工作。6.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，或未遵守合同約定的保密條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按照合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金